Владимир Сулаев - Земельный кодекс. Самодержавие. Реставрация

2. Министерство Земельных Отношений Российской Империи (на уровне государства), Губернский Совет Землеустроения (внутри губернии) и Земский Совет Землеустроения (на земском уровне) осуществляют распоряжения Верховной Власти о земле.

Статья 5. Земля и объекты на ней.

1. Все прочно связанные с земельным участком объекты, следуют судьбе земельного участка, если не могут быть разрушены или демонтированы.

Статья 6. Виды земель.

1. Особо ценные земли.

2. Земли особо охраняемых территорий.

3. Ценные земли сельскохозяйственного назначения.

4. Земли занятые защитными лесами.

5. Земли особо охраняемых природных территорий и объектов.

6. Земли занятые объектами культурного наследия.

7. Изменение целевого назначения для иных целей, возможно только по согласованию с Императором или лицом им назначенным.

8. Установление данного принципа не должно толковаться как отрицание или умаление значения земель других категорий.

Статья 7. Платность и бесплатность земли.

1. Земли выделенные подданным под пахоту, птичий двор, скотный двор, баню, гараж, дом, наследуемые торговые места в городе – выдаются бесплатно.

2. Земли выделенные под государственные, губернские или земские предприятия – выдаются бесплатно.

3. Земли выделенные религиозным организациям – выдаются бесплатно.

4. Коммерческие организации получают землю только в аренду.

5. Плата за аренду перечисляется в бюджет Империи.

Статья 8. Категории земель.

1. Земли делятся на категории по целевому назначению.

2. Правовой режим земель определяется исходя их категорией, вида дозволенного использования, зонирования территории, учитываются природные, социальные, экономические и иные факторы.

Статья 9. Виды государственной собственности на землю.

1. Земли Российской Империи.

2. Земли губерний.

3. Земли земств.

4. Земли идеологических общин.

Статья 10. Принципы регулирования земли.

1. Регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества.

2. Каждому подданному дается государственная гарантия на получение участка земли согласно его взглядам на земельный вопрос.

Статья 11. Земельное законодательство

– иерархия нормативно-правовых актов.

1. Земельное законодательство состоит из соответствующих статей Конституции Российской Империи, Земельного Кодекса, имперских законов и принимаемых в соответствии с ними законов губерний Российской Империи.

2. Нормы земельного права, содержащиеся в имперских законах и законах губерний Российской Империи, должны соответствовать Конституции Российской Империи и Земельному Кодексу.

3. Земельные отношения могут регулироваться также указами Императора, которые не должны противоречить Конституции Российской Империи.

Статья 12. Земельное законодательство губерний.

1. На основании и во исполнение Земельного Кодекса, имперских законов, законов губерний Российской Империи, органы исполнительной власти губерний Российской Империи в пределах своих полномочий, могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Статья 13. Земельное законодательство земств.

1. На основании и во исполнение Земельного Кодекса, имперских законов, законов земств Российской Империи, земства в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

Статья 14. Случаи пересечения законов из иных

отраслей права с земельным законодательством.

1. К отношениям по использованию и охране

а) недр,

б) водных объектов,

в) лесов,

г) животного мира

д) и иных природных ресурсов,

е) охране окружающей среды,

ё) охране особо охраняемых природных территорий и объектов,

ж) охране атмосферного воздуха

з) и охране объектов культурного наследия народов Российской Империи

применяются соответственно законодательство

и) о недрах,

й) лесное,

к) водное законодательство,

л) законодательство о животном мире,

м) об охране и использовании других природных ресурсов,

н) об охране окружающей среды,

о) об охране атмосферного воздуха,

п) об особо охраняемых природных территориях и объектах,

р) об охране объектов культурного наследия народов Российской Империи,

с) имперские законы.

2. К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.

3. Имущественные отношения и совершение сделок с земельными участками, регулируются Конституцией Российской Империи и Земельным Кодексом, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, имперскими законами.

Статья 15. Участники земельных отношений.

1. Участниками земельных отношений являются

а) Российская Империя,

б) губернии Российской Империи,

в) земства,

г) подданные (граждане),

д) юридические лица.

Статья 16. Термины.

Для целей Земельного Кодекса используются следующие понятия и определения:

а) собственники земельных участков – лица, являющиеся собственниками земельных участков;

б) землепользователи – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;

в) землевладельцы – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;

г) арендаторы земельных участков – лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

д) обладатели сервитута – лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Статья 17. Объекты земельных отношений.

1. Объектами земельных отношений являются:

а) земля как природный объект и природный ресурс;

б) земельные участки;

в) части земельных участков.

Статья 18. Состав земель в Российской Империи.

1. Земли в Российской Империи по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

а) земли сельскохозяйственного назначения;

б) земли населенных пунктов;

в) земли промышленности,

г) энергетики,

д) транспорта,

е) связи,

ё) радиовещания,

ж) телевидения,

з) информатики,

и) земли для обеспечения космической деятельности,

й) земли обороны,

к) безопасности

л) земли иного специального назначения;

м) земли особо охраняемых территорий и объектов;

н) земли лесного фонда;

о) земли водного фонда;

п) земли запаса.

2. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.