Ольга Шефель - Первая полная энциклопедия ЖКХ

На субсидию имеют право семьи, максимальный совокупный доход в месяц которых не превышает следующих значений:

– для семей, состоящих из одного человека – 12 193,20 руб.

– для семей, состоящих из 2-х человек – 19 637,40 руб.,

– для семей, состоящих из 3-х человек – 27 764,10 руб.

Предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 и Правительства Москвы № 710-ПП от 19 сентября 2006 г.

Кто может рассчитывать на получение жилищных субсидий?

Право на субсидию имеет пользователь жилого помещения в

государственном (либо муниципальном) жилищном фонде, наниматель жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, член жилищного (либо жилищно – строительно – го) кооператива, а также собственник жилого помещения (квартиры, жилого дома либо их части).

Субсидию предоставляют гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления ими полного комплекта документов, необходимых для оформления субсидии. Для ее оформления претендент должен обратиться в районный отдел жилищных субсидий по месту проживания – адрес отдела можно узнать по телефону «горячей линии» Городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС): (495) 632-98-58 либо на его официальном сайте: www.subsident.ru.

Что касается неработающих пенсионеров, то если они оплачивают жилищно-коммунальные услуги по единому платежному документу (ЕПД) через ГУ ИС (ЕИРЦ), им достаточно представить паспорт, реквизиты банка и номер банковского счета (либо социальной карты москвича), на который должна перечисляться субсидия, а также документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, в котором граждане зарегистрированы по месту постоянного жительства (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор найма жилого помещения и др.).

Если неработающие пенсионеры проживают в ТСЖ либо ЖСК и оплачивают жилищно-коммунальные услуги по квитанции, а ГУ ГЦЖС не получает необходимые сведения в электронном виде, то наряду с перечисленными документами нужно представить документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний месяц перед подачей заявления о предоставлении субсидии.

Также нужно будет представить документы о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и документ, подтверждающий совместное проживание с заявителем членов его семьи (единый жилищный документ).

О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011–2013 годы

Федеральный стандарт в ЖКХ – это предельная стоимость на одного жителя. Свыше стандарта – оплачивается по другой стоимости.

Постановлением Правительства РФ № 768 от 28 сентября 2010 г. «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011–2013 годы» утверждены новые федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2011–2013 годы. Этим же постановлением утверждены и федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2011–2013 годы.

Ниже приведены Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2011–2013 годы.

(рублей)

Федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2011–2013 годы

(рублей)

(*) ФСС – федеральный стандарт предельной стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

(**) ФСКР – федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м общей площади жилья в месяц.

Стандарты города Москвы, применяемые при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В Москве в соответствии с Законом города № 54 от 1 ноября 2006 г. «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» расчет размера субсидии производится исходя из установленных в городе Москве стандартов:

1. Стандарта нормативной площади жилья: 33 кв. м жилой площади для одиноко проживающего гражданина, 42 кв. м для семьи из двух человек и по 18 кв. м жилья на каждого члена семьи для семей из трех и более человек.

2. Стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг. Эти нормативы ежегодно утверждаются московским Правительством.

На 2008 год этот стандарт составлял:

– для одиноко проживающего гражданина – 1219,32 руб.;

– для одного члена семьи, состоящей из 2-х человек – 981, 87 руб.;

– для одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек – 925,47 руб.

3. Стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

По федеральному законодательству на субсидию имеют право те, кто в месяц тратит на оплату жилья более 22 % своего совокупного дохода.

Московский закон устанавливает более дифференцированный подход:

– при среднедушевом доходе семьи от 800 рублей до 2000 рублей в месяц стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 3 % от совокупного дохода семьи;

– при среднедушевом доходе от 2000 рублей до 2500 рублей -6%;

– при среднедушевом доходе свыше 2500 рублей – 10 %.

Если же доход на каждого члена семьи меньше 800 рублей, то тогда за жилищно-коммунальные услуги в пределах нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг вообще платить не придется.

Среднедушевой доход семьи рассчитать легко – доходы всех членов семьи необходимо сложить и затем разделить на количество членов семьи. Чем меньше ваш доход, тем больше будет размер субсидии.

Закон и порядок получения субсидии

Для получения субсидии следует знать не только нормативы, но и другие правила ее предоставления: субсидия предоставляется сроком на 6 месяцев. Никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным, предоставлять не надо.

Субсидия увеличивается:

– на размер платежа за услуги по техническому обслуживанию запирающего устройства в размере фактически вносимого платежа, но не выше определяемой Правительством Москвы предельной цены для соответствующего вида запирающего устройства;

– на сумму фактически вносимого платежа за содержание, ремонт и поверку индивидуальных квартирных приборов учета холодной и горячей воды, но не выше предельных цен, установленных на эти услуги.

Размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.