Кирилл Балашов - Как обустроить мансарду своими руками

© ИП Крылова О.А., текст, 2016

© Оформление. ООО «Издательство «Э», 2016

В индивидуальном строительстве все чаще чердачное помещение приспосабливают для жилых целей.

Благодаря современным технологиям утеплить подобное помещение довольно легко. Особенно нуждаются в утеплении мансарды, так как они находятся непосредственно под кровлей, которая, как правило, изготовлена из материалов высокой теплопроводности. Все основные способы утепления мансарды частного дома подробно представлены в нашей книге.

Если раньше в домах были только нежилые чердаки, то с некоторых пор вместо них стали обустраивать жилые мансарды, чьи удобства и достоинства не вызывают споров. Мансарда значительно увеличивает жилую площадь дома и квадратный метр стоит практически в 2 раза меньше, чем при капитальном строительстве. Выгода очевидна, но воспользоваться ею можно будет только тогда, когда строительные работы проведены качественно и правильно, реализованы пароизоляция, утепление и вентиляция кровли.

Отличным решением станет объединение мансарды с нижними этажами, в результате получится многоуровневая квартира с оригинальным дизайном. Наличие красивого и необычного жилого чердака уже само по себе улучшает внешний вид строения, придавая ему индивидуальность. Кроме того, с помощью мансарды можно провести условное разграничение на дневную (нижние этажи) и вечернюю, ночную зоны (мансарда). Наибольшим плюсом строительства мансарды считается то, что при этом достигается экономия занимаемой площади участка почти на 40 % (при условии одинакового состава помещений), в связи с чем снижаются затраты на фундамент. Мансарда выгоднее, чем достраиваемый отдельный этаж с крышей, не только по причине более низкой стоимости, но и из-за меньшей нагрузки на фундамент.

В жилых чердаках всегда бывает очень уютно, возникает ощущение простора и хочется вдохнуть полной грудью. Помещения там могут быть любые – просторная бильярдная, светлая библиотека, чудесный зимний сад, тихий кабинет, детская комната, комфортная спальня, творческая мастерская, скрытая гардеробная. Отличной идеей окажется обустройство в мансарде тренажерного зала. Главное в каждом случае – проявить фантазию, но уложиться при этом в бюджет.

Крыша является одним из основных функциональных элементов строения, при этом обычно занимая незначительную часть его объема. Крыша выполняет одну из ключевых функций в обеспечении надежности здания, особенно это относится к его верхним этажам. Если принимать во внимание архитектурно-конструктивные решения, то все конструкции можно разделить на две большие группы – совмещенные и чердачные.

Совмещенная конструкция имеет пологую форму и является одной из наиболее простых. Получается, что крыша совмещена с потолком помещения. В большинстве случаев для совмещенных крыш используют железобетонные плиты или иные элементы, изготавливаемые, как правило, из древесины. Совмещенные конструкции делают пологими с небольшим уклоном, обычно не превышающим 2,5 %. На внешнюю поверхность настилают гидроизоляционный прослойный ковер. Его производят из рубероида, который укладывают перекрестно и проклеивают между собой битумными мастиками. Водоотвод в этом случае организуют при помощи внутренних водостоков.

В современных домах можно встретить вентилируемую пологую конструкцию. Она отличается от стандартной тем, что между непосредственной кровлей и слоем утеплителя имеется воздушная прослойка, хорошо пропускающая воздух. Если мансарду предполагается устроить с помощью совмещенной кровли, то обязательно придется принимать во внимание климатические условия района, в котором находится дом. Помимо этого, необходимо учитывать температурно-влажностный режим разных помещений, находящихся в мансарде.

Чердак, переоборудованный в жилое помещение, превращается в мансарду. Торцевая часть мансарды, имеющая форму трапеции или треугольника, называется фронтоном. Обязательно для подъема на чердак устанавливают лестницы, двери или же прорезают специальные входные люки. Высота чердака должна быть не меньше 2 м. Чтобы в мансарде было достаточно света и свежего воздуха, в крыше прорезают специальные чердачные окна.

Форму крыши выбирают в зависимости от того, как будет использоваться чердачное помещение. Конструкции крыш бывают нескольких основных видов – односкатная, двускатная и мансардная (рис. 1).

Рисунок 1. Основные типы крыш: а – односкатные, б – двухскатные, в – вальмовые, г – шатровые, д – многощипцовые, е – мансардные

Чаще всего в индивидуальном строительстве встречаются двускатные конструкции. Односкатная крыша обычно бывает у гаражей, сараев, навесов и т. д.

Двускатную крышу сделать довольно легко, к тому же она подходит для покрытия любым кровельным материалом. Одной из разновидностей двускатных крыш является мансардная система. Благодаря ей можно воспользоваться дополнительным пространством. Как правило, мансарды отводят под спальные комнаты.

Кровля – это верхний водонепроницаемый слой, вместе с основанием (обрешетка, изготовленная из деревянных брусьев или досок) они составляют ограждающие элементы. Наклонные плоскости называются скатами. Верхнее ребро, располагающееся в горизонтальной плоскости, – конек. В зависимости от используемых кровельных материалов крышу возводят под определенным углом. Если кровлю планируется делать из волнистых асбестоцементных листов (шифера), то уклон должен составлять 33 % от высоты общего подъема.

Несущие элементы конструкции должны иметь определенную прочность, обладать устойчивостью. Всю ограждающую часть выполняют таким образом, чтобы она была абсолютно водонепроницаемой, плохо проводила тепло. Помимо этого, ограждающую часть делают так, чтобы она обладала еще целым рядом положительных характеристик – прочностью, устойчивостью, невосприимчивостью к различным динамическим нагрузкам. Общая мансардная конструкция должна получиться как можно более прочной, долговечной и экономичной. Стоит отметить, что это относится не только к размеру финансовых вложений на ее изготовление, но и к эксплуатационным расходам. Кровля может быть сделана из самых разных материалов, например, плит, листов шифера, кровельного железа, черепицы и т. д.

Сегодня довольно часто можно встретить кровли, сделанные из волнистых асбестоцементных листов. Они долговечны, несгораемы, при этом масса их не слишком большая. Еще одним плюсом подобной кровли является незначительное количество швов, кроме того, не придется делать слишком плотную обрешетку. За асбестоцементными листами волнистого типа вовсе не придется ухаживать.