Милена завойчинсквая - дом на перекрестве 102

- Вы сегодня можете?

- Да, после работы. Часов в семь вечера. Вам удобно будет?

- Мм, - женщина помолчала. - А пораньше вы не можете? Скажем, в обеденный перерыв?

Я бросила взгляд на часы и прикинула. Перерыв через полчаса, в принципе можно, но он

короткий, всего час. Черт, неудобно как-то. Что можно успеть за час?

- Хорошо, только понимаете, у меня будет всего один час времени, я не успею к вам

далеко подъехать.

- Ничего страшного. Где ваш офис?

Я назвала улицу. Женщина чуть помолчала, размышляя.

- Так. Давайте с вами встретимся через сорок минут у нотариальной конторы в начале

улицы. Сразу все и оформим. Как я вас смогу узнать?

- Эмм, синие джинсы, темно-бежевая кожаная куртка. Среднего роста, волосы

каштановые, распущенные, чуть ниже лопаток. Ну, еще сумка, такая же, как куртка, - я в

растерянности оглядела себя и продиктовала.

- Хорошо, я вас найду, - в трубке прозвучали гудки.

А я хлопала глазами, глядя на мобильник и пыталась понять, что это сейчас было. Вроде

на розыгрыш не похоже. Но ведь так не бывает? С чего вдруг кому-то отдавать мне дом?

Да еще так поспешно? Бред какой-то.

Минуты до встречи я ждала с нетерпением и к нотариальной конторе, которая находилась

в начале улицы, практически бежала. Успела я даже немного раньше, чем планировала, а

потому успела отдышаться на крыльце, и пристроилась в сторонке ожидать свою

собеседницу. Собственно, ждать мне не пришлось. Буквально через три минуты дверь

нотариальной конторы открылась и оттуда вышла очень пожилая женщина. Ухоженное

лицо с остатками былой красоты, белые седые волосы в аккуратной стрижке, элегантное

пальто. Ее истинный возраст выдавало не лицо, а скорее фигура. Худенькая, сутулая, с

несколько неуверенными и осторожными движениями старого человека. Она

пробежалась взглядом вокруг, задержала его на мне и уверенно подошла.

- Девушка? - тот же немного дребезжащий надломленный голос, что говорил со мной по

телефону. - Вы не меня ждете?

- Здравствуйте. Наверное, вас, - я приветливо улыбнулась. - Вы звонили мне насчет

дома? Вы простите, я по телефону не успела представиться и спросить ваше имя. Я

Виктория, можно просто Вика.

- Да-да, это я вам звонила, - ее губы дрогнули в нерешительной улыбке. - Меня зовут

Эльвира Николаевна. Пойдемте, Вика, я заняла очередь, и она вот-вот подойдет. А пока я

вам расскажу все.

В коридоре нотариальной конторы мы пристроились в сторонке ото всех и Эльвира

Николаевна, чуть помедлив, заговорила.

- Вика, я действительно хочу подарить вам дом. Вы не удивляйтесь, - она приподняла

руку в ответ на мою попытку вклиниться с вопросом. - Я вам сейчас опишу ситуацию, а вы

решите, нужен ли вам этот дар. Дом очень старый, точнее даже совсем древний. И

откровенно говоря, это скорее развалины. Жить в нем сейчас вы вряд ли сможете. Там

нужно делать ремонт и приложить немало сил, чтобы привести его в порядок. Но дело в

том, что сама я это сделать не могу в силу своего возраста.

- А ваши дети не будут против, что вы его отдадите? - я дождалась паузы в ее словах.

- Нет. Мне этот дом достался от бабушки, и его должна была в свою очередь

унаследовать моя внучка. Сама я в нем никогда не жила, только проверяла регулярно,

стоит ли еще, да платила налоги. Дом, как я уже говорила, очень древний и передается в

нашем роду только по женской линии. Мужчина не может им владеть и это

задокументировано. Но... - она горестно вздохнула. - Внучка погибла вместе с моим

сыном и его женой в автомобильной аварии. Я совершенно одинока, и оставить мне его

некому. Квартира уйдет государству по договору, а вот дом мне не хотелось бы бросать.

Слишком давно он был в нашей семье, и когда я увидела ваше объявление, то подумала,

может, с вами он обретет вторую жизнь? Вы молоды, решительны, раз не побоялись дать

такое странное объявление. И я понадеялась...

- Мне очень жаль, - я немного растерялась от такой исповеди. Было неловко, и я не знала,

что принято говорить в таких ситуациях.

- Ничего страшного, Вика, - Эльвира Николаевна улыбнулась уголками губ. - Это все дела

давно минувших дней. Я уже очень много лет живу одна, но сейчас... Врачи дали мне

совсем немного времени, и я пытаюсь уладить все свои земные дела. Но как раз поэтому

вынуждена торопить вас с решением.

- Я согласна. И постараюсь в меру своих сил привести его в порядок, - я улыбнулась ей в

ответ.

- Насчет денег вы не переживайте, Вика. На тот свет с собой все не заберешь, поэтому я

открою на ваше имя счет в банке, на который будет переведена сумма, достаточная для

ремонта. От вас мне требуется только согласие и обещание, что сделаете все, что в

ваших силах, чтобы дом не развалился. Если не захотите в нем жить - ваше право. Я

понимаю, что вы девушка молодая, и привыкли жить в городской квартире, судя по

вашему облику. Но хотя бы просто отремонтируйте его, чтобы он стоял и дальше. А

потом, со временем, передайте его во владение вашей дочке или внучке. Ну, или как я,

какой-то девушке. Но ни в коем случае не мужчине.

- Хорошо, я согласна, - повторила я. - Что от меня требуется?

- От вас - только паспорт. Сейчас мы заключим договор дарения и откроем в банке на

соседней улице счет на ваше имя. И я сразу же переведу на него деньги, о которых мы с

вами говорили. Из них же вы будете брать средства на погашение налогов и

обязательных платежей. У вас есть возможность немного задержаться с обеденного

перерыва?

- Гм, хорошо, я договорюсь с начальником.

- Вика, поверьте, мне действительно осталось очень мало времени, и я тороплюсь

успеть.

Вот так мы и поговорили. Нотариус со слов Эльвиры Николаевны оформил договор

дарения. Все документы на дом у нее оказались с собой и были полностью готовы к

сделке. От меня потребовалось только прочесть его и подписать. По договору я с этой

минуты становилась единственной хозяйкой дома номер семь в Малом Вронском тупике.

Со своей стороны я обязалась соблюдать условия договора. А именно: осуществить

ремонт строения и прилегающих построек за счет средств, переданных вместе с домом;

оплачивать в бюджет все положенные коммунальные платежи, налоги и сборы; следить

за ним все время своего владения им и не забрасывать; а так же когда-нибудь передать

его в наследство или дар другой особи женского пола. Ну, это если по-простому, переведя

с юридического языка на человеческий.

В отделении банка по соседству мы быстро открыли на мое имя счет, и на него

немедленно поступили денежные средства. Я была впечатлена, сумма оказалась

действительно внушительная. Только у меня закралась мысль, в каком же состоянии дом,