Дмитрий Щеглов - Жилищная афера

За разговорами Лиза не заметила, как они подъехали к строительной площадке. Мыкола молчавший всю дорогу, открыл ворота и подал машину к офису. На крыльце их дожидался незнакомый мужчина. Лиза с тоской подумала, что это по ее душу и не ошиблась.

– Вы директор фирмы «Парадиз-сити»? – обратился он к Гапе, выскочившей первой из автомобиля.

– У вас вопрос? – вопросом на вопрос ответила архитекторша. – Представьтесь, пожалуйста.

Мужчина не стал называть свое имя и отчество, а сказал лишь, что он покупатель и хотел бы напрямую, без посредников купить в строящемся доме квартиру.

– Директор здесь я! – вынуждена была сказать Лиза. Ей не понравилось, что старушка вылезла вперед паровоза. – К сожалению, ядолжна вам отказать. Мы временно прекратили продажу жилья.

– Ждете, пока цены еще поднимутся? Или все до последней квартиры продали?

Вопрос был провокационный. Мужчина с интересом рассматривал Лизу. Она была слишком молода для директора строительства. Блюдя коммерческую тайну, Лиза неохотно ответила:

– Считайте, что все проданы.

– Жалко! – ответил мужчина, – у вас строительство на нуле, цены должны быть низкие. Потом, когда стены возведете, к вам и не подступишься. Может быть есть, какой-нибудь неприкосновенный запас?

– Нет!

Мужчина еще раз обвел заинтересованным взглядом стройку и собрался уходить.

– А то я оставил бы свои координаты.

– Спасибо! Уверяю вас, ничего не осталось.

Гапа задумчиво смотрела ему вслед. Потом с ехидцей заметила:

– Опоздал ты милый года на два. Вот наш Пройдоха тебе бы обрадовался. Но ничего, таких Пройдох сейчас развелось пол страны, как сыновей лейтенанта Шмидта. Они сами тебя милый, найдут.

Посетитель ушел, но он навел Лизу на мысль, что надо обязательно позвонить Семену Фасонову и узнать, готовы ли списки жильцов-инвесторов.

Лиза прошла в кабинет главного бухгалтера.

– Следователь приходил, просил предоставить ему последние бухгалтерские документы, – доложила Гурьевна Лизе.

– Отдали?

– Да!

Лиза помнила, что у нее осталось два неотложных дела. Во-первых, решить с материальной помощью семье убитого директора и второе, напомнить риэлторской фирме о списке жильцов инвесторов. Пусть предоставляют, нечего темнить, это на сегодня основной документ, с которым ей обязательно надо познакомиться. Лиза решила начать с первого вопроса. Она предложила главному бухгалтеру Любовь Гурьевне выплатить материальную помощь в сумме двенадцати месячных окладов.

– У нас нет оснований!

Тогда Лиза достала вчерашнее решение совета директоров, где черным по белому было написано, что в случае смерти или ранения генерального директора, выплачивается единовременное пособие в размере годового оклада.

– А если оклад у него был две с половиной тысячи долларов, то семье мы должны выплатить тридцать тысяч долларов. Я думаю, надо эти деньги получить в банке и выдать их жене Николая Ивановича.

– Вообще, неплохо было бы, что бы вы, – главный бухгалтер медленно подбирала слова, – подкрепили это решение хотя одной подписью учредителей нашей фирмы. Ту бумагу, что вы мне показываете, распространяется только на вас. И потом, чтобы снять деньги в банке, необходимо поменять карточки с образцами подписей. Я их уже заготовила, мы можем сходить в нотариальную контору.

– А мы с Марьей Ивановной счет на оплату привезли! – вспомнила Лиза.

– Я здесь подготовила бухгалтерский отчет на последнюю дату, – с усмешкой сказала главный бухгалтер, – пока я буду печатать платежное поручение, вы можете с ним ознакомиться.

Любовь Гурьевна протянула Лизе скоросшиватель с документами. Первым в нем лежал бухгалтерский баланс. Лиза посмотрела на итоговую сумму, баланс был равен (605)шестиста пяти миллионам рублей. Основная сумма числилась на краткосрочных финансовых вложениях – (150) сто пятьдесят миллионов рублей, и еще втрое большая сумма – (450) четыреста пятьдесят миллионов рублей была отражена по статье прочие дебиторы. Были еще две статьи: основные средства в сумме три миллиона рублей и незавершенное строительство в два миллиона рублей. Пассив баланса Лизу не интересовал.

Для человека никогда не работавшего с отчетностью бухгалтерский баланс является китайской грамотой. Между тем Лизе как-то в школе пришлось помогать бухгалтеру и поэтому она знала, что баланс это отображение финансового состояния хозяйствующего субъекта на определенную дату. Она пролистала до конца отчетность и подняла глаза на главного бухгалтера.

– Если можно, поясните мне эти цифры из баланса, хотя бы в общих чертах. Что такое «прочие дебиторы» на сумму четыреста пятьдесят миллионов рублей и краткосрочные вложения – на сто пятьдесят миллионов?

Любовь Гурьевна улыбнулась.

– Четыреста пятьдесят миллионов рублей по статье «прочие дебиторы» – это те деньги, что испарились вместе с первым генеральным директорам Гороховым. Вместо них мы имеем заявления в милицию, акты, объяснительные записки, возбужденные уголовные дела против прежнего руководства и кучу мороки, но только не живые деньги.

– То есть вы хотите сказать, что именно эту сумму умыкнули мошенники со стройки?

– Именно четыреста пятьдесят миллионов! А сто пятьдесят миллионов – это остаток, он лежит в банке на депозите. Положен под проценты. Их в любой день можно снять, если конечно сам банк не накроется. А то, что на основных средствах, это легковые автомобили и наше офисное здание. А на счете незавершенного строительства, отражены уже произведенные нами затраты. Они подлежат списанию по окончанию строительства. Их пока немного. Это все что мы сделали. Вот и вся наша финансовая картина на сегодняшний день, если не влезать в детали. Сто пятьдесят миллионов на депозите, четыреста пятьдесят миллионов на счете недостач и потерь, я их пока провела как прочие дебиторы.

– Значит Пройдоха Горохов – прочий дебитор! – усмехнулась Лиза.

Сам собою напрашивался единственный вопрос, который интересовал наверно не только Елизавету Беркут, но и всех остальных заинтересованных лиц. Если живых денег осталось сто пятьдесят миллионов рублей, то хватит ли их на постройку дома? Этот вопрос и задала Лиза. Главный бухгалтер, ни минуты не задумываясь, ответила.

– Нам надо построить дом площадью чуть более двадцати тысяч квадратных метров. Себестоимость квадратного метра в ближнем Подмосковье порядка двухсот пятидесяти долларов. Если перемножим двадцать тысяч на двести пятьдесят долларов, то получим как раз искомые сто пятьдесят миллионов рублей. У нас они есть.

Любовь Гурьевна продолжала задумчиво вслух рассуждать.

– Честное слово, так и возникают подозрения, что кто-то умный оставил нам сто пятьдесят миллионов. Дом на них еще можно как-нибудь построить, но вот прибыли уже не получишь никакой. Так что я не знаю, кто подставил наших учредителей? Есть подозрения, но к делу их не пришьешь. Поехали, съездим в банк, а по пути заскочим в нотариальную контору.