Влад Холод - Первый маг России

Удивительно, но им оказался совсем молодой парень лет двадцати пяти. Он встал, протянул мне руку.

– Здравствуйте, Владимир. Меня зовут Давид, – сказал, слегка наклонив черную курчавую голову. – Присаживайтесь, – указал мне на низкий кожаный диван бежевого цвета, рядом с которым стоял стеклянный столик.

– Здравствуйте. – Я пожал тонкую руку директора и сел на предложенное место.

– Кофе? – предложил Давид и устроился рядом.

– Нет, спасибо. Сначала дела.

– Дела… – задумчиво протянул он. – Ситуация такова, что с этих денег нужно платить налоги. И мне, и вам… Опять же придется ставить в известность различные органы… Я бы предложил вам чуть меньшую сумму, чем озвучила Ольга. И другую схему продажи ваших драгоценностей.

– Готов вас выслушать, – кивнул я.

– Но прежде, чем мы подойдем к более детальному обсуждению, хотелось бы сделать предположение… Это ведь гарнитур?

– Вы правы, Давид. Есть еще ожерелье, диадема и брошь. И вполне возможно, что их я тоже буду продавать. – понял его намек.

– Могу надеяться, что вы будете продавать их через мой салон, а вернее, лично мне? Тем более что сотрудничать с проверенным партнером гораздо безопаснее.

– Конечно, Давид.

– Тогда сделаем так… Я куплю у вас драгоценности лично, как у частного лица. И переведу деньги со своего личного счета. Проблем не будет, это банк моего дяди.

Из банка я вышел богатым человеком. Даже, наверное, по российским меркам очень богатым. Сто тысяч рублей пятитысячными купюрами в кармане и еще тридцать миллионов на золотой карте. На первый пункт моего плана хватит. Думаю, с запасом.

Чуть позже мы встретились с риэлтором в том же летнем кафе.

– Здравствуйте, Кристина, – подошел к девушке. – Я ведь угадал?

– Угадали. Здравствуйте, Владимир. – Сероглазая блондинка внимательно оглядела меня с ног до головы. Сомнение в моей платежеспособности не то что бы промелькнуло в ее глазах, оно там возникло и осталось. Да и было с чего – не новые, но хорошие кроссовки, синие джинсы, простая футболка. И ветровка в руках. Наверное, я не сильно походил на человека, готового выложить пять и более миллионов за недвижимость…

Отодвинул стул и сел за стол, положил на него руки.

– Итак, Кристина… Что вы можете мне предложить? – внимательно посмотрел ей в глаза.

– Понимаете, Владимир, нам с вами нужно заключить договор… – начала она.

– Кристина, давайте сначала решим денежные вопросы. – С этими словами я залез в карман джинсов и вытащил пачку мятых пятитысячных купюр. Отщипнул пару бумажек, разгладил и подвинул к девушке.

– Это аванс. Лично вам.

Кристина взяла деньги, мельком глянула купюры на свет, положила их в сумочку.

– Хорошо. – Она открыла чехол планшета, быстро нашла нужные фотографии и пододвинула ко мне. – Конкретно домов с таким участком в продаже я не нашла. Но есть наш партнер, он занимается строительством коттеджей. В данный момент у него имеется участок в поселке Васильевка, соответствующий вашим требованиям. Он планировал весь этот участок застроить коттеджами… Пока построено четыре.

Я посмотрел фото. Так и есть, четыре бюджетных коттеджа на фоне леса. Кирпич, два этажа. Пролистнул еще несколько фото, поглядел на участок с разных ракурсов. Обнаружил даже вид со спутника … А в принципе… Почему нет… Если выкуплю весь участок, рядом уже никто построиться не сможет. Во всяком случае, пока не вырубят лес.

– Сколько стоит? – Я заинтересованно листал фото.

– Три с половиной миллиона. И отделка чистовая, вам не придется вкладывать много денег.

– Хорошо. Я беру.

– Какой именно?

– Все четыре. И землю от этих коттеджей до леса, – задумчиво пролистнул фото.

– Все четыре? – Кристина удивленно посмотрела на меня. – Я правильно поняла?

– Да. Оформляйте все четыре, я беру через ваше агентство. И устройте мне встречу с вашим партнером. Чем быстрее, тем лучше.

– Сейчас. – Кристина взяла телефон, нашла в записной книжке нужный номер. – Павел, здравствуйте. Узнали? У меня хорошая новость. Мы нашли покупателя на все ваши коттеджи. … Да, покупатель один. Он хочет с вами встретиться… Ему нужна земля за коттеджами…. Мы сейчас в кафе «Визит» на Гоголя…. Хорошо. – Кристина сбросила вызов. – Он через двадцать минут подъедет.

– Хорошо. Сколько вам нужно времени, чтобы оформить все четыре дома?

– Примерно… – Кристина задумалась. – Думаю, пару дней максимум. Мне нужны ваши данные для оформления документов.

Я достал из кармана ветровки и протянул ей несколько листков бумаги.

Она поднялась, оправила платье.

– Я побежала. Созвонюсь с вами, когда будет готово. – Забрала бумаги, улыбнулась.

– До свидания, – попрощался я.

– До свидания, – и, цокая каблучками, Кристина прошла к выходу.

Итак, в принципе, земля мне нравится. Этакий подковообразный полуостров, который огибает река. На нем находится поселок тысячи на три жителей, несколько частных производств. И мой будущий участок с четырьмя коттеджами. Есть где развернуться.

– Здорово. Мне Кристинка походу насчет тебя звонила? – Рядом плюхнулся в кресло пузатый мужик лет сорока, одетый в хороший спортивный костюм. Синий, однотонный. Лицо под стать пузу, большое и широкое. Стрижка короткая. Эдакий раздобревший от спокойной жизни бандит. Или бывший мент. Взгляд уж больно цепкий…

– Привет. Я Владимир, – представился ему.

– Павел… Можно Паша.

Мы пожали друг другу руки.

– Павел. Ты, как я понимаю, строитель… – начал я.

– Ну, не строитель, а хозяин строительной фирмы. – Паша широко улыбнулся. – Но строителей у меня много. Архитекторов, проектировщиков и… Короче, я и высотки строю, – гордо закончил он.

– Отлично. В общем, давай сначала по земле поговорим. Почем отдашь? Вот от коттеджей до леса и до поселка.

– Купил за пять лимонов. Честно говорю. Отдам за десять. Хочешь, бери, хочешь, ищи дешевле. – Он задумчиво почесал нос. – Сам понимаешь, если я там построю дома, заработаю больше.

– Понимаю. Беру. Когда документы сможешь подготовить?

– Думаю, за неделю мои юристы управятся. – Паша посмотрел мне в глаза и продолжил: – Предоплату сделать сможешь?

– Смогу. Давай номер, лям [3] Лимон, миллион (молодежный сленг). сейчас перекину.

– Ну, – хмыкнул Паша. – А не боишься, что кину?

– Нет, не боюсь. – Я ухмыльнулся. – Давай не будем друг друга пугать. Нам еще работать вместе.

– Работать? – удивился он.

– Да. За коттеджами мне еще один дом построить нужно. Большой. По спецзаказу и очень быстро. Как землю оформим, так чертежи тебе передам. Хотя… Давай, Паша, я тебе два ляма перечислю. Поставь мне бетонный забор вокруг участка. Не меньше двух метров высотой.

– Поставлю, – опять хмыкнул он. – Не вопрос.