Дональд Трамп - Почему мы хотим, чтобы вы были богаты

– И подвергаются из-за этого еще большему риску, – добавил Дональд, хлопнув по столу. – Это просто финансовая трагедия.

– Потеря денег? – уточнил я.

– Нет, потеря удовольствия от жизни. Надо делать деньги и жить с удовольствием. Жизнь для этого и создана. А миллионы людей живут в страхе, вместо того чтобы радоваться. Вот в чем трагедия.

– Поэтому они стараются как можно надежнее вложить деньги, зацепиться за свою работу и жить ниже своих средств. – добавил я. – Вдобавок ко всему миллионы людей по уши в долгах, потому что хотят испытывать удовольствие от жизни, но не научились инвестировать. Они действительно стремятся к хорошей жизни, но долги тянут их на дно.

– А от этого уже никакого удовольствия не получишь, – сказал Дональд. – Нам с вами нравится играть. Мы создаем развивающие и обучающие игры, которые приносят удовольствие. Человек в хорошем настроении лучше обучается, он стремится выиграть, хотя и знает, что в играх порой случаются проигрыши. Я не видел ни одной популярной игры под названием «Сэкономь деньги» или «Живи по средствам». А вам такие попадались? Может быть, они и существуют, но не думаю, чтобы они были столь же популярны, как наши. Мы играем по-крупному, играем, чтобы выиграть. Для этого мы и живем.

Наша встреча подошла к концу. Пока я спускался в лифте в вестибюль Башни Трампа, у меня в голове метались различные мысли. Почему большинство людей предпочитают надежные инвестиции и стремятся, главным образом, не проиграть? Почему другие играют ради выигрыша? Когда дверь лифта открылась, мне вдруг пришло в голову: «А в чем разница между инвестором, который стремится к выигрышу, и азартным игроком? И какова здесь степень риска?»

И в тот момент, когда я вышел на тротуар Пятой авеню, мне вдруг стало понятно, что именно на эти вопросы и должна дать ответ наша книга. Я понял, что большинство людей, вкладывающих деньги, чтобы только не проиграть, считают инвестиции очень рискованным делом, своего рода азартной игрой. Многие также полагают, что получение более высоких прибылей неизбежно связано с более высоким риском, даже не подозревая о том, что ничто не может быть дальше от истины.

Сидя в такси, я вспомнил правило 90/10, которому научил меня богатый папа много лет назад (я писал о нем в своих книгах). Многие из вас слышали о правиле 80/20, но по отношению к деньгам более применимо именно 90/10. Попросту говоря, в денежных играх 10 процентов игроков выигрывают 90 процентов всех денег. Например, в гольфе 10 процентов профессиональных игроков зарабатывают 90 процентов всех призовых денег, а остальные 90 процентов игроков делят между собой оставшиеся 10 процентов выигрышей.

Я понял, что большинство людей, вкладывающих деньги, чтобы только не проиграть, считают инвестиции очень рискованным делом, своего рода азартной игрой. Многие также полагают, что получение более высоких прибылей неизбежно связано с более высоким риском, даже не подозревая о том, что ничто не может быть дальше от истины.

Правило 90/10 всегда верой и правдой служило мне в жизни (хотя я не слышал, чтобы существовали какие-то научные доказательства его истинности). Всем известно, что 10 процентов американского населения владеют 90 процентами всех богатств страны. Если взглянуть на рынок недвижимости, то можно тоже с уверенностью сказать, что 10 процентов инвесторов в эту сферу деятельности контролируют 90 процентов всего фонда недвижимости, причем основные суммы достаются одному проценту, находящемуся на верхушке этой десятки.

Правило 90/10 всегда помогало мне в выборе сферы приложения своих сил. Например, одна из причин, почему я не стал профессиональным игроком в гольф, заключается в том, что я не видел себя в десятке лучших игроков. Я не просто не верил в свои таланты, но еще и не испытывал большого желания заниматься этим делом. Если вы когда-нибудь слышали, как я пою, то можете также понять, почему я не избрал для себя карьеру певца. Но когда я взялся за работу над книгой «Богатый папа, бедный папа» или создавал настольную игру «Денежный поток», то был не просто уверен, что добьюсь с ними успеха (хотя никогда не был хорошим писателем и не создавал настольных игр). Я страстно хотел добиться успеха. Я хотел выиграть.

Полагаю, что мы сошлись с Дональдом Трампом только потому, что книга «Богатый папа, бедный папа» и игра «Денежный поток» пользуются такой популярностью в мире. Я пишу книгу вместе с ним не потому, что являюсь всемирно признанным экспертом в вопросах недвижимости, хотя зарабатываю на этом миллионы долларов. В бизнесе, и в частности в области недвижимости, я тоже отношу себя к победителям. Я профессионал, но не вхожу в десятку лучших. А вот как писатель принадлежу к 10 процентам самых успешных авторов. И действительно, «Богатый папа, бедный папа» занимает третье место по продолжительности нахождения в списке бестселлеров, публикуемом «New York Times». Совсем неплохо для парня, который дважды заваливал в школе экзамен по английскому языку.

Однажды Дональд приехал к нам в Финикс с намерением возвести небоскреб на Кэмелбек-роуд между 24‑й и 32‑й улицами. Это самое удачное место в Финиксе. Его можно сравнить с игровыми полями «Boardwalk» и «Park Place» в игре «Монополия». Однако оказалось, что на Кэмелбек-роуд распространяются ограничения по высотности зданий.

Дебаты на эту тему продолжались несколько лет. Весь город обсуждал вопрос, разрешат ли Дональду Трампу построить самое высокое здание в самом лучшем месте Финикса. Мы с женой хотели, чтобы Дональд победил. Почему? Потому что у нас тоже есть в собственности жилые и административные здания между 24‑й и 32‑й улицами. Если бы победил Дональд Трамп, то победили бы и мы.

Осенью 2005 года жители этого района проголосовали против постройки небоскреба. После подсчета голосов было принято решение разрешить Трампу строить здание, но не такой высоты, которой он добивался. Услышав такой вердикт, Трамп просто вышел из игры.

Во время одной из наших встреч в Нью-Йорке по поводу совместной книги я спросил Дональда об этом случае в Финиксе. У меня сложилось впечатление, что история со строительством небоскреба его совершенно не задела. Он сказал мне лишь одно: «Если мне не дают построить самое высокое и красивое здание, то я вообще ничего не буду строить». Затем Трамп показал мне проект впечатляющего небоскреба в Дубае, над которым он в тот момент работал. С гордостью демонстрируя свой фантастический проект, он добавил: «Стоит ли мне огорчаться из-за Финикса, если я строю такую красоту?»

Пока такси направлялось по Пятой авеню в сторону отеля, у меня все отчетливее начало вырисовываться содержание нашей будущей книги. Она должна быть о том, как надо жить и радоваться жизни. Она должна быть о том, как надо играть, чтобы выигрывать, а не избежать поражения. Она должна быть не об экономии и отказе от капучино, а о том, как воплотить в жизнь свои самые дерзкие мечты.