Юрий Лукаш - Права и обязанности участников отношений по наследованию. Учебное пособие

При наличии оформленной общей долевой собственности на недвижимость в правоустанавливающих документах доля каждого из сособственников должна быть определена в виде дроби или иным образом, чего нет при совместной собственности. Законом установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, то доли считаются равными. Вопрос об определении доли в общей совместной собственности можно решить в судебном порядке, но для начала рекомендуется предложить оставшимся собственникам составить и подписать соглашение об определении долей в квартире (а равно в доме или другом имуществе). В этом соглашении необходимо указать:

– всех сособственников квартиры;

– правоустанавливающие документы на квартиру;

– стоимость квартиры;

– согласие каждого сособственника на распределение долей межу ним и другими сособственниками в равных (или иных) долях;

– установить долевое участие каждого сособственника.

После подписания всех экземпляров (по числу сособственников) этого соглашения его необходимо удостоверить в нотариальной конторе и зарегистрировать в Комитете муниципального жилья. После этих действий нотариус может выдать наследнику имущества умершего сособственника, находящегося теперь уже в общей долевой собственности, свидетельство о праве на наследство.

До составления завещания наследодателю прежде всего надлежит, руководствуясь своими предпочтениями, четко определиться с вопросом о том, кому из наследников и какое имущество должно перейти по наследству. Затем в завещании следует текстуально сформулировать свою волю, стараясь приблизить ее по смыслу к своим представлениям о порядке распределения имущества. Важно помнить о том, что в завещании каждая фраза несет в себе свою особую смысловую нагрузку и влечет свои специфические последствия, которые необходимо учитывать. Если наследодатель указал в завещании, что он передает наследнику только часть своего имущества (например, выразив ее идеальной дробью – одна вторая), то тем самым он создал условия для спора между наследником по завещанию и наследниками по закону (если таковые имеются), предметом которого будет конкретное имущество, которое может быть передано в собственность наследнику по завещанию или наследникам по закону. Поэтому целесообразно при наличии такой возможности указать в завещании конкретное имущество, которое должно перейти наследнику по завещанию.

Если завещание составлено на конкретный дом и одновременно на конкретную квартиру, то при таком завещании в случае совершения наследодателем сделки по отчуждению указанной в завещании недвижимости он теряет право собственности на нее, а это означает, что завещание на эту часть имущества уже не распространяется, т. е. наследник получит не дом и квартиру, а только дом, что будет не половина, которая планировалась ранее, а одна четверть всего имущества. Поэтому целесообразно использовать в завещании запись типа: «…завещаю… половину своего имущества, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом в эту часть имущества должны быть включены дом… и квартира… принадлежащие мне на праве собственности».

Иными словами:

– если необходимо завещать часть имущества независимо от его состава, то в завещании эту часть следует указать в виде дроби;

– если необходимо завещать часть имущества в виде конкретно определенных вещей, то в завещании все они должны быть поименно перечислены с указанием необходимых реквизитов;

– если необходимо завещать конкретно определенную часть имущества с определением его примерного имущественного состава, то в завещании эта часть выражается в виде дроби с поименным перечислением и с указанием необходимых реквизитов конкретных вещей, которые наследодатель планирует передать наследнику.

При завещании имущества нескольким наследникам во избежание возможного спора целесообразно заранее распределить между ними все имущество либо указать конкретные дроби, предотвратив уменьшение объема наследуемого ими имущества. Возможно также совместить и то и другое.

Следует иметь в виду, что указанный в завещании наследник может скончаться до открытия наследства. И если имущество распределено наследодателем по идеальным долям (например, по одной второй) или с указанием конкретного имущества, то не унаследованное умершим наследником имущество будет наследоваться наследниками по закону в общем порядке. Если же наследодатель завещал все свое имущество назначенным им наследникам без указания идеальных долей или указания конкретного имущества, то в этом случае доля наследства, причитавшаяся отпавшему наследнику, поступает к остальным наследникам по завещанию и распределяется между ними в равных долях.

При составлении завещания следует учитывать интересы наследников по закону, которым причитается обязательная доля в наследстве, поскольку при наличии завещания их доля сначала набирается из незавещаного имущества, и только в случае его недостаточности происходит уменьшение объема завещанного имущества. По этой причине целесообразно завещать только остаток имущества после вычета обязательной доли, в связи с чем предварительно необходимо определиться с возможным составом обязательной доли, особенно если наследодатель не желает, чтобы наследнику по закону, которому положена обязательная доля, досталось то или иное имущество.

Наследники по завещанию и наследники по закону приобретают право собственности на имущество наследодателя только после его смерти, а до этого момента они никакими правами на это имущество не обладают и не могут владеть, пользоваться, а тем более распоряжаться имуществом без разрешения собственника – наследодателя, который имеет полное право не только изменить или отменить завещание, но и вообще лишить завещанием наследника права на наследство.

Если имело место судебное рассмотрение относительно долей в наследстве, то решение суда имеет силу правоустанавливающего документа и после вступления его в силу обращаться дополнительно в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство или доли в наследстве нет ни необходимости, ни смысла, поскольку это только приведет к необоснованной трате денег и времени, – на основании решения суда наследники являются собственниками присужденного им имущества, могут пользоваться им и распоряжаться.

Если отказополучатель путем умышленных противоправных действий, подтвержденных судом, способствовал тому, чтобы в его пользу был составлен завещательный отказ, то он права на него не имеет (например, завещательный отказ составлен в результате насилия или угроз со стороны отказополучателя). В соответствии с п. 1 ст. 1138 ГК России наследник, на которого возложен завещательный отказ, должен исполнить его лишь в пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов наследодателя. Следовательно, необходимо определить сумму ежемесячного содержания (либо за иной период времени), ибо в противном случае не исключено, что завещательный отказ будет исполнен в сумме, превышающей обремененную наследственную долю. Поскольку стоимость наследственного имущества известна и сумма ежемесячного содержания также определена, то нетрудно вычислить период времени, в течение которого должно выплачиваться содержание отказополучателю. В данном случае по существу имеет место передача определенной денежной суммы или имущества в виде предоставления питания, одежды и т. п. с рассрочкой на определенный, пусть даже и весьма длительный отрезок времени (в некоторых случаях этот срок может протекать в течение всей жизни отказополучателя). Это означает, что наследник вправе прекратить установленное завещанием содержание с момента, когда сумма уже выплаченного отказополучателю содержания сравняется с суммой наследственного имущества. Необходимо отметить, что норма об исполнении завещательного отказа в пределах действительной стоимости перешедшего к наследнику имущества должна применяться в совокупности с правилом абзаца 2 п. 1 ст. 1138 ГК России, которым установлено, что если наследник, на которого возложен завещательный отказ, имеет право на обязательную долю в наследстве, его обязанность исполнить отказ ограничивается стоимостью перешедшего к нему наследства, которая превышает размер его обязательной доли.