Екатерина Шестакова - Как открыть розничный магазин?

♦ несоответствие производственных и складских помещений, стационарных торговых объектов заявителя, осуществляющего производство и (или) оборот этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, требованиям пожарной безопасности (за исключением лицензии на розничную продажу алкогольной продукции), экологическим требованиям;

♦ наложение органом, осуществляющим государственный контроль за производством и оборотом этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, на принадлежащее заявителю основное технологическое оборудование для производства и (или) оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции ареста в качестве меры обеспечения производства по делу об административном правонарушении;

♦ несоответствие заявителя иным лицензионным требованиям.

Рекомендации.

1. На практике даже крупным магазинам сложно получить лицензию на торговлю алкоголем. В этой связи серьезно отнеситесь к сбору документов.

2. Подготовьте подтверждение уплаты налогов и сборов. Оно не входит в обязательный комплект документов, однако задолженность является основанием для отказа в лицензии.

3. Отказ можно обжаловать в лицензионном органе или в суде. Действующее законодательство РФ не допускает при выполнении соискателем лицензии условий, необходимых для осуществления указанной деятельности, принятия лицензирующим органом произвольного решения по данному вопросу, позволяет соискателю лицензии самостоятельно, до подачи в лицензирующий орган необходимых документов оценить соответствие отраженных в них данных требованиям, предъявляемым к розничной продаже алкогольной продукции, а в случае необоснованного отказа в ее предоставлении – обжаловать его в лицензирующий орган либо в суд (Постановление КС РФ от 23.05.2013 № 11-П).

При открытии магазина очень важно правильно выбрать вид торговли. Например, если взять магазин в маленьком селе, то, открыв интернет-торговлю, можно вызвать только удивление у окружающих, однако в большом городе, где существуют большие скорости и люди ничего не успевают, интернет-торговля очень хорошо развивается. То же самое можно сказать о мелкооптовой торговле. Так, в большом городе люди, не имея много свободного времени, часто покупают товары со скидками маленькими партиями, а в селе местные жители не будут приобретать три банки консервируемых огурцов со скидкой, поскольку здесь консервировать продукцию принято самостоятельно и такой товар не нужно приобретать впрок. Другое дело кирпич – это товар нештучный и чаще всего строительные материалы приобретают мелким или крупным оптом. Часто даже розничные магазины совмещают несколько видов продаж. В чем их отличие, мы поговорим в этой главе.

Согласно ст. 492 ГК РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

То есть при розничной торговле важно, каким образом товары впоследствии используются.

Продавцом по такому договору может выступать только лицо, ведущее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.

Если с учетом свойств товара очевидно, что он передается в объемах, исключающих его использование в личных целях, это свидетельствует об осведомленности продавца о приобретении товара для последующей реализации (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 10.05.2011 по делу № А79-9849/2008).

Обратите внимание! К розничной торговле отнесена предпринимательская деятельность, связанная с торговлей товарами (в том числе за наличный расчет, а также с использованием платежных карт) на основе договоров розничной купли-продажи. При этом к данному виду предпринимательской деятельности не отнесена реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины, телефонную связь и компьютерные сети).

Если товар продается по договору, например, покупатель хочет приобрести канцтовары по договору для своей компании, то в договоре розничной купли-продажи необходимо предусмотреть следующие условия:

♦ условие о наименовании товара (п. 3 ст. 455 ГК РФ);

♦ условие о количестве товара (п. 3 ст. 455, ст. 465 ГК РФ);

♦ условие о цене товара (п. 2 ст. 494, п. 1 ст. 500 ГК РФ). Договор розничной купли-продажи также имеет следующие особенности:

♦ продавец может быть предпринимателем или юридическим лицом;

♦ покупателем выступает физическое лицо, предприниматель или организация;

♦ важно указать, что товар не предназначен для перепродажи;

♦ цена не должна отличаться у различных покупателей;

♦ в случае приобретения товара физическим лицом, оно имеет гарантии в соответствии с Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (п. 3 ст. 492 ГК РФ);

♦ продажа товаров, произведенных самостоятельно либо посредством других лиц, к розничной торговле не относится (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 15.11.2007 по делу № А56-3910/2007);

♦ расчеты наличными деньгами в России между юридическими лицами, между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, между предпринимателями, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, в рамках одного договора могут производиться в размере, не превышающем 100 000 руб. (п. 1 Указания Банка России от 20.06.2007 № 1843-У).

Рекомендации.

1. Наиболее часто компании и индивидуальные предприниматели открывают магазины розничной торговли, но это не содержит запрета на продажу товара, например, мелким оптом.

2. Ограничение по размеру расчетов наличными деньгами в рамках одного договора существует только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Физическое лицо может проводить расчеты с юридическими лицами наличными деньгами в неограниченном размере.

3. Заключение договора при розничной купле-продаже необязательно, подтверждением договоренности сторон будет являться кассовый чек или бланк строгой отчетности.

4. Заключая договор купли-продажи в письменной форме, нужно предусмотреть существенные условия.

Оптовая торговля – вид предпринимательской деятельности в сфере торговли, связанный с реализацией товаров производителями или торговыми посредниками для дальнейшего использования в розничной торговле или профессионального использования. Оптовая торговля – вид торговой деятельности, связанный с приобретением и продажей товаров для использования их в предпринимательской деятельности (в том числе для перепродажи) или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием [5].