Никита Андреев - Введение в биржевую торговлю и методы управления личным капиталом

Оказалось, что, если рассматривать бедность, как МИНИМАЛЬНО ДОСТОЙНЫЙ уровень жизни, доход семьи должен рассчитываться, (на основе «Американского» эксперимента) исходя из трёх прожиточных минимумов на взрослого и двух на детей (так как они живут под одной крышей с родителями и расходы на них, в том числе, частично, берутся на себя государством школы, питание в школах, какой-либо государственный досуг).

Кормите людей достойно за их труд, и они не будут идти в бандиты в массовом порядке!

Далее мы берем нашу, российскую ситуацию. Так как мы собираемся жить, работать и вкладывать деньги в Нашу Страну, мы рассматриваем прежде всего положение дел именно здесь.

В среднем в России семья имеет 1.4 ребенка (вместо 2.1 необходимых для поддержания численности населения).

1.4 * 2 = 2.8 прожиточных детских минимума.

На ребенка прожиточный минимум составляет в Санкт-Петербурге, на 2015 год: 9535 рублей 70 коп.

2.8 * 9535.70 = 19071.40

Взрослый прожиточный минимум равен 10899.90 * 3 (порог бедности) * 2 (взрослых в семье) = 65399.4 рублей в месяц должны получать двое взрослых, чтобы считаться бедными.

Таким образом, чтобы считаться бедной, а не нищей, средняя российская семья в Санкт-Петербурге на 2015 год должна зарабатывать: 65399.40 + 19071.40 = 84470,8 рублей в месяц.

Повторюсь: нищета – это не достойный уровень жизни. Бедность – минимальный достойный уровень жизни, на котором человек может себе позволить минимальный и одновременно, достаточный набор продуктов и услуг. Он же называется «Социальная норма».

Рассмотрим, например, жильё: может ли нищий купить жильё?

Мне кажется вопрос риторический.

А у бедного должна быть своя крыша над головой?

– И здесь ответ очевидный.

Конечно, бедные имеют жильё. Хоть какое-то, хоть как – то, но имеют.

Социальная норма на жилье в России, в Санкт-Петербурге на данный момент 20 метров на человека. Но это искусственно завышенная норма, основывающаяся на социальном недовольстве, вызванном тем, что ранее, метраж выше социальной нормы оплачивался по двойному тарифу на вывоз мусора, отопление. Что в России составляет существенную часть квартплаты.

Настоящая средняя норма в Советском Союзе равнялась 13 метров для обычных людей и девять для нуждающихся.

1.4 (ребенка в семье) + 2 (взрослых) * 13 = 44.2 метра должна в норме занимать семья из двух человек с одним или двумя детьми. Это стандартная советская двухкомнатная квартира.

Что, в общем, логично.

Такая квартира сейчас стоит примерно 4 млн. 205 тыс. рублей в новостройках «супер-эконом» класса (Санкт-Петербург, Россия).

Такая сумма, взятая с 10% первым взносом в ипотеку на 15 лет, со ставкой 12% годовых, повлечёт за собой ежемесячный кредитный платёж в размере примерно 45 000 рублей.

На данный момент банки плохо дают деньги в ипотеку, стараясь не заниматься подобным кредитованием, ввиду падения реальных доходов граждан.

Последний раз, когда они всерьёз давали деньги, это был период до начала валютного кризиса в конце 2014 года. Ипотечная ставка тогда была 10-11%, такой платеж по такому займу за данную двухкомнатную квартиру составлял примерно 40 000 – 42 000 рублей в месяц.

Обязательным требованием было, подтвердить по НДФЛ: по сути, подтверждение от налоговой, того факта, что ипотечный платёж является суммой, не превышающей 50% дохода семьи.

Выше мы приводили сумму расчётного порога бедности, который на среднюю семью, составляет доход, повторюсь, равный 84470.8 рублей в месяц.

Таким образом, стоимость социальной, двухкомнатной квартиры в ипотеку для такой, средней, семьи будет как раз, равна половине их дохода в течение пятнадцати лет. Или, почти половине их рабочей жизни, которую они посвятят выплате крыши над головой.

Мне это напоминает рабов – колонов, в древнем Риме. А вам?

В качестве первого взноса государство предлагает использовать материнский капитал, выдаваемый за рождение второго ребенка, и составляющий в 2015 году в России, в Санкт-Петербурге 453 026 р., что составляет 10% от стоимости жилья в практическом смысле, с учётом разброса цен, зависящих от района местонахождения жилья.

Первый взнос, с которым банки готовы давать ипотеку, равен 10%!

Всё, написанное выше, косвенно свидетельствует о том, что модель понимания бедности у государства и банков примерно одинакова.

Нищим квартиру в ипотеку не дадут, бедным могут. Разумеется, только в сегменте жилья для бедных – гетто муравейниках без подъездных путей и парковки, но все же – жилье.

О чём бедные думают, о чём мечтают?

Мечтают выплатить ипотеку. А когда выплатят – мечтают заработать и запустить собственный бизнес. Им кажется, что это избавит их от боли и страданий, которые им приносит необходимость жить в долг, экономить каждую копейку, работать на работодателя. Крутиться как белка в колесе.

Потеря работы для бедных будет означать падение в нищету и такой страх является ужасом и бичом бедности.

Бедным мечтается, что вот будет у них бизнес и, тогда, они смогут остановить это бешенное вращение, отдохнуть, съездить на острова…

Они еще не знают, что из тех, кто накопит средства на открытие собственного бизнеса, в России, в течение пяти лет прогорит примерно 90-95% предпринимателей. Но оставшиеся 5% выживут и передут в следующий раздел обеспеченности, а именно, станут средним классом.

Средний класс имеет минимальный доход в три раза выше, чем минимальный пороговый доход у бедных, имеют собственное жилье и бизнес, приносящий им доход.

Они каждый день борются с крупными, сетевыми акулами бизнеса, мечтая оторвать кусочек и исчезнуть, пока их не задавили гиганты. Они ездят на новых мерседесах и думают об оптимизации бизнеса, о том, как его удержать, расширить.

Доходы среднего класса позволяют аккумулировать активы, приносящие прибыль вне зависимости от существования бизнеса (например, покупка жилья для среднего класса, которое можно сдавать в аренду и иметь дополнительный доход).

Потеря бизнеса не будет критично отражаться на их текущем потреблении, а «пассивный доход» позволит не искать работу по найму, а сразу же, в случае неприятностей, покупать средства производства в другом бизнесе и «заниматься развитием новых направлений».

Богатые имеют доход не ниже, чем в три раза более, чем пороговый доход среднего класса, их бизнес уже существует сам собой.

На средства пассивного дохода, в случае неприятностей, могут начинать, сходу, предприятия среднего масштаба.

Богатые способны обеспечить себе путь в политику на уровне, необходимом для защиты своего дела.

Либо не будучи вовлеченным в бизнес, имея доходы вне своей деятельности, теряют цель в жизни и начинают морально разлагаться. Вплоть до полного физического самоуничтожения.