Илья Мельников - Неклассический ремонт

Ремонт – это по всеобщему мнению дело дорогое, длинное и грязное. Однако неприятные моменты можно немного сгладить, применяя смекалку, следуя советам мастеров и просто творческих самодельщиков, и используя некоторые нехитрые усовершенствования. Продумав последовательность ремонта, и заранее подготовившись к нему, можно сократить время, на протяжении которого вы будете вынуждены пребывать в хаосе.

Специалисты дают хозяину жилья такой совет: «Лучшее начало ремонта – это когда хозяин собирает вещи и уезжает». Это неверно, если хозяин не имеет такой возможности или хочет сам изменить свое жилье. Специалисты говорят – пригласите дизайнера, и сэкономите деньги. Это звучит смешно, если у вас одно-, двух– или трехкомнатная «хрущевка». Расходы на модного дизайнера иногда превышают расходы на ремонт в данном варианте. Конечно, если у вас это не единственная квартира, и вы не ограничены в средствах… Но так не бывает в жизни. Или бывает очень редко. Если есть средства, покупают что-то побольше или получше. А если это единственная, родная, полученная еще от профкома или купленная за сбережения (подаренная или оставленная в наследство) неповторимая недвижимость? В здравом уме никто не отдаст половину денег на услуги дизайнера для того, чтобы благоустроить малогабаритную квартиру (какие сейчас таковыми считаются, кстати?). Можно воспользоваться готовым проектом и сметой, но всегда приходится вносить коррективы. Согласитесь, иногда деньги на предстоящий ремонт откладываются долго и тяжело. И все равно расходы всегда превышают смету. Купленные заранее стройматериалы быстро устаревают морально, и их удорожание или удешевление мало поддаются прогнозированию.

Ремонт по модулям, то есть по комнатам – наиболее распространенный вариант, что бы ни говорили специалисты по евроремонту, рекламные проспекты ремонтных фирм и строительных организаций. Это значит, что средний обыватель, особенно если в нем есть задатки мастера-самодельщика, делает ремонт постепенно, преобразовывая одно помещение за другим. И только некоторые переделки делаются во всей квартире сразу. Это иногда касается смены окон (новые покупаются все сразу, и хранить их негде, да и бесплатная установка не предусматривает несколько приходов мастеров), проводки и перепланировки квартиры (разборки и сооружения перегородок). Однако и это не догма. Переоборудование ванной комнаты, к примеру, совмещение ванной и санузла, установку душевых кабин и джакузи, смена водопроводных и канализационных труб и усиление проводки для нового оборудования производится отдельно, до отделочных работ в жилых помещениях.

Наиболее рациональным выглядит такой порядок:

Обустройство балкона или лоджии

Ремонт, монтаж или демонтаж перегородок, разметка встроенной мебели.

Ремонт проводки

Далее можно по комнатам – кладовки, спальня, детская. Ремонт каждой комнаты (вместе с кладовой или антресолями, если они есть, начинается со снятия старого покрытия со стен и потолка, затем ремонтируются или усовершенствуются окна. В случае необходимости заштукатуриваются откосы. Вставляются коробки новых межкомнатных дверей.

После этого отделывается потолок, монтируется встроенная мебель, отделываются стены. После этого можно приступать к отделке окон и дверей.

Если ремонт делается «по комнатам», то поверхность дверей можно отделывать, затем закрывая пленкой, чтобы не испачкать, или не отделывается, но впоследствии это может обернуться проблемами. Правда, двери можно отделывать в другом месте, чтобы не повредить чистовой пол, а затем только навесить. Но не всегда для этого имеются место и возможности. По поводу дверей есть и другие соображения, о которых мы расскажем позже.

В последнюю очередь наносится чистовое покрытие на пол.

Ремонт конструктивных элементов водопровода и канализации с учетом предполагаемой сантехники (вот здесь желательно уже иметь эту сантехнику) можно производить после отделки жилых комнат или до нее, удобнее делать это на кухне и в санузле одновременно.

После этого ремонтируется кухня – потолок, стены, установка сантехники, полы.

Затем санузел, причем чаще всего установку новой сантехники производят вместе с облицовкой.

Только после этого делают ремонт в коридоре и прихожей.

Мы не будем вдаваться в тонкости классических технологий ремонта. Наоборот – зададимся вопросом: применимы ли они сегодня в полном объеме? В связи с обилием новых материалов, и дороговизной оборудования, которое используют ремонтники-профессионалы, не скрываются ли в самом факте проникновения всего этого на наш рынок огромные возможности для мастера на все руки?

Мы вам отвечаем – безусловно, и таких возможностей очень много. Но, как люди (уже) опытные, мы наконец-то усвоили (и не только по отношению к ремонту), что часто старое не хуже, а лучше, чем новое. А вот использовать это новое разумно, и не портить хорошее старое – это и есть оптимальное решение.

Важен принцип – ремонт и усовершенствование старого с помощью нового. Появление новых материалов породило массу продуктивных идей, которые делают как обычный ремонт, так и его пародию (или новый улучшенный вариант), снабженный приставкой ЕВРО, на порядок дешевле, быстрее и проще.

Мы собрали такие советы и идеи по ремонту. Новое и старое, классическое и подсказанное новыми материалами и технологиями – все это вполне может натолкнуть творческого человека (с руками) на совершенно новые решения, которыми он, безусловно, поделится с миром. В результате все мы станем жить красивее, комфортнее и, что немаловажно, это будет обходиться нам гораздо дешевле.

БАЛКОН ИЛИ ЛОЖДИЯ – ЭТО ПРОСТРАНСТВО, КОТОРОЕ МОЖНО И НУЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ. Это понятно каждому, и каждый использует балкон по-своему. Одни его застекляют, другие оставляют открытым.

Кто-то сооружает из него мастерскую, кто-то пользуется как кладовкой, у кого-то на балконе веранда, парник или оранжерея.

О балконах написано столько, что повторения написанного займут несколько томов. Прежде чем вообще что-нибудь планировать на балконе или в лоджии, следует узнать о разрешении на остекление. От этого будет зависеть, сможете вы это сделать или нет.

Во-вторых, неплохо было бы определить конструктивную прочность балкона. Бывает, что бетонная плита раскрошилась, неплотно примыкает к стене, крепежные элементы коррозированы, и так далее. Балкон должен выдержать дополнительную нагрузку 100-150 кг, только в этом случае его можно остеклять. Если вы предполагаете разводить на нем цветы или хотите использовать его в качестве хранилища – прибавьте еще столько же.