Юрий Козенков - Спасет ли Путин Россию?

Затрагивая проблему Москвы как столицы, нельзя обойти молчанием и такой коррупционно–криминальный гнойник, как строительную индустрию Москвы, эту империю Лужкова–Ресина. Население Москвы очень плохо себя представляет, какие гигантские суммы крутятся в этой сфере московской экономики. Цены на жилье даже в панельных, так называемых домах для народа, не просто очень завышены, они сверхогромны, а прибыль здесь составляет гигантские суммы, только вот куда уходят эти суммы, минуя федеральную казну, знают не многие.

Открывая рекламные проспекты и газеты мы видим, что стоимость предлагаемого нам жилья в панельных домах даже на окраинах Москвы стоит в среднем порядка 600 долларов США за один квадратный метр. При этом реальная себестоимость такого жилья вряд ли превышает 180–200 долларов. То есть квартиры продаются народу в ТРИ РАЗА ДОРОЖЕ их себестоимости. Думаю, такой алчной наглости и аферности не найти ни в одной другой стране мира. Скорее всего это обусловлено укоренившейся безнаказанностью.

Скептики очевидно могут засомневаться в приведенной мной себестоимости этого жилья. И напрасно. Господин Ресин по телевидению недавно заявил о необходимости. снижения цены на жилье до 200 долларов за метр (а ведь в продажную цену помимо себестоимости входит и закладываемая фирмой прибыль). Да и господин Лужков заговорил о необходимости снижения этих цен, правда только после того, как их начала проверять Счетная Палата. Газета «Известия», публикуя заметку «Квартиры должны быть ближе к людям», пишет: «Стоимость строительства жилья в столице необходимо снизить до 160–180 долларов за квадратный метр, считает мэр Москвы Ю. Лужков». То есть могут, но не делают. И пока Счетная Палата не взялась за дело, получается, они плевать хотели нанарод, конкретно на москвичей не имеющих таких огромных денег на жилье, потому что не воруют, а живут честно, получая гроши. Но тем не менее московская власть ничего конкретного в этом вопросе делать и не собиралась. Главное покукарекать в острый момент о заботе о нуждах москвичей.

Уже в конце 2000 года я столкнулся с вопиющим случаем. В газетах появились объявления, что по Измайловскому бульвару, в новом панельном доме серии П–44Т, с низкими потолками, плохой планировкой, но близко к метро продаются квартиры по цене 720 долларов за квадратный метр, причем без отделки, то есть без пола, без дверей, без обоев и т.д., что вообще запрещено, но тем не менее практикуется. Я не поленился, поехал к фирме–продавцу возле метро «Семеновская», пытаясь узнать, куда ведут концы такой аферы. Но куда там. Глухая защита и молчание, хотя с моими доводами о мошенническом характере продаж полуфабриката за такую цену молча, согласились. Вот они, практические результаты заботы о москвичах крестных отцов нашей столицы.

Не секрет, что уже давно, с помощью мэрии, а может и с ее подачи, в Москве была создана целая пирамида посреднических фирм на рынке жилья, операторов мэрии и префектур, которые, получая от стройкомплекса мэрии жилье, затем передавали его по цепочке посредническим фирмам, которые, накручивая цены при передаче или переуступке своих долей, доводили их до запредельных высот в 600–700 и выше долларов США. Так размывалась по этим посредникам и прибыль, которая в неимоверных величинах списывалась на текущие затраты.

В целом же разница между фактической себестоимостью и продажной ценой одного квадратного метра составляет от 300 до 500 долларов. А теперь умножьте эту сумму на миллионы квадратных метров жилья, ежегодно вводимого в Москве, и вы поймете, какие огромные деньги наживаются в этой сфере. Небезынтересен и вопрос о том, куда же уходят такие огромные капиталы? Даже непосвященным людям понятно, что посредники, за созданную в городе систему, естественно отчисляют определенную мзду своим покровителям, создателям, защитникам… а мэрия стонет: «Кремль мало дает нам преференций». А если очень хорошо копнуть цепочку таких посреднических фирм и прошерстить родственные связи их работников — очень интересная картина получится…

Что уж говорить о дикой вакханалии со сдачей в аренду офисных площадей, когда фактическая плата за аренду в несколько раз превышает оформленную юридически, пополняя таким образом карманы властных коррупционеров. Или вопросы коммунальных платежей. Еще лет пять назад мэрия все утверждала, что москвичи платят только 30 процентов, а остальное, мол, доплачивает правительство Москвы. На деле же, мы уже сегодня платим даже не все сто процентов, а значительно больше, так как практически дважды в год эти цены растут на 30–50 процентов. Только в 2000 году коммунальные платежи возросли по разным направлениям от 70 до 90 процентов. И вакханалии, и московскому властному беспределу в этом вопросе конца не видно.

А московские телевизионные лакеи не устают мурлыкать нам о неземных щедротах мэра Лужкова для москвичей. И многим порой даже трудно разобраться во всей лжи. Взять хотя бы метро. Ведь бесплатный проезд в подземке пенсионерам и другим категориям граждан, а также чиновникам Москвы, оплачивает не Ю. Лужков, а мы! Те, кто платит за проезд в метро повышенную цену. Пусть Лужков проводит эту «гуманитарную» акцию за счет бюджета Москвы, тогда это будет частичная, и не более того, заслуга мэра, и не будет лжи. А если это идет за счет москвичей, которые в большинстве своем наверняка были бы не против таким образом помочь пенсионерам и только им, то и озвучивать нужно правду.

Что уж тут говорить о бредовых ценах даже не на гаражи, а на строящиеся автостоянки — по 5000–6000 долларов за машиноместо. И это–то при цене самой машины, скажем, ВАЗ–21053 в 2 600 долларов. Ни в одной стране мира никто и никогда не дошел бы до такой наглости. Ведь себестоимость таких стоянок не превышает 450–500 долларов. При этом чиновники Ю. Лужкова, пытаясь на этом погреть руки, с завидной регулярностью затевают с народом войны по ликвидации во дворах гаражей — «ракушек», которые доступней по цене (500 долларов).

Образно говоря, гнойников, до которых мэру Лужкову и дела, видимо, нет, в Москве больше чем достаточно, и ситуация здесь годами никак не меняется. Это и растущая постоянно преступность; и продовольственные и торговые рынки Москвы, где хозяйничает кавказская мафия, где царят помойная грязь и антисанитария, уголовщина, милицейские поборы, рэкет, хамство, обсчеты и обвесы. Все это можно перечислять до бесконечности, нужно только знать реалии жизни рядовых москвичей. Вот такая она, Москва Юрия Лужкова, даже если на нее взглянуть краешком глаза. Я здесь вообще не касаюсь глобальных проблем экономического, этнического, криминогенного и социального характера, ибо это вопросы не маленькой брошюрки, а солидных фолиантов. Для нас же важно было хотя бы на этих маленьких примерах убедиться, что такой город, с такой властью не может быть столичным координатором единства нашего народа. И думать, что Ю. Лужков не занимается этим потому, что не знает этой глобальной проблемы или не может ее решить, вопрос для наивных простачков.