Юрий Лукаш - Права и обязанности участников отношений по наследованию. Учебное пособие

– осуществлять охрану наследственного имущества до его передачи наследникам, а если оно ими не принято – до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации;

– в случае необходимости осуществлять охрану наследственного имущества и по истечении срока, установленного для принятия наследства, если в нотариальную контору по месту открытия наследства обратятся лица, для которых право наследования возникает в случае непринятия наследства другими наследниками;

– о продлении срока охраны наследственного имущества уведомить нотариуса по месту открытия наследства;

– о прекращении охраны наследственного имущества уведомить нотариуса по месту открытия наследства, а также наследников и других заинтересованных лиц.

Меры по охране наследства.Для охраны наследства нотариус обязан осуществлять установленные законом меры. В частности, в указанных целях нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей. Напомним, что не могут быть такими свидетелями следующие лица:

– нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;

– лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;

– граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;

– неграмотные;

– граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;

– лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание.

При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства, по заявлению которых должна быть по соглашению между наследниками произведена оценка наследственного имущества. При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

Подчеркнем, что нотариус вправе описать имущество только при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Если наследники или иные лица, проживавшие с наследодателем, возражают против описи, нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества.

Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются банку на хранение по договору. Если нотариусу стало известно, что в состав наследства входит оружие, он обязан уведомить об этом органы внутренних дел. Входящее в состав наследства и не указанное выше имущество, если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам – другому лицу по усмотрению нотариуса. В случае когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания. Опись наследственного имущества не производится по месту его нахождения, если оно было передано третьим лицам в их владение, либо пользование, либо распоряжение с перемещением в хозяйственное обладание этих третьих лиц. Так, если движимые вещи наследодателя находятся в комиссионном магазине, ломбарде, у арендатора, перевозчика и т. д., в опись имущества должны быть включены документы, подтверждающие соответствующие отношения наследодателя с указанными лицами.

В процессе работы по охране наследственного имущества нотариус проводит ряд мероприятий, обеспечивающих полную охрану этого имущества, в частности:

– устанавливает место открытия наследства, наличие имущества, его состав и местонахождение;

– извещает о предстоящей описи наследников, местонахождение которых ему известно;

– истребует свидетельство о смерти в подтверждение факта смерти, оставляя в своих делах его копию; если свидетельство о смерти сразу истребовать не представляется возможным, меры к охране могут быть приняты при наличии достоверных сведений о смерти наследодателя;

– уточняет, были ли приняты предварительные меры к охране оставшегося имущества, если были, то кем; было ли опечатано помещение с имуществом умершего; где находятся ключи от этого помещения;

– уведомляет о предстоящей описи заинтересованных лиц.

Возможно, что, выехав на место для производства описи, нотариус установит факт отсутствия подлежащего описи имущества. Причем отсутствовать имущество может в связи с тем, что оно вывезено наследниками или другими лицами. При отсутствии имущества нотариус должен оформить этот факт актом и сообщить об этом заинтересованному лицу (наследнику). Если будет установлено, что имущество вывезено, нотариус также должен оформить этот факт актом и разъяснить заинтересованному лицу (наследнику) порядок обращения в суд об истребовании причитающегося ему имущества.

Если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика производится за счет наследственного имущества. Жилые дома, квартиры, здания, строения, сооружения оцениваются органами технической инвентаризации, земельные участки – комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, автомототранспортные средства – судебно-экспертными учреждениями органов юстиции.

Входящее в состав наследства имущество (за исключением наличных денег, валютных ценностей, драгоценных металлов и камней и изделий из них, не требующих управления ценных бумаг, оружия), если оно не требует управления, передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников. При невозможности передать его наследникам имущество может быть передано другому лицу по усмотрению нотариуса. О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и отбирается подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. В акте описи нотариус должен указать фамилию, имя, отчество, год рождения, место жительства лица, которому передано имущество, а также наименование, номер, дату выдачи документа, удостоверяющего личность, и наименование учреждения, выдавшего этот документ. В случае когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, хранение указанного имущества обеспечивается исполнителем завещания самостоятельно либо посредством заключения договора хранения с кем-либо из наследников или другим лицом по усмотрению исполнителя завещания.