Евгений Колосов - Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

При строительстве дома желательно остановить выбор на монолитном фундаменте, который уменьшит количество стыков и облегчит работу по гидроизоляции.

2. Обмазочная гидроизоляция создает защитную пленку после нанесения на поверхность конструкций фундамента специальных растворов, ее слой не допускает проникновения воды в строительные материалы.

Она обычно состоит из мембран толщиной до 3 мм, которые создаются непосредственно на поверхности конструкции путем нанесения различных эмульсий и мастик (битумно-полимерных холодного или горячего нанесения) или полимерных растворов (эластичных или жестких).

Обмазочную гидроизоляцию по технологии положено наносить шпателями, малярными терками или с помощью распылителя на максимально ровную поверхность, предварительно тщательно высушенную.

Этот вид гидроизоляции считается самым экономным вариантом, в то же время он самый недолговечный. В процессе эксплуатации постройки гидроизоляция, выполненная обмазочным методом, часто повреждается и дает протечки, поскольку не способна вынести сдвигающихся нагрузок. Кроме того, обмазочная гидроизоляция часто повреждается во время засыпки котлована грунтом. Повреждения изоляционного слоя чаще всего случаются при использовании так называемой обратной засыпки, обычно содержащей различный строительный мусор (обломки арматуры, камни, стекло и т. п.).

Во избежание повреждений, обмазочную гидроизоляцию можно предварительно защитить снаружи утеплителем, рулонным геотекстилем, или прижимной стенкой, возведенной из кирпича. Но защита с помощью прижимной стенки – это достаточно дорогой и трудоемкий вариант.

3. Штукатурная гидроизоляция в чем-то сходна с обмазочной изоляцией, в этом случае также предполагается создание защитной пленки путем нанесения специальных растворов для предохранения стеновых материалов от проникновения воды. По технологии она состоит из нескольких слоев растворов толщиной до 22 мм. Здесь применяются минерально-цементный раствор с включением специальных добавок для повышения влагостойкости, полимербетон, асфальтовые мастики и др. Штукатурная гидроизоляция с применением асфальтовых мастик хорошо защищает от капиллярного впитывания влаги, но в ее слое могут быстро появиться трещины, поэтому наносить ее нужно исключительно горячим способом.

4. Проникающая гидроизоляция является достаточно дорогостоящим способом защиты фундамента. Суть этого вида гидроизоляции заключается в пропитке гигроскопичных материалов жидким водоотталкивающим раствором. Проникающая гидроизоляция фундамента подразумевает обработку поверхности при температуре от +5 °C с применением специальных материалов проникающего действия (смеси цемента, специальных добавок и кварцевого песка). Такие гидроизолирующие материалы, глубоко проникая в трещины и поры поверхности, кристаллизуются там. Таким образом, в фундаменте не остается никаких полостей, через которые могла бы проникнуть влага. Это один из современных способов предохранения фундамента от влаги, грунтовых вод, дождя, таяния снега и прочих неприятностей.

5. Напыляемая, или порошковая гидроизоляция является комбинацией двух разновидностей гидроизоляции: обмазочной и проникающей. Это относительно дорогостоящая технология. Такую гидроизоляцию можно легко и быстро нанести с помощью специального распылителя. Она свободно повторяет все вероятные неровности фундамента, практически не нуждается в предварительной подготовке поверхности. При ее применении необходима только сухая поверхность фундамента, полностью очищенная от пыли. В целях большей надежности при эксплуатации постройки поверхность фундамента, обработанную этим способом, обязательно следует армировать геотекстильным материалом поверх гидроизоляционного слоя. Он будет нести дополнительную защитную функцию.

Устройство дренажной системы является первым этапом гидроизоляционных работ по защите подвала от проникновения влаги. Дренаж для защиты фундамента от воды обязателен в тех случаях, когда напор грунтовых вод в месте застройки настолько силен, что обычные средства гидроизоляции недостаточны для его надежной защиты.

Дренажную систему можно устроить следующим способом: по всему периметру фундамента примерно в 3 м от него необходимо выкопать специальные канавы так, чтобы они имели уклон в сторону одной отводящей канавы. Предназначение этой канавы состоит в том, чтобы собирать поступившую воду и отводить ее подальше от здания.

Грунт на дне выкопанной траншеи следует утрамбовать, затем выложить дно слоем мятой глины, которую нужно в свою очередь тщательно утрамбовать. Поверх глиняного ложа уложить для сбора воды трубки из бетона или керамики с предварительно просверленными отверстиями в их стенках. Через эти отверстия в полость будет стекать грунтовая вода. Трубки необходимо уложить с наклоном в сторону главной отводной канавы. После прокладки трубок обустройство дренажной системы сводится к следующим работам: траншеи нужно засыпать слоем гравия, затем слоем песка, а сверху все прикрыть обычным грунтом. Обустраивая собственный участок, можно посадить в местах расположения дренажной системы влаголюбивые растения.

Приступать к защите возводимого фундамента нужно с момента рытья траншей или котлована под него, этим лучше заниматься в сухой сезон. Если не провести мероприятия по гидроизоляции на стадии сооружения фундамента, высока вероятность того, что уже в процессе эксплуатации здания придется вновь окопать весь дом по периметру, учитывая глубину фундамента. Этим же придется заниматься, если проведенная ранее обмазочная битумная гидроизоляция фундамента оказалась слишком незначительна. В таком случае потребуется еще раз обмазать битумом весь периметр постройки.

Перед закладкой дно траншеи под фундамент надо тщательно зачистить. Если нет возможности сразу же приступить к сооружению стен фундамента, то траншеи или котлован следует накрыть водонепроницаемой пленкой, поскольку нежелательно попадание в котлован дождевых вод. Если же из-за попадания дождевой воды в котлован произошло поверхностное разжижение грунта, то надо откачать воду, а затем уплотнить грунт, втрамбовывая щебень, крупный песок или шлак.

Приступая к гидроизоляционным работам, необходимо очистить фундамент от отложившейся строительной пыли и грязи. Для этого достаточно просто помыть его водой из шланга и дать высохнуть.

Если на месте застройки сравнительно сухой грунт, то горизонтальный вариант гидроизоляции можно выполнить, дважды покрыв снаружи стены фундамента слоем битумной мастики. Этого будет достаточно. При наличии на участке тяжелого грунта (глина и суглинок) вполне достаточно обмазать поверхность фундамента холодной мастикой в два слоя. Если же предполагается применение горячего битума, то сначала рекомендуется оштукатурить наружные стены цементно-известковым раствором с возможным добавлением уплотнителей. После того как штукатурка просохнет, обмазать ее битумом. Вместо битума можно применить жидкое стекло, которое эффективно защитит фундамент на долгие годы. Это более дорогостоящий материал по сравнению с битумом, но зато жидкое стекло является тем гидроизолирующим материалом, который не нуждается в дальнейшем обновлении. Для повышения надежности гидроизоляции фундамента можно перед его закладкой насыпать в котлован или траншеи слой щебня, предварительно пропитанного битумом.