Алексей Акимов - Как обосноваться в Канаде - первые шаги как это есть на самом деле

Постарайтесь поговорить с другими жильцами. Есть ли тараканы, другие насекомые. Помните, что нет такой вещи, как "успешная борьба с тараканами". Есть ли шум самолетов? Какова звукоизоляция квартиры? Насколько безопасна community? Постарайтесь заплатить за квартиру только после того, как вы решили для себя все эти вопросы.

Узнайте у телефонной компании и компании кабельного телевидения, потребуется ли оплата услуги подключения, был ли ранее подключен абонент по этому адресу (тогда подключение - installation может обойтись вам дешевле), можно ли подключить вторую линию (если будете использовать квартиру как офис или много работать с Интернетом).

Имеете ли вы право на субаренду помещения? Каковы правила поведения в доме? Прочитайте внимательно все пункты мелким шрифтом, особенно если вы платите за полгода вперед.

24. ПЕРВЫЙ МЕСЯЦ НОВОЙ ЖИЗНИ

Откройте банковский счет получите SIN найдите школу для детей обратитесь за OHIP начните поиск работы.

25. ПЕРВАЯ ОПЛАТА ЗА КВАРТИРУ

Обычно оплата за первые два месяца делается Certified Checks или Money Orders. В отличие от других форм банковских документов, эти формы гарантируют, что оплата проведена, то есть чеки не вернутся обратно (bounce back). Если вы платите cash, то рано или поздно будете иметь проблемы с Welfare и Revenue Canada.

26. ВАШИ ПРАВА

После того, как вы заплатили за квартиру и получили ключи, контракт считается заключенным. Поздравляю! Вы приобрели права и обязанности. Ваш владелец ОБЯЗАН ремонтировать оборудование в кухне и туалете, электрические/телефонные линии, двери, замки. Если у вас есть вопросы или жалобы, обращайтесь:

Metro Tenants' Legal Services 720 Spadina Avenue, Suite 410 Toronto (416) 926-9693; Bloor Information and Legal Services 1072 Dovercourt Road, Toronto (416) 531-7376; Downsview Community Legal Services 520 Wilson Heights Blvd. North York (416) 635-8388.

Помните, закон практически всегда на вашей стороне и после того, как вы въехали, очень сложно принудить вас покинуть квартиру. Вас даже не могут посадить в тюрьму за неуплату! Хороший совет - обращайтесь в Food Bank и Welfare ЗАБЛАГОВРЕМЕННО - не дожидайтесь, когда деньги у вас совсем кончатся. Многие делают одну и ту же ошибку - каждый считает, что "эта участь" обойдет его стороной, и загоняют себя в финансовую яму.

27. ТЕЛЕФОН: УСТАНОВКА, ТЕЛ. СПРАВОЧНИК, ТЕЛ. СЧЕТА

Обратитесь в ближайший BELL PHONECENTRE, или позвоните 1-800-663-4973. Там вам придется заплатить за установку $50, + 31 доллара за первый месяц, + 200 долларов депозит за международные разговоры. На следующий день (или начиная с того дня, когда вы укажете) телефонная линия в вашей квартире будет подключена. Подключение автоматическое и программируется на определенное время оператором, с которой вы будете разговаривать по телефону - с ее компьютера, приход монтера требуется лишь в исключительных случаях.

Вам сообщат номер, по которому вы должны позвонить, там компьютер "вычислит" будущий номер вашей телефонной линии и сообщит его вам. Если вы желаете, то можете не включать свою фамилию в телефонный справочник абонентов (это дополнительная услуга, за которую надо платить). НЕ ЗАБУДЬТЕ КУПИТЬ телефонный аппарат (25-30 долларов). В Bell Phonecentre вы должны взять бесплатно телефонный справочник (фактически это две книги, желтая и голубая).

Никто не придет устанавливать вам телефон (если вы не заказываете себе вторую линию). Вы просто подключаете телефон и он работает! (Все разъемы стандартные). За первый месяц вы получите бесплатный пакет из трех услуг, одна из них - служба автоответчика. Если вы не хотите платить за них, через месяц позвоните и откажитесь от этих услуг.

Имейте в виду, что автоответчик, или соответствующая услуга - это обязательное требование при поиске работы - потенциальный работодатель не будет вам звонить дважды.

Звонки в городе (416) бесплатные. Ваш телефон может иметь префикс 416 или 905 - проверьте. Звонить из России на телефон с префиксом 905 трудно во всяком случае некоторые пишут об этом (?) Обычно телефоны 416, 905 из Торонто - бесплатные, часть звонков на телефоны 905 - платные (соответсвуют дальним пригородам).

Звонки в США - через 1, стоимость 20-25 центов в минуту. Звонки в Россию и другие страны - 2-4 доллара в минуту. Если вы хотите экономить деньги, звоните в SPRINT (1-800-4508032), в ATT, Fonorola. Если вы заключите соглашение с одной из этих компаний, то междугородние счета будут приходить уже от них, а не от BELL (для вас это будет немного дешевле).

Посмотрите русские газеты и вы найдете услугу CallBack, по которой звонок в Россию (Украину, Израиль) будет стоить вам около 50 центов в минуту плюс стоимость соединения с Нью-Йорком - вы можете подписать соглашение с такой компанией. (Вы звоните в Нью-Йорк по специальному номеру, там вводите данный вам код, далее код страны и абонента). В некоторых карточках звонить нужно по телефону 1-888 (то есть никаких дополнительных счетов не придет). Обычно требуется предоплата (депозит), может существовать минимальная сумма разговоров в месяц. Вы можете купить в русских магазинах карточку с аналогичной услугой на 20 долларов, карточка действительна полгода. В этом случае вы можете звонить в Россию из любого телефона-автомата с помощью обычной BellCard (через Нью-Йорк или toll-free номер) - в общей сложности получится около 1 доллара в минуту.

Услуги Интернета (online)- 15-20 долларов в месяц. План обслуживания может включать 30-45 часов on-line или ограничение количества часов вообще может не быть (около 25 долларов в месяц). Счет вам приходит по e-mail, оплата - чеком. В городе несколько сотен провайдеров Интернета. Наиболее крупные - iDierect, Interlog. Некоторые дают возможность бесплатно размещать Web-page, другие (мелкие) не дают. Ограничение на traffic для вашей Web страницы обычно 100-500 мб/месяц, память на сервере провайдера 10 мб. За превышение надо платить дополнительно.

28. СЧЕТА

Храните счета (BILLS) и банковские Statements в одном месте. НИКОГДА НЕ ВЫБРАСЫВАЙТЕ СЧЕТА и receipts более чем на 100 долл. Вы можете заплатить по счету в любом отделении вашего банка, послать чек по почте или через ATM machine. Можно оплачивать по телефону и по Интернету (я не советую этого делать, пока вы абсолютно не уверены, что вы делаете). Записывайте все свои расходы, начиная с 10 долларов и выше - так здесь живут все.

29. REVENUE CANADA

НИКОГДА НЕ ВЫБРАСЫВАЙТЕ СЧЕТОВ. ХРАНИТЕ ИХ В ПАПКЕ. Вам будет необходимо доказать, куда пошли ваши деньги. Сохраняйте RECEIPTS, когда покупаете мебель, телевизор, платите за квартиру, телефон, и т.д. После конца года вы получите REFUND- (4-5 процентов) денег, который вы оплатили за покупки (стимулируя тем самым местную экономику) будет вам возвращен обратно. Когда вы будете обращаться за WELFARE, вам понадобятся все bills и receipts.

Если вы не заплатите налогов по итогам года, то останетесь в компьютере REVENUE CANADA до конца вашей жизни. Вам придется платить налоги, если вы имеете доход и находитесь в Канаде более года. Специальные программы сверяют ваши декларации с декларациями о доходах, которые подают ваши домовладельцы.