Елена Сарафанова - Хочешь жить, умей вертеться. Финансы домохозяйки

Все необходимые документы устанавливаются органами местного самоуправления. Они же определяют сроки предоставления документов.

Чтобы исчислить средний совокупный доход, вам необходимо предоставить следующие документы:

1) для всех граждан:

а) справку о составе семьи;

б) паспорта всех членов семьи (с 16-летнего возраста);

в) трудовые книжки неработающих членов семьи;

г) справки, квитанции или книжки по квартплате, электроэнергии, газу (или справку из Гор газа о количестве приобретенных за год баллонов газа), заказ-квитанцию на приобретение дров из Гор топа;

2) работающим:

а) справку с места работы о размере доходов за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией (с выделением сумм получаемого единого пособия на детей),

б) гражданин, имеющий сезонный характер труда, представляет доходы за 12 календарных месяцев, предшествующих обращению за субсидией;

3) студентам высших и средне-специальных учебных заведений:

а) справку о размере стипендии и других выплат за каждый из трех месяцев, предшествующих обращению за субсидией;

б) студент до 25 лет, проживающий отдельно от родителей, дополнительно представляет справки о доходах родителей за тот же период;

4) учащимся ПТУ, военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел: а) справку о суммах денежного и натурального довольствия за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией;

5) безработным:

а) справку о размере пособия из службы занятости за каждый из трех месяцев, предшествовавших обращению за субсидией;

б) неполным семьям:

а) алименты на детей, полученные за каждый из трех месяцев, предшествующих обращению за субсидией, или иные заменяющие их документы.

Если супруги и (или) их несовершеннолетние дети прописаны по разным адресам и возникает вопрос о наличии в семье более, чем одного жилья, необходимо представить справку с места прописки отдельно проживающего супруга или ребенка.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, т. е. речь идет о вас с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поэтому ТСЖ не сможет взыскать плату за жилое помещение и коммунальные услуги до тех пор, пока не оформлено право собственности на квартиру. В то же время, пока вы не зарегистрируете право собственности, вы не можете пользоваться вашей квартирой, и ТСЖ может вас просто в нее не пускать.

В соответствии с п. 1 ст. 158. Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (п. 1 ст. 37 ЖК). К общему имуществу в многоквартирном доме в соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В соответствии с п. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Став членом ТСЖ, вы сами сможете принимать участие в обсуждении и утверждении годового плана о финансовой деятельности товарищества и отчета о выполнении такого плана, так как этот вопрос отнесен к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Строго говоря, коммунальные платежи платят проживающие лица. По месту же регистрации можно написать заявление о временном непроживании в квартире и попросить освободить от оплаты коммунальных услуг.

В последние годы практикуется оплата за услуги (квартплату, электроэнергию, газ, телефон и т. д.) по квитанциям, которые посылаются каждому квартиросъемщику или домовладельцу по местопроживанию. Согласно правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ, «…расчетный период… устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей — до 10 числа следующего месяца». Соответственно, граждане, которые платят за газ, электроэнергию, воду и иное по приборам учета (счетчикам), должны в конце месяца снять с них показания и оплатить в любой день до 10 числа следующего месяца. А что касается услуги, которые начисляются по тарифам, это квартплата, телефон, газ, вода и в некоторых случаях электроэнергия и не связаны с показаниями счетчиков, вы можете оплачивать и в течение всего расчетного месяца, и по его окончании, но не позже 10 числа следующего. Между потребителем и исполнителем может быть заключен договор в письменной форме, где могут быть оговорены другие сроки и условия внесения платежей, которые должны соблюдаться сторонами.

После получения квитанций в местах приема коммунальных платежей выстраиваются очереди. Кто в них стоит? Конечно, это пенсионеры. Они являются наиболее дисциплинированными плательщиками. Часто они могут сделать так, чтобы очереди уменьшились. Просто им необходимо правильно выбрать время для оплаты, дать возможность работающей части граждан оплатить коммунальные услуги в обеденный период или после окончания работы.