Галина Серикова - Современные подвалы, подполы и погреба

Относительно заготовки строительных материалов следует подчеркнуть, что нет необходимости закупать все, что может понадобиться. Материалами, которые на данном этапе пока не нужны, вы только загромоздите участок работ и создадите помехи для их осуществления. Кроме того, есть материалы (например, цемент), которые быстро теряют свои свойства. Таким образом, постарайтесь заранее продумать, что, как и где укладывать, как обеспечить подъезд транспортных средств, строительной техники и т. д.

Рис. 3. Вариант организации стройплощадки:1 – строящийся дом; 2 – сыпучие строительные материалы (песок, щебень); 3 – участок для приготовления бетона и раствора; 4 – глина; 5 – штучные строительные материалы (кирпич, трубы и пр.); 6 – навес для столярных изделий, пиломатериалов, утеплителя; 7 – верстак; 8 – цемент, известь, алебастр

Если ваш участок лежит в низине или грунтовые воды залегают очень близко к поверхности земли, то при строительстве дома вообще и дома с подвалом в частности не обойтись без проведения осушительных работ. Более того, независимо от месторасположения территории следует заранее подумать о защите ее от затопления дождевыми и талыми водами, что также является важной составляющей мелиоративных мероприятий. Для этого по периметру участка выполните дренажные траншеи, по которым вода будет поступать в коллектор, а оттуда – в уличный кювет, водоем или специально предназначенный для этого бассейн.

Работы существенно упростятся, если имеется уличный кювет (ливневая канализация, ливневка) глубиной, как минимум, 1 м с гарантированным сбросом в направлении уклона рельефа. Впрочем, и на равнинной местности это поможет снять или уменьшить подпор грунтовых вод, что в конечном счете приведет к снижению уровня грунтовых вод на данной территории.

Если на вашем участке четко выражен уклон в каком-либо направлении, то для осушения достаточно выкопать водосточные траншеи, которые задержат поверхностные воды и отведут их в нужную сторону. При уклоне к улице перед отмосткой дома необходимо выкопать поперечную канаву для сбора воды со стороны сада или огорода и продольную – для сброса ее в ливневку.

При уклоне в противоположном направлении поперечная канава должна располагаться вдоль фасадной стороны забора, а продольная – до огорода. (В последнем случае помните, что грядки придется устраивать перпендикулярно к уклону, иначе верхний слой почвы постепенно потеряет большую часть своих питательных веществ.)

Осваиваем пространство ниже нулевой отметки

Устройство гидроизоляции подвального помещения необходимо независимо от уровня грунтовых вод. Если они находятся выше уровня промерзания, угроза подтопления подвала все равно сохраняется даже при наличии качественной защиты; если у них низкий горизонт, то гидроизоляция обойдется дешевле. Но отказываться от нее не рекомендуется, поскольку грунтовые воды, будучи под высоким давлением, проникают и через микрощели.

Если рельеф участка равнинный, то выделите наиболее низкое место вдоль забора (обычно там ничего не сажают), выкопайте траншею следующего размера: длина 2–3 м, ширина 50 см, глубина не менее 1 м. Вынутый грунт можно использовать для выравнивания низинных участков. На протяжении сезона наполняйте траншею строительным мусором, камнями и другими подобными отходами, причем постарайтесь набить ее как можно плотнее. После того как вода в ней дойдет до нижней границы плодородного слоя, выкопайте еще одну такую же траншею, а извлеченным грунтом засыпьте первую. Постепенно по периметру вашего участка образуется дренажная система, которая прослужит вам не один год.

Если участок не только равнинный, но и сильно увлажненный и не имеет достаточного стока в ливневку, требуются более серьезные мероприятия для его осушения, в частности укладка дренажной системы из отдельных дрен с уклоном 2–3 %. Дрены представляют собой гончарные (перфорированные) или асбоцементные трубы диаметром 100–150 мм и длиной до 20 м.

Под дрены подготовьте траншею глубиной не более 1 м, причем выкапывайте ее с уклоном в направлении водосборника и обязательно отдельно складывайте верхний слой грунта и подпочвенный. Дну траншеи желательно придать форму лотка или корыта, для чего выложите ее мятой глиной, уплотните и загладьте. При укладке между гончарными трубами оставляйте зазор примерно 15 мм, чтобы в просвет между ними могла просачиваться вода (во избежание засорения труб их следует прикрыть тканью или керамической плиткой). С этой же целью в верхней части асбоцементных труб на расстоянии 100–150 мм один от другого предварительно выполните пропилы шириной 10 мм и глубиной, составляющей примерно треть их диаметра. Завершив размещение труб, засыпьте их сначала слоем крупного щебня толщиной 20–30 см, потом грунтом, причем обязательно верхним слоем.

Кроме этого способа устройства дренажа, лоток сечением 120 × 120 мм можно выложить кирпичом, подойдут и керамические трубы диаметром 125–150 мм, и даже хворост, связанный в пучки, уложенные друг на друга. Таким образом устроенные траншеи тоже засыпаются щебнем и грунтом. Чтобы дренажная система функционировала, отдельные дрены под углом 60° присоединяются к центральной дрене (общему коллектору), по которому вода поступает в ливневку, водоем и т. п.

Расстояние между боковыми дренажными трубами определяется структурой почвы: на глинистой – через 4,5 м, на суглинистой – через 7,5 м, на песчаной – через 12 м.

Как эффективно и недорого осушить участок, представлено на рис. 4, 5.

Рис. 4. Дренаж участка при уклоне рельефа в направлении улицы:1 – водосточная канава; 2 – ограждение; 3 – ливневка; 4 – дрены; 5 – центральная дрена

Рис. 5. Дренаж участка при уклоне рельефа в противоположную улице сторону:1 – водосточная канава; 2 – грядки; 3 – дрены; 4 – водосборник; 5 – центральная дрена

Основным недостатком такой дренажной системы является постепенное заиливание труб, от которого можно защититься, если применить современную систему – мягкий дренаж. По сравнению с классическими способами у него имеется целый ряд преимуществ, в частности:

• простота устройства;

• исключение засорения;

• возможность создания траншеи любой ширины и глубины.

Мягкий дренаж осуществляется с помощью двух новых материалов: тектона (нетканого материала из полипропилена с односторонним покрытием из него же), который выполняет роль гидроизолирующего слоя, и геотекстиля (нетканого материала), обеспечивающего фильтрацию, причем первый препятствует накоплению воды в грунте и направляет ее в предназначенное для сброса место, а второй предохраняет щебень от заиливания, что позволяет данной дренажной системе эффективно функционировать длительное время. Методика выполнения работы состоит в следующем: