Евгений Колосов - Утепление и гидроизоляция дома и квартиры

Оштукатуривая поверхности стен или потолка в помещениях с повышенной влажностью, а также наружных стен, положено применять цементные и цементно-известковые растворы.

При нанесении тонкого слоя раствора на поверхность кирпичных стен следует соблюдать его достаточную толщину (не менее 5 мм). Иначе швы кладки в виде клеток будут заметно просвечивать сквозь штукатурку. Они не исчезнут даже после покраски восстановленной поверхности известковой или клеевой краской.

Оштукатуривая деревянные поверхности, следует выдерживать толщину штукатурки примерно в 25 мм, поскольку раствор будет нанесен на прибитую к стене дрань. При короблении дранка может разорвать тонкий слой штукатурки, в результате чего в ней образуются трещины.

Иногда при нарушении слоя теплоизоляции в местах промерзания могут возникать наледи или проступать иней. В таком случае следует восстановить утепление, используя теплоизоляционные плиты или теплоизоляционные растворы.

Если предполагается устроить дополнительный утепляющий слой из плитного утеплителя, то можно взять такие материалы, как полистирольный пенопласт, фибролитовые, древесно-стружечные плиты, бетонные плитки и плиты из минеральной ваты. Для устройства такого дополнительного слоя нужно сначала очистить ремонтируемую поверхность от обоев или окраски, дать просохнуть и просверлить в ней углубления диаметром 20 мм и глубиной 50 – 70 мм. Затем в эти углубления забить деревянные пробки на цементном или гипсовом растворе, предварительно установив деревянные рейки, пропитанные антисептическим раствором. Для такого раствора можно использовать 10%-ный раствор кремнефтористого натрия или медного и железного купороса и т.п. Затем к деревянным пробкам прибить рейки с шагом, который равен ширине используемых утеплительных плит. Толщина реек также зависит от необходимой толщины утеплителя.

Теплоизоляционный материал следует устанавливать в распор между рейками. К утепляемой поверхности плиты можно приклеить составом из цемента и поливинилацетатной эмульсии в пропорции 4 : 1. Можно также клеить плиты битумной мастикой или синтетическим клеем. Кроме того, плиты утеплителя можно крепить к поверхности из деревянных дранок, прибивая их к рейкам, или с помощью лент шпагата либо проволоки, натягивая их на рейки.

Если нужно восстановить теплоизоляционный слой на деревянной стене, то под дрань лучше проложить такие теплоизоляционные материалы, как войлок, мешковина или рогожа. Они создают хорошее сцепление со штукатуркой, предохраняют доски от сильного намокания, предотвращают коробление и защищают штукатурку от растрескивания.

Теплоизоляционные материалы следует укладывать внахлестку так, чтобы навешенный кусок заходил на край другого на 2 – 3 см. Перед укладкой надо обрезать утолщенные кромки и нарезать материал кусками нужного размера. Войлок необходимо обработать фтористым натрием в качестве антисептика и дождаться полного высыхания.

При использовании толстых материалов можно производить соединение впритык, чтобы воспрепятствовать появлению утолщенных швов. Нижний конец утеплительной полосы из любого материала должен касаться пола. Затем его можно прибить гвоздями, забивая их на половину длины, а оставшуюся часть гвоздя загибать на утеплитель для большей прочности крепления. В процессе крепления материал надо распрямить и натянуть вверх так, чтобы его поверхность легла гладко, без складок. Поверх теплоизоляционного материала набить дранку и устроить штукатурку.

Достаточно часто в ходе эксплуатации дома с каркасными стенами происходит постепенное оседание засыпного утеплителя. Пустоты, которые образуются в стенах, ведут к большим потерям тепла и многим неприятностям, связанным с этим. Для исправления ситуации нужно произвести засыпку пустот в стенах материалом, начиная с чердака. Предварительно осевший утеплитель уплотнить палкой. Затем небольшими порциями засыпать новый утеплительный материал, высота каждого слоя должна составлять не менее 20 – 30 см. Засыпая уплотнитель, надо также уплотнять его.

В случае проседания плитного утеплителя, снять обшивку с наружной стороны, уплотнить швы между плитами и обшить досками поверхность стены.

Восстановление или ремонт всех видов тепло– и гидроизоляции на остальных частях здания надо производить тем же способом, каким она была выполнена изначально.

Проведение работ по утеплению и гидроизоляции дома и квартиры намного проще на этапе строительства: шире выбор материалов и вариантов устройства защиты от внешних воздействий. Но зачастую хозяева квартир и частных домов сталкиваются с необходимостью утепления и гидроизоляции конструкций уже после окончания строительства: кто-то приобретает готовое жилье, а кто-то обнаруживает недостаточный комфорт в процессе его эксплуатации. Проектируя (пусть даже мысленно) гидро– и теплоизоляцию в готовых помещениях и зданиях, необходимо обратить внимание на следующие моменты:

• насколько будет повышена нагрузка на несущие конструкции после выполнения того или иного варианта защиты; выдержат ли они вес выбранных материалов;

• разрешено ли изменение конструктивных и эстетических свойств фасада (при выполнении внешней изоляции стен в многоквартирном доме) или является ли оно желательным;

• не будет ли негативных последствий от применения выбранной схемы изоляции (например, намокания конструкций или охлаждения помещения через неизбежные в данном варианте мостики холода).

Наилучший вариант – комплексная параллельная изоляция всех конструкций. Если это невозможно по какой-либо причине, можно выполнять работы в следующем порядке.

1. Утепление и гидроизоляция кровли. Это наиболее уязвимый участок работ для всего здания. Если кровельные материалы требуют ремонта или же изоляция кровли изначально была выполнена неправильно, перед работами по защите остальных конструкций следует позаботиться о надежной гидроизоляции кровли (при острой необходимости утепление можно отложить на некоторое время). Иначе уже после выполнения изоляции стен и перекрытий (пола, потолка) уложенные материалы в случае протечек придется менять еще раз.

2. Изоляция наружных стен, цоколя, фундамента. Работы по гидроизоляции фундамента производят в обязательном порядке на этапе строительства. Но в редких случаях гидроизоляционный слой может потребовать ремонта. Для этого будет необходимо освобождать фундамент поэтапно с каждой стороны дома, просушивать его стены и заново выполнять гидроизоляционные работы.