Максим Жмакин - Внешняя отделка загородного дома и дачи. Сайдинг, камень, штукатурка

Грамотной настройке терморегуляторов и датчиков уделяют много внимания, чтобы система включалась своевременно, иначе лед будет успевать кристаллизоваться. Также следует на систему выделять достаточно электричества. В противном случае она станет сбоить.

Управление системой может осуществляться вручную переключением рубильника или с помощью вводного автомата. Но это не слишком удобно, потому что срок службы сокращается, да и антиобледенение не будет работать, как требуется, из-за частого перегрева кабелей.

В полуавтоматические системы внедряют выносные детекторы, которые улавливают изменения температуры воздуха. Когда температура удовлетворяет заданному диапазону, система включается.

Автоматическое антиобледенение оборудовано терморегулятором с подсоединенными к нему детекторами температуры и влажности. Терморегулятор считывает их показания и включает/выключает систему. Это лучший выбор для тех, кому важна экономия электроэнергии и эффективность борьбы со льдом, однако и стоимость ее выше, чем у других разновидностей.

Чтобы строение простояло достаточно долго, требуется постоянное проветривание конструкции утепленной крыши. Поэтому организация качественной вентиляции представляется крайне важным мероприятием – циркулирующий воздушный поток выносит избыточную влагу, которая поступает вместе с теплым воздухом из помещений, да и теплоизоляция вкупе с самой стропильной конструкцией в летнее время может напитываться влагой и еще влага остается после монтажа крыши в элементах конструкции.

Нежелательные последствия отсутствующей или недостаточной вентиляции:

– скапливается влага (конденсат), создающая условия для появления на стропилах и других элементах конструкции разрушительных плесени и грибка;

– металлические детали начинают ржаветь, а кирпичные и бетонные постепенно приходят в негодность;

– на кровельном материале при отрицательной температуре появляется лед, что приводит к повреждению кровли и водостока, а при оттаивании вода заливается под кровлю;

– при намокании существенно снижаются теплоизоляционные свойства утеплителя, поэтому приходится тратить больше средств на обогрев дома;

– летом кровля и подкровельное пространство будут перегреваться;

– резко возрастут затраты на кондиционирование внутренних помещений.

Самая простая система вентиляции может быть оборудована на крышах с необогреваемыми чердаками, поскольку там присутствует достаточно большой объем воздуха и нет препятствий для его круговорота. Воздух перемещается за счет специальных отверстий на карнизе, коньке, хребте крыши и сквозь фронтонные решетки.

Сложнее дело обстоит с обогреваемыми чердаками (мансардами), и здесь трудности преодолеваются исходя из конкретных конструктивных решений утепленных крыш. Но они могут быть либо вентилируемые с одним или двумя вентиляционными зазорами, либо невентилируемые. Последние стали все чаще встречаться в Европе, хотя в России весьма небольшой опыт устройства таких конструкций.

Крыши, снабженные парой вентиляционных зазоров, знакомы российским инженерам давно. Принцип работы подобной вентиляции заключается в том, что влага, попавшая под кровлю извне, отводится через верхний зазор между кровлей и гидроизоляцией. Верхний зазор обычно заполняют контробрешеткой толщиной 4–6 см, которую устанавливают поверх гидроизоляции, чтобы потом класть уже на решетку кровельный материал. Контробрешетка уменьшает вероятность повреждения гидроизоляции в процессе монтажа кровли. Если контробрешетки не будет или ее высота слишком маленькая, то почти наверняка станет выпадать конденсат и возникнет опасность для крыши и дома вообще. Нижний зазор, расположенный между гидроизоляционным слоем и теплоизоляцией, удаляет водяной пар, идущий изнутри дома сквозь пароизоляцию.

В системах с двумя вентиляционными зазорами для укладки гидроизолирующего слоя можно использовать различные материалы: от пленок с мелкой перфорацией и противоконденсатных до рулонных битумных и пароизоляционных.

Неэффективное устранение пара может иметь место из-за низкокачественных материалов или повреждений при монтаже изоляциии, в частности бывает так, что нахлесты разных кусков пароизоляционной пленки не пропитаны клеем или плохо обработаны места смыкания пленки со стенами, окнами и т. п.

Если грамотно устроить вентиляцию через два вентиляционных зазора, то она будет функционировать достаточно хорошо, а затраты на такую систему окажутся терпимыми по сравнению с современными конструкциями на основе диффузионных пленок. Но данные преимущества меркнут, если вспомнить о неизбежных недостатках:

– поскольку никакой защиты от ветра нет и тепло легко выдувается из верхних слоев теплоизоляции, то теплопотери существенны, и тем они ощутимее, чем интенсивнее проветривание, что в конечном итоге ударяет по кошельку хозяина;

– существует большая вероятность перехода влаги из теплого помещения в теплоизоляционный слой сквозь повреждения в нем, поскольку воздух, циркулирующий по нижнему вентиляционному зазору, вызывает впитывание воды из влажного воздуха в отапливаемом чердаке;

– летом утеплитель насыщается водой из атмосферного воздуха;

– возникают проблемы с организацией вентиляции теплоизолирующего слоя в крышах нестандартной конфигурации и пологих скатах;

– т. к. зазоры на коньках и хребтах крыши открыты, то существенно повышается риск проникновения осадков, что заставляет устраивать вентиляцию с плотными сетками или лентами из нетканого материала, которые эффективно предохраняют от разного рода протечек, однако заметно ухудшают проветривание;

– со временем свойства утеплителя ухудшаются, поскольку потоки воздуха выдувают волокна;

– пыль, попадающая через нижний зазор, оседает на утеплителе и легко впитывая влагу из воздуха, смачивает теплоизоляционный материал.

Достаточно сказать, что в Европе все реже встречается практика использования двух вентиляционных зазоров. У системы с одним вентиляционным зазором с паропроницаемой пленкой нет подобных минусов. Так как покрытие, защищающее от ветра, параллельно функционирует в роли гидроизоляции и размещается на коньки и хребты с перехлестом, то материал может быть с довольно крупными отверстиями, благодаря чему проветривание крыши будет лучше и без риска протечек.

Параметры вентиляционного отверстия определяются длиной скатов, углом наклона, формой крыши и климатической спецификой местности. В Центральной России работают следующие общие рекомендации:

– как правило, площадь сечения вентиляционного канала должна быть постоянной везде и составлять около 500 см 2/м, а это означает, что высота зазора достигает 50 мм;