Газета Завтра Газета - Газета Завтра 617 (38 2005)

Бывшим коллективным собственникам при преобразовании колхозов в акционерные общества нарезали земельные паи, в среднем по три-четыре гектара. От нескольких десятков до нескольких сот крестьян превращались в пайщиков-акционеров, а правление колхоза — в руководство коммерческой организации, которая арендовала землю, постройки и инвентарь и должна была развивать сельскохозяйственное производство. Немногим удавалось сохранить людей на земле и производство, гораздо легче было поддаться соблазну предательства: хозяйство довести до банкротства и потом продать с личной выгодой.

Так вот и находили, и продолжают находить друг друга богатые стервятники в масках "инвесторов в сельское хозяйство" и ушлые руководители хиреющих сельскохозяйственных производств. И совершается распродажа-скупка при попустительстве, а то и при прямой заинтересованности региональных властей, под "крышей" различных федеральных программ "возрождения села". "Инвестор" сулит золотые горы: купим новую технику, племенные высокоудойные породы скота, высокоурожайные сорта злаков, внедрим прогрессивный менеджмент, нарастим производство, увеличим зарплаты работников, доходы акционеров и налоговые отчисления… Потом за гроши, за копейки совершается главная сделка — у бывших крестьян скупают их земельные паи. Три-четыре тысячи, пусть даже сто тысяч рублей — разве это цена за несколько гектаров российской земли?

Вот тут-то увертюра кончается, а начинается опера. Ещё сохранившийся скот забивают на мясо, старую, но кое-как работающую технику спешно распродают. Производство попросту останавливается, на улице оказываются сотни безработных. На селе — как Мамай прошёл, а бесстыжие "инвесторы" все "огрехи" списывают на местную власть: какие-то бумажки не оформлены, вот и не получается пока реализовать блистательные планы, осчастливить всех поголовно сельчан… Хочешь правды искать, крестьянин — ищи, а не хочешь — спивайся в усмерть.

В нынешних условиях тихие междусобойчики местных властей и "инвесторов-стервятников" взрываются шумными скандалами, если только они от жадности или глупости не договорились между собой по-хорошему. Тогда и начинаются шумные "парламентские расследования", появляются разоблачительные статьи в прессе, и глядишь, свара эта может для земледельцев чем-то хорошим обернуться. Но пока что новые российские законы, принятые "единороссами", никак не гарантируют сохранение целевого использования сельхозугодий и недопущение концентрации земельных участков в одних руках. Значит, пока спекулянтам — рай, а крестьянин — ложись да помирай.

Поделиться:

Loading...

![CDATA[ (function(d,s){ var o=d.createElement(s); o.async=true; o.type="text/javascript"; o.charset="utf-8"; if (location.protocol == "https:") { o.src="https://js-goods.redtram.com/ticker_15549.js"; } else { o.src="http://js.grt02.com/ticker_15549.js"; } var x=d.getElementsByTagName(s)[0]; x.parentNode.insertBefore(o,x); })(document,"script"); ]]

ТОВАРИЩЕСТВО

ТОВАРИЩЕСТВО

Куда реформировать ЖКХ

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ТЕПЛО, ГОРЯЧАЯ ВОДА в городском доме — вещь не такая уж обязательная и естественная, как может показаться на первый взгляд. Исповедуя уважиетельное отношение к "привычным" благам цивилизации вообще и жилищной инфраструктуре в частности, я никогда не влезал в эту сферу лично. Ситуация изменилась после того, как я познакомился с Николаем Балакиревым, управляющим товариществом собственников жилья (ТСЖ) "Юго-восточное" города Белгорода.

О, сколько "открытий чудных" в сфере коммунального хозяйства и человеческой психологии подарила мне эта встреча…

Когда я узнал, что вступивший в "Родину" тридцатитрехлетний хозяйственник держит на своих плечах целый городской район, я искренне порадовался за партию.

Человек занят реальным, нужным для людей делом, решает огромный комплекс проблем: финансовых, организационных и социальных. При этом как специалист и как человек он безмерно увлечен своей деятельностью; как ребенок, радуется каждому шагу вперед, самозабвенно и творчески воспринимает свою роль в жизни одного конкретного района Белгорода.

Николай Николаевич Балакирев — специалист, технарь, организатор и новатор. "Социальный механизм", о котором он говорит, как раз и лежит в основе ТСЖ. Другое дело, что не всё так гладко и просто, как хотелось бы.

Коррумпированная власть оказывает новациям жесткое сопротивление. Люди требуют мгновенного результата, а положения нового Жилищного кодекса, открывающие определенные возможности, не так просто применить на практике.

Но начнем по порядку. Если вы живете в отдельном загородном доме, с автономными системами жизнеобеспечения, то — понятное дело — все работы по ремонту здания, коммуникаций, по уборке и благоустройству территории вы организуете сами. Иное дело — городской многоэтажный, многоквартирный дом или целый квартал… Здесь требуется целое специальное предприятие для решения названных задач.

В большинстве городов России обслуживанием жилищно-коммунального хозяйства занимаются муниципальные структуры. Еще со времен Михаила Булгакова ЖАКТы, ЖЭКи (ныне РЭУ) стали притчей во языцех. Они, ответственные за состояние городского жилья, далеко не всегда выполняют свои обязательства. Обладая своего рода монополией в жилищно-коммунальной сфере, городская власть порождает громоздкую, неповоротливую чиновничью структуру, которая склонна обслуживать все больше самое себя, подчас забывая об интересах граждан. В условиях так называемой "демократии", ввиду отсутствия партийного и государственного контроля над деятельностью городских чиновников, названные негативные тенденции только усилились, дополняясь чудовищной коррупцией и произволом отдельных лиц.

Новые времена, новые законы, практика приватизации жилья дали горожанам теоретическую возможность отказаться от обязательной опеки муниципалитета. Но одна, отдельно взятая, пусть и приватизированная, квартира никак не может объявить "суверенитет". Коммуникации-то общие! Один отдельно взятый дом, в случае единого решения большинства проживающих в нем жильцов, опять же теоретически, может послать муниципалов куда подальше. Но — вот печаль! Содержание собственного управленческого аппарата выйдет жильцам этого дома боком. Услуги бухгалтера, переводящего средства поставщикам света, тепла, воды, дворникам и сантехникам и лифтерам; работа менеджера, договаривающегося с обслуживающими дом фирмами, — всё это требует оплаты, всё ляжет на плечи жильцов и, по сути, удвоит квартирные платежи. Короче, такой "сепаратизм" попросту нерентабелен.

Другое дело, когда "бунтует" целый район. Когда полсотни домов бойкотируют муниципальное болото и отправляются в самостоятельное плавание. Именно это призошло в Белгороде: на глазах изумленной публики образовалось крупное ТСЖ, которым управляет Николай БАЛАКИРЕВ.