Майкл Мастерсон - Как заработать 1000000 за 7 лет. Руководство для тех, кто хочет стать миллионером

Умные люди не начинают тратить значительно больше денег по мере увеличения их доходов. Они знают, что дополнительные доходы можно также инвестировать и еще больше увеличить свои доходы. В результате это быстрее приведет к намеченной цели.

Большинство специалистов по финансовому планированию рекомендуют откладывать 10 % от суммы чистого дохода (за вычетом налогов). Я же советую откладывать 15 % от суммы дохода (без вычета налогов). Такой план экономии можно назвать достаточно жестким, однако если вы разделяете мое желание жить богато, что без труда сможете выйти на такой уровень экономии.

Имея свой бизнес (которым вы занимаетесь постоянно или только по выходным) и вкладывая деньги в недвижимое имущество, вы быстро осознаете, что при годовом заработке в 35 000 долл. вам стоит серьезно задуматься о том, чтобы максимально снизить сумму выплачиваемых налогов. Исходя из личного опыта, могу с уверенностью утверждать, что в данном случае вы сможете снизить сумму налогов до 5000 долл. в год. В этом случае у вас останется 30 тыс. долл. в год на жизнь.

Те, кто умеют экономить, не постесняются экономить на жилье. Снимать жилье совместно с кем-либо значительно дешевле, нежели самому. За одну комнату в доме с четырьмя спальнями вам придется выкладывать значительно меньше денег, чем за дом с одной спальней. Если таким способом свести затраты на жилье к 10 тыс. в год, то на еду, одежду и развлечения у вас останется 15 тыс., т. е. 1250 долл. в месяц. На 1250 долл. в месяц можно жить очень даже безбедно, если тратить эти деньги разумно (покупать продукты там, где они дешевле, вместо фирменной одежды приобретать просто качественную, чаще питаться дома, а не ходить по ресторанам).

В книге «Automatic Wealth» я предлагал несколько способов увеличить годовой доход до 150 000 всего за три года или быстрее. В этой книге я привожу примеры людей, которые смогли это сделать и добиться еще большего.

Откладывать половину от заработанной суммы – это может показаться безумием. Однако такое вполне возможно, и при этом вам не придется экономить каждую копейку. Я никогда не отказывал себе в том, чего хотел. Но я научился делать выбор разумно, выбирая производителей и товары, которые действительно мне подходили и были полезны. Я приобретал только то, что действительно мне было нужно, что обогащало и наполняло мою жизнь. Таким образом за последние 20 лет я смог сэкономить около 50 % своих доходов. Это немало, особенно сегодня, когда со всей суммы доходов у меня уходит 35 % на уплату налогов.

Как я уже отмечал во введении, на процесс повышения благосостояния серьезно влияют три основных момента.

1. Срок инвестиций.

2. Размер инвестиций.

3. Уровень доходности инвестиций.

Учитывая выбранный нами лимит времени (семь лет), вам остается сосредоточиться на ежегодном росте ваших инвестиций и повышении уровня их доходности.

По мере изучения материалов этой книги вы научитесь это делать. Я покажу вам несколько разных подходов к инвестированию средств, начиная с недвижимости и заканчивая ценными бумагами и собственным бизнесом.

Я также расскажу, как можно существенно увеличить годовой заработок, отложить большую сумму и в конечном итоге увеличить размеры годовых инвестиций.

А пока запомните только некоторые цифры.

Если на сегодняшний день вы располагаете серьезной суммой для инвестиций, то можете сосредоточиться на достижении уровня их доходности в 20 %, 15 % или даже 10 %. (В этом случае большинство инвестиций можно будет разместить на фондовом рынке.)

Если у вас недостаточно средств для серьезных вложений, то, соответственно, вам следует позаботиться о более высоком уровне доходности ваших инвестиций. Чтобы добиться значения от 25 до 35 %, потребуется вкладывать деньги как в ценные бумаги, так и в недвижимость. Более высокие значения этого показателя (40, 45, или 50 %) возможны только при комбинированных вложениях в ценные бумаги, недвижимость и собственный небольшой бизнес. Если же вы желаете добиться показателя свыше 50 %, то в этом случае вам непременно потребуется начать собственный серьезный бизнес.

Люди, о которых рассказывается в этой книге, вкладывали средства преимущественно в недвижимость и ценные бумаги. Но при этом они довольно много зарабатывали, имея свой собственный бизнес или помогая кому-либо в организации бизнеса и управлении им.

При наличии комбинированного дохода от вложений в акции, недвижимость и собственный бизнес вы без труда сможете повторить их путь.

Постарайтесь это осознать. Вы встали на дорогу, которая приведет вас к миллионному состоянию всего за семь следующих лет!

Когда у меня возникла идея этой книги, окружающие восприняли ее очень положительно. Маркетинговая группа, с которой я работал, мой издатель и множество знакомых считали, что эта книга будет пользоваться спросом.

Ободренный их энтузиазмом, я согласился взяться за написание книги. Но когда несколько недель спустя я сообщил о предстоящем новом проекте своей ассистентке, она прислала мне по электронной почте короткое сообщение: «Звучит здорово. Один вопрос: а это действительно возможно?»

Я почувствовал себя очень неловко.

Я вдруг понял, что еще не задавал себе этот элементарный вопрос. Я был уверен, что смогу разработать теорию, по которой можно будет заработать миллион (или больше) за семь лет (или быстрее).

Но этот вопрос не был теоретическим. Со всей наивностью и скептицизмом недавняя выпускница колледжа действительно хотела знать, возможно ли на практике стать таким богатым за столь короткий промежуток времени.

Я задумался над этим вопросом. Затем еще раз все обдумал и пришел к однозначному ответу – да, возможно!

Свой первый миллион я заработал значительно быстрее, чем за семь лет. Это же относится и к некоторым моим состоятельным друзьям. Более того. Вернувшись в бизнес после первого выхода на пенсию в 1989 году, я работал с десятком умных и амбициозных молодых (и не очень) людей, которые отлично справились с этой задачей. Многие из них стали мультимиллионерами. И я задался вопросом: «Сколько же лет они потратили на то, чтобы разбогатеть? И как они этого добились?»

Именно об этом и пойдет речь во второй части этой книги. Здесь вы найдете реальные подробные истории восьми людей, которым удалось быстро разбогатеть.

Будьте внимательны, и вы сможете найти свой путь к богатству, о котором раньше и не мечтали.