Антон Кротов - Тёплая зимовка [12 летних месяцев в году: практическое пособие по недорогому спасению от зимы в тропических странах!]

200 долларов в месяц стоит приличная вкусная жизнь в Египте, без учёта трат на жильё. Если большую часть времени проводить в Каире, Александрии и других дорогих больших городах. Если же находиться в туристических гетто, южней Хургады — Марсалам, Беренис и проч., где нормальные местные люди не живут, скрываться в отелях и заниматься дайвингом, то можно истратить куда более крупную сумму.

За $2 в деньможно питаться вкусно и сытно три раза в день (кошери и/или фуль), ездить по стране автостопом, но на гостиницы уже не хватит — ставить палатку, скрываясь от ментов, в пустыне или в других местах. За городской транспорт можно платить, он недорогой. Это получается 60 долларов в месяц — многие египтяне так и живут. Чай делать самому кипятильником, или «стрелять» чай у местных жителей.

$0,5 в день— покупаем десять лепёшек, а с собой — пакет чая и пакет сахара. Остальное — автостоп, кипятильник, палатка, фрукты (самые дешёвые вечером на базаре, мандарины, помидоры). Чай сами себе готовим. Везде хорошо, кроме туристических мест.

Менее $0,5 в день —последняя стадия бомжизма. Идём на фунт в интернет-кафе, срочно пишем на Родину письмо следующего содержания: « Пришлите мне срочно в Египет, через систему международных переводов Вестерн Юнион / или положите мне на кредитную карточку 100 долларов. Через месяц приеду, отдам. Целую. Вася .» В ожидании ответа идём на рынок, продаём содержимое своих карманов, мобильник, будильник, металлические монеты из России, открытки, и уже купленные вами ранее египетские сувениры. Папирусы и прочий хлам. В следующий раз будете умнее, рассчитаете свои финансовые возможности.

Иностранец имеет возможность снять квартиру в Египте, что нередко делают иностранные учащиеся тут студенты, и (реже) — туристы и бизнесмены. Города, где чаще снимаются квартиры: Каир и Александрия . Для любителей моря и траты дополнительных денег — Хургада . Некоторые живут подолгу в Шарм-эль-Шейхе (обычно это люди, связанные с туризмом, но житьё и еда там дороже, чем вы целом по Египту, примерно вдвое) или в Дахабе (долгие приморские залипальщики). В других городах Египта туристы и зимовщики селятся крайне редко.

Я уже пожил с друзьями в Каире, думаю сделать это ещё раз в одну из следующиих зим. Помните, что там, в Каире и в Александрии, зимой ночами зябко-прохладно! Про климат я уже писал.

А обычная технология съёма квартиры в Египте такова.

В каждом районе Каира и в других больших городах имеются квартирные агенты. На местном диалекте арабского языка этот агент называется «симсар». Подойдите к любой лавочке, и, если хозяин её кажется умным, спросите как-нибудь так:

— Фейн фи симсар? Где есть квартирный агент? Или: ана айз симсар! Я хочу симсара!

— Симсар… э… он у нас там-то, в такой-то лавочке, — ответят вам.

— Эсми? — Как его имя?

— Мохаммад, — ответят вам, например. Продолжайте искать симсара и вы его возможно найдёте, или местные позвонят ему (в надежде на его ответную благодарность) и он сам примчится через десять минут.

Симсары обычно работают брокерами по совместительству. Это, как правило, потрёпанного вида, порой бомжеватые грязноватые люди, по основной профессии являющиеся лавочниками, консьержами, продавцами и т. п… Они владеют информацией, кто в их райончике (уголок два-три переулка) сдаёт жильё, какое и почём. Симсар, как правило, не говорит по-английски, поэтому переговоры с ним вести нужно на арабском языке. Возьмите для квартирных поисков умного египтянина или друга, владеющего арабским.

Симсар уточнит, какая квартира и на какой срок нужна, сколько комнат и сколько человек будет жить (не пугайте его большим количеством людей), после чего скажет, что у него на уме, например, два или три варианта по такой-то цене. Можно их тут же посмотреть. Симсар сходит за ключами, позвонит хозяевам и покажет вам жилища. За сам факт посмотра нужно заплатить — пару долларов или больше, смотря от жадности риэлтора. Если жильё подошло и будет заключён договор, симсару полагается комиссия — от 10–20 % месячной стоимости аренды или выше. Однако агента, желающего получить московские бонусы — 100 % месячной аренды — лучше сразу посылать.

Хозяин квартиры, который будет вызван симсаром, будет рад получить с вас деньги и даже может заключить с вами типовой договор на арабском языке. При заключении договора вы вносите не только месячную сумму аренды, но и залог (его называют « тамиин »). Сумма залога может варьироваться от нуля до месячной стоимости аренды, при этом хозяева клятвенно обещают вернуть залог после возвращения вами квартиры в целости и сохранности. Следует знать, что хозяин всеми правдами и неправдами постарается этот залог потом не возвратить.

Для того, чтобы найти хорошую квартиру, не бросайтесь сразу на первый попавшийся вариант. Походите ещё. В каждом квартальчике можно найти своего квартирного агента. Иногда несколько квартирных агентов работают в одном районе. Иногда попадаются очень цивильные агенты со своим офисом, иногда — даже англоговорящие и с компьютером, в котором вам предъявят фотографии квартир. Если риэлтор говорит по-английски, имеет компьютер и свой офис, то можно догадаться, что квартиры у него не из дешёвых.

Кроме симсара, в снимании квартир может помочь « бавваб » (привратник), это ещё более бомжеватого вида дядя, который сидит и обитает в подъезде любого многоквартирного многоэтажного дома. Если в доме больше десяти этажей, то велика вероятность, что в нём что-нибудь сдаётся, и привратник об этом в курсе. Можно просто ходить по понравившемуся району и спрашивать «баввабов». Некоторые привратники поднялись уже до уровня симсаров, то есть знают предложения не только в своём подъезде, но и в соседних домах.

Теперь о ценах. В отдалённых районах Каира, то есть в часе езды от метро на маршрутке, можно найти приличную квартиру почти неограниченной площади за 100–120 долларов в месяц. Цены обычно включают коммунальные платежи (они недороги). За 200 долларов можно найти хорошую большую квартиру в пешеходной близости от метро, 300 долларов может стоить приличная квартира с кондиционером и водонагревателем в самом центре, типа той, что послужила зимой 2009 нашим Домом АВП в Каире. За 400 долларов можно поселиться в элитном районе для белых мистеров — на острове Замалек, и переплачивать вдвое за каждый обед и вязанку бананов, потому что все товары и услуги стоят вдвое дороже в таких районах города.

В городе Александрии (в центре города) цены по типу каирских, а на окраине тоже можно снять квартиру за 100–130 долл. В городах дельты, типа Мансуры, можно найти квартиру и за 50 долл. в месяц, включая коммунальные платежи.