Роман Масленников - Кредитный потребительский кооператив: старый новый способ приумножить капитал

Кстати, правительство Австралии в 2011 году проводило крупную кампанию по информированности общественности о деятельности кредитных союзов под лозунгом «Полагайтесь на лучшее».

Так в чем же реальные преимущества кооперативов?

Во-первых, став членом кооператива, вы можете регулярно получать займы под небольшие проценты.

Во-вторых, с помощью своих ежемесячных взносов вы можете накопить часть денег на приобретение автомобиля или даже жилья. В этом случае недостающую часть за вас внесет кооператив, предоставив необходимую сумму.

В-третьих, кредитные потребительские кооперативы помогут вам уберечь ваши деньги от инфляции, вы сможете ежемесячно получать высокий процент с ваших вложений. Либо просто положить деньги на некоторый срок. Процентная ставка кооперативов может доходить до 30 % годовых. Такой высокий процент возможен за счет особой схемы работы некоторых кооперативов – вся прибыль от оборота паевых средств и личных сбережений участников делится между самими пайщиками, а не уходит к акционерам, как это происходит в коммерческих структурах. Кроме этого, нередко деньги кооператива вкладываются в выгодные срочные сделки с целью получения прибыли. Например, сделки по купле или продаже жилой недвижимости. Такое инвестирование позволяет за короткие сроки получить высокие проценты.

Как показывает российская и зарубежная практика, кооперативы успешно пережили дефолты и экономические кризисы. Но в любом случае, гарантией от непредвиденных ситуаций могут служить как резервный фонд, в который по закону отчисляется не менее 5 % от всех привлеченных средств пайщиков, так и СРО (саморегулируемая организация), участниками которой являются сейчас все кооперативы. В дополнение, многие кооперативы самостоятельно страхуют сбережения своих членов от непредвиденных рисков.

Куда же поместить свои деньги – в банк, в банку или в кооператив? Выбор всегда за вами! Никто не вправе навязывать вам тот или иной способ. Важно иметь четкое представление о своих возможностях и реально осознавать все плюсы и минусы своего решения. И тогда ваши деньги окажутся действительно в надежном месте. И помните, что «Бедность не от Бога, а от лени…»

Эксперты, общественные деятели, бизнесмены, экономисты – говорят о кредитной кооперации в России.

«Что касается кооперативов, здесь нужно правильно применять законодательные меры. Мы видим в других странах, и в том числе в нашей группе во Франции, что эта система очень развита, очень хорошо работает, там прозрачные правила игры для всех банков, и все банки имеют этот продукт в дополнение к другим продуктам в своей линейке».

«Объём компенсационных фондов СРО по обеспечению имущественной ответственности кредитных кооперативов в 2012 году должен составить примерно 700 млн. руб. или 0,2 % от объема привлеченных сбережений. Ввиду того, что точкой отсчета по формированию компенсационных фондов принимается 2012 год, то в период 2013–2017 года данный показатель должен достичь уровня по банковскому сектору.

Таким образом, в течение ближайших 5–7 лет условия по предоставлению финансовых услуг гражданам кредитными кооперативами, с точки зрения доступности, доходности и обеспеченности максимально приблизятся к условиям коммерческих банков. А это значит, что будет здоровая конкуренция, от которой в выигрыше потребители».

В цивилизованном мире основными институтами регулирования являются не государственные органы, а профессиональные ассоциации. Важно помнить, что саморегулирование– самостоятельная инициативная деятельность, которая осуществляется субъектами предпринимательской деятельности и содержанием которой являются разработка и установление стандартов и правил указанной деятельности, а также контроль за соблюдением требований указанных стандартов и правил. Любой добросовестный участник рынка заинтересован в том, чтобы быть частью профессионального сообщества. Помимо разработки правил и стандартов и контроля задачами СРО являются защита интереса членов, разработка стратегии развития и формирование позитивного имиджа.

После вступления в силу обязательства объединяться в саморегулируемые организации не все кооперативы восприняли эту инициативу доброжелательно. Однако, как показала практика, именно объединение помогает нам выходить на более высокий уровень качества нашей работы.

«Механизм СРО снижает коррупционную емкость, ведь всем известно, что чиновники при принятии решения не всегда руководствуются исключительно общественными интересами, которые они призваны защищать. Таким образом, на рынок попадают недобросовестные компании. Отсюда, например, в строительстве было множество исков обманутых дольщиков, затягивание сроков сдачи объектов, ненадлежащее качество строений и так далее. А члены СРО просто не заинтересованы брать в организацию неблагонадежные компании, поскольку отвечать придется всем. Бизнесу в рамках СРО разрешено разрабатывать и устанавливать правила и стандарты предпринимательской и профессиональной деятельности, контролировать их выполнение, проводить плановые и внеплановые проверки, а также привлекать к ответственности недобросовестных участников. Максимальная мера наказания – исключение. И как следствие – запрет заниматься деятельностью на рынке без членства в СРО.»

«Прекрасно отношусь к кооперативам, потому что он у меня есть, называется «Союз РЖК». Это на сегодня реальный способ получить дешевые деньги. Единственное «но» – для того, чтобы разрушить стереотип представления как о пирамиде, надо не забывать, что любой банк – это вообще-то пирамида. По-другому никак. Я у вас взял рубль, и отдал его вашей подруге, но с процентами, и на этом заработал. У банков на 10 % максимум собственных ресурсов обеспечения по кредитам. Но, кооператив, или то, что существует в Германии, стройсберкассы – это как раз способ длинных накоплений. Единственное, чего России не хватает, это государственные гарантии и единственный вид деятельности, то есть пусть это называется банк, ипотечный банк, который вообще не зарабатывает, а только берет процент на поддержание аппарата, он не должен зарабатывать. Вот например, нас четверо и мы по 25 % сбросились, мы уже одну квартиру можем купить, куму-то из вас, по каким-то правилам, а в это время следующие пришли, и мы все время можем выдавать кредит. В германии, например, достаточно 10 собственных процентов и быть членом кооператива для того, чтобы получить 90 % кредита на срок до 50 лет, если иметь в виду возраст молодых людей, понятно, что чем старше, тем меньше срок кредитования. Это не альтернатива, а единственный выход, потому что в