Антон Кротов - Тёплая зимовка [12 летних месяцев в году: практическое пособие по недорогому спасению от зимы в тропических странах!]

Итак. Вам нужно владеть малагасийским или хотя бы французским языком! Если вы и французского не знаете, вам нужно будет предварительно договориться с переводчиком — с человеком, способным ходить вместе с вами пару дней и выбирать с вами жильё. Вы можете сами найти помощника на кафедре русского языка Мадагаскарского университета, или же, спросите — пусть вам посоветуют в отеле англоговорящего помощника-гида.

Когда помощник найден, вы уже какое-то представление о городе, надеюсь, имеете — походите по нему, осмотритесь, купите карту. Если вам часто нужно летать на самолётах, то лучше жить в районе Ивату (аэропорта) или выезда на него. Если вы предпочитаете езду на маршрутках (такси-брусс), лучше жить возле одной из автостанций — мы жили возле а/с Амбудивуна, на севере центральной части города, недалеко от ул. Владимира Ильича Ленина-Ульянова (там есть и такая!). А вот соседство с центральной авеню Независимости — не так приятно: там слишком много торгашей, жуликов и воров (так же, как и с рядом с южным автовокзалом Фасан-Карана, но вы вообще вряд ли туда поедете снимать — очень уж далеко от центра).

В каждом районе, во все дни, кроме воскресенья, имеются и встречаются помощники-агенты по сдаче/съёму жилья (маклеры). Такой маклер здесь называется «Панéра». Панеры являются в разных формах. Часто это пролетарского вида человек (или тётка), параллельно занятый продажей газет или других мелочей на улице. Рядом с ним на гвозде или на стене укреплён картон с объявлениями, небольшими квадратиками бумаги, это объявления с указанием цен и комнатности.

Большинство жилищ сдаётся без мебели.

Вы можете сходить и посмотреть хоть десять вариантов, это в принципе возможно, они все не очень далеко. Можете посетить практически все нормальные варианты, которые будут у этого «панеры». Уточняйте, конечно, чтобы в доме был санузел и вода, чтобы вам не пришлось утром и вечером выстаивать очередь на колонку за водой.

Как правило, договор домосъёма заключается на один год, и при заключении договора вам придётся заплатить: а) стоимость аренды на первый месяц, б) залог, равный, обыкновенно, одной месячной арендной плате, в) стоимость услуг «панеры» — договорной, но он может составлять, как и в Москве, до одной месячной арендной платы. Таким образом, снимая квартиру за ≈60 долларов в месяц, готовьтесь отстегнуть сразу ≈ 180 долларов в ариари.

Если вы проживёте в снятом доме меньше года или иного оговоренного срока, то залог вам постараются не вернуть. Впрочем, вам его постараются не вернуть в любом случае, как и в других странах «четвёртого мира».

Как правило, квартира занимает один этаж в доме. Трёхэтажный дом состоит из трёх квартир, где живут три семьи. Весь дом может принадлежать главе одной из семей, который и зарабатывает тем, что сдаёт в аренду два других этажа.

Типичные недостатки квартир, которые вам будут показывать:

А) Самые дешёвые жилища, по 30–50 долларов в месяц — очень маленькие;

Б) Бывают очень пролетарские квартиры, с дырами в полу и в стенах, с общим санузлом на несколько квартир;

В) Бывают нередко квартиры с неотдельным входом, т. е. чтобы войти туда, нужно сперва пройти через комнату, квартиру или прихожую другой семьи;

Г) Сантехника, розетки, краны будут все, вероятно, очень старые, и ремонт потребуется почти сразу, как вы въедете в жилище;

Д) Если вы хотите арендовать машину и кататься постоянно на ней, помните, что к 70 % домов на машине подъехать вообще нельзя — кварталы тут сплошные, и только узкие ходы-тропинки ведут во внутренние дома квартала;

Е) Обратите внимание на соседние дома — не происходит ли в них или рядом что-то, что вам очень не нравится (шум, пиление, сортировка мусора, продажа алкоголя, ну или что-либо ещё).

Владельцы квартиры, и маклер, обычно говорят по-французски, а вот по-английски не говорят. Типовой договор аренды будет тоже на французском.

Холодильника, кондиционера, вентилятора в мадагаскарских простых квартирах, как правило, нет. Но если вы хотите жить по-европейски, вы можете снять отдельный дом на окраине города, обставленный в европейском стиле. Тут тоже есть «виллы» с машиноместами во дворе, с кондиционерами и холодильником… стóит «еврожизнь» на Мадагаскаре недёшево — такие жилища могут стоить и 1000 евро в месяц. Не забудьте про залог и комиссию агентству.

Агентства, предлагающие евровиллы, тоже встречаются в столице и выглядят приличней, чем бомжеватые уличные «панеры». Можно заранее посмотреть и фотографии вилл. Самые дорогие агенства домосъёма, рассчитанные на иностранцев, есть и в Интернете — можете искать по словам «Мадагаскар Агентство Недвижимости» на французском языке. Интернетные маклерские сайты и описания квартир — все на французском.

Много ещё чего можно рассказать про Мадагаскар — про цены там, самые низкие в Южном Полушарии, про еду, манго и вкусные фрукты, про жизнь и быт, про автостоп и две интереснейшие железные дороги — но не буду повторяться. Всё подробно есть в моём путеводителе «Мадагаскар». Вообще, страна просто замечательная. Берите билеты на 3 месяца, и поезжайте! Жить можно в Антананариву, в других городах тоска закушает. Я сам тоже ещё раз поживу там, через несколько лет.

Есть ещё один регион, относящийся к Африканскому континенту — Западная Африка. Он очень интересен, но сложен. Народ тут беднее, цены выше, чем в Восточной Африке, многие товары завозятся из Европы и продаются ещё дороже; в самой Западной Африке почти ничего не производится (если не считать Марокко). Автостоп тут сложнее, чем в Восточной Африке, гостеприимство менее развито, основной язык интеллигенции — французский. Безвизово для россиян только Марокко, затем идёт Мавритания — виза всем делается на границе, дальше уже сложнее, можно проехать без визы, а могут и развернуть (подробнее см. ниже).

Есть и плюсы: автостопное добирание до сих пор возможно до Западной Африки, если у вас есть время и энтузиазм и шенгенская виза: между Альхесиросом (Европа) и Танжером ходят паромы, в них возможно и платное, и бесплатное (на фуре) проникновение.

Также, при наличии шенгенской визы, можно заброситься в Марокко RyanAir’ом или другим европейским лоукостом. Например, долететь до Испании «Победой» (Барселона) и улететь в Марокко на RyanAir. При наличии многократной шенгенской визы добирание и в Марокко, и в другие страны Западной Африки существенно удешевляется и упрощается — можно найти рейсы из Европы в Сенегал и даже в Гамбию по вполне разумной цене (100–150 евро).

Самая удобная для россиян страна Западной Африки, хотя по культуру и менталитету она на 30 % Европа, на 50 % Азия и только на 10–20 % Африка. Страна Марокко безвизовая для граждан России на 90 дней, а вот гражданам Украины и других стран СНГ необходимо сделать визу. Тут всё приятно, цивилизованно, не очень дёшево. Из дешёвостей только мандарины, цена на которые опускается в сезон до 1–2 дирхрамов (6–12 рублей) за килограмм. Проезд на городском транспорте — 3–4 дирхама (18–24 руб), йогурты вкусные 0,6 литра — 6–7 дирхам, небольшие батончики «французские» по 1 дирхаму (6 руб). Дальше в Западную Африку почти всё будет дороже.