Борис Бирюков - Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода)

♦ иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный выше земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Закона № 122-ФЗ. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности на данный земельный участок могут быть представлены свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Представление данных документов не требуется, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном Законом № 122-ФЗ порядке.

Для регистрации прав на создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества, для строительства, реконструкции которых не тре – буется выдача разрешения на строительство, представляются:

♦ документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. При этом документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством РФ выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является самостоятельно заполняемая гражданином декларация о таком объекте недвижимого имущества, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития РФ от 15 августа 2006 г. № 232;

♦ правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом № 122-ФЗ порядке.

Для регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или на земельных участках, расположенных в границе населенного пункта и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, представляются:

♦ документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание. Для создаваемых (то есть не завершенных строительством) объектов ИЖС таковыми являются кадастровый паспорт объекта и разрешение на строительство, а для созданных объектов ИЖС – кадастровый паспорт объекта и разрешение органа местного самоуправления на его ввод в эксплуатацию. При этом до 1 марта 2015 г. кадастровый паспорт является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта ИЖС на указанном земельном участке и содержащим его описание;

♦ правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества. Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом № 122-ФЗ порядке.

С перечнем представляемых документов и порядком их оформления можно ознакомиться в Интернете, на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (www.rosregistr.ru) или на сайте управления Роснедвижимости по Московской области (http://mosoblreg.ru/).

Как упоминалось ранее, Указом Президента РФ от 25 декабря 2008 г. № 1847 Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Одновременно были упразднены Федеральное агентство геодезии и картографии и Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, а их функции переданы Росреестру. Служба находится в ведении Минэкономразвития РФ. Ее руководитель назначается и освобождается от должности Правительством РФ по представлению Министра экономического развития РФ.

Распоряжением Правительства РФ от 31 марта 2009 г. № 409-р к ведению Росреестра отнесены организации, ранее находившиеся в ведении Роскартографии и Роснедвижимости.

Постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 «О федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии» определены полномочия и порядок организации деятельности новой службы.

Приказами Росреестра от 7 июля 2009 г. № 44 и № 46 утверждены структура и штатное расписание центрального аппарата Росреестра.

К компетенции Росреестра отнесено ведение ЕГРП, государственного кадастра недвижимости, государственного реестра кадастровых инженеров, единых государственных реестров саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих, сводного государственного реестра арбитражных управляющих и государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Росреестр наделен функциями по государственному земельному и геодезическому контролю, по проведению кадастровой оценки и мониторинга земель. Служба осуществляет лицензирование геодезической и картографической деятельности.

Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

Здесь и далее в параграфе в скобках даются ссылки на статьи указанного Закона.

Здесь и далее в параграфе в скобках даются ссылки на статьи указанного Закона.

Здесь и далее в параграфе в скобках даются ссылки на статьи ЛК РФ.

Здесь и далее в параграфе в скобках даются ссылки на статьи ЗК РФ.

Здесь и далее в параграфе в скобках даются ссылки на статьи ЗК РФ.