Валерий Ковалев - Солдат удачи – 2

– Да какой секрет. Хочу купить жилье для семьи. Желательно дом с небольшим участком.

– Решил остаться в наших краях?

– Да. Всегда мечтал жить у моря. К тому же у сынишки проблемы со здоровьем. Врачи рекомендуют поменять климат.

– Агентство у нас есть. Но с ним лучше не иметь дела. Шарашкина контора. Могу порекомендовать в Феодосии. Там заправляет мой друг детства. У него агентство и нотариальная контора. Тебе, кстати, где нужно? Именно в Коктебеле?

– Да без разницы. Но желательно поближе.

Если есть желание, можем проскочить к нему после работы Тем более это рядом. Каких – то восемнадцать километров.

– Буду только благодарен.

– Заметано.

Допив компот, Цивенко промокнул губы салфеткой и достал из кармана смартфон.

– Привет акулам бизнеса! – набрал номер. – Ты на месте? Хочу подскочить к шести по одному вопросу. Добро. Ну вот (спрятал). Будет ждать.

В назначенное время въезжали в окружной город. Здесь Максим в первое посещение Крыма уже бывал с Генкой. Феодосия ему понравилась.

Раскинувшая на восточных отрогах гор вдоль одноименного залива она выглядела словно картинка. С утопающими в зелени окраинами, современной застройки центром, портом с многочисленными судами и остатками Генуэзской крепости на холме.

Порулив по тенистым улицам (Евгений выступал гидом), выехали к площади с фонтаном в виде пары влюбленных под зонтом.

– Теперь вон в тот проезд и стоп, – показал Цивенко пальцем.

Остановились у каменного прошлого века дома с лепным фронтоном увитым плющом. Выйдя из машины, минувшей сигнализацией, направились к крайнему подъезду с вывеской «Агенство недвижимости «Босфор» вверху и еще несколькими поменьше сбоку.

Миновав прохладный коридор с названиями фирм на дверных табличках, поднялись лестницей с перилами на второй этаж, вошли в нужный офис.

– Вы к кому? – подняла голову от экрана ноутбука смазливая девица в фирменном прикиде. Сидевший за вторым, у окна, носатый малый, оценивающе оглядел вошедших.

– К директору, малышка – подмигнул Цивенко, и оба скрылись за массивной дверью смежного кабинета.

Навстречу из-за офисного стола улыбаясь, поднялся интеллигентного вида очкарик в летнем костюме и белой рубашке с галстуком. Молча прошел навстречу. Обнялись.

– Знакомься, это мой начальник. Максим Найденов.

– Юрий Савельев – протянул тот руку. – Чай, кофе? – указал на кожаный диван с тумбой и двумя креслами в эркере*, примыкавшем к кабинету.

– Жарко. Лучше воды, – сказал Цивенко.

Вернувшись к столу, хозяин нажал кнопку пульта у компьютера. – Жанна, боржома и похолодней.

Чуть позже, потягивая из запотевших бокалов колючую прохладу, вели беседу.

– Вопрос понятен, – выслушав Максима, кивнул риэлтор*. – Какой суммой располагаете?

– У меня в подмосковной Балашихе квартира с комнатой и гараж. Хочу продать. Есть и кое – какие сбережения. Думаю, миллионов десять наберется.

– Хотелось бы узнать характеристики вашей недвижимости, – блеснул очками.

Максим подробно рассказал.

– Неплохо, (чуть подумал). Послушайте, а почему бы вам не совершить мену? – взглянул на собеседника.

– В смысле?

– Обменять вашу недвижимость на дом в нашем городе.

– А такое возможно?

– Вполне. Тем более у меня есть клиент. Желает переселиться в Подмосковье.

– И что за клиент? – подлил себе Цивенко из бутылки. – Случаем не мошенник?

– Исключается, проверили. Вполне приличный человек из отставных военных. Если есть желание можем проехать, посмотреть.

– Едем, – оживился Максим. – Интересное предложение.

Вышли из кабинета, спустились вниз черным ходом, во дворе стояли несколько автомобилей. Уселись в серебристый «ауди», выехали на улицу. Через короткое время, остановились на тенистой улице неподалеку от центра у двухэтажного коттеджа.

Был он на цокольном фундаменте, отделан белым сайдингом и с флюгером в виде кораблика на крыше. Остановились у ворот, выйдя из машины, прошли к калитке.

Савельев утопил сбоку кнопку, где-то вдали откликнулся звонок.

Послышались шаркающие шаги. Далее звякнул запор, отворилась. В проеме стоял лет шестидесяти мужчина в панаме, выцветшей тельняшке и синих репсовых штанах.

– Добрый вечер, Эдуард Андреевич, – улыбнулся Савельев. – Вот привез к вам человека по поводу обмена (кивнул на Найденова). Желает посмотреть дом с усадьбой. Как? Не возражаете?

– Заходите, – хмуро кивнул и пошарка вперед.

Первое, что бросалось в глаза выложенный метлахской плиткой двор, с установленным среди цветов в палисаднике небольшим якорем.

– Адмиралтейский, – оценил Максим.

– Откуда знаешь? – покосился на него хозяин.

– Служил на флоте.

– Где и кем?

– В Севастополе, а потом Вьетнаме. Морской спецназ.

– Вот как? – подобрел глазами.

– Насколько понимаю, вы тоже из флотских? – уважительно спросил Максим.

– Правильно понимаешь, сынок. Только огребал полундру* в Заполярье. Командовал подводной лодкой.

– Не слабо,– переглянулись гости.

– Ладно, пошли, для начала покажу дом. Направились к высокому крыльцу.

Поднялись на него вошли внутрь. Сняв обувь, осмотрели. На первом этаже была гостиная с кухней, ванная с туалетом и кладовая; на втором рабочий кабинет, три спальни и выход на террасу. Имелась еще мансарда под крышей, которая пустовала.

Сверху открывался вид на приусадебный участок с садом и виноградником. За ними в ложбину змеилась тропинка. В конце песочная полоса и безбрежная синь залива.

– Ну как? – взглянул на Максима хозяин.

– Хороший дом, – оценил тот.– Умирать не надо.

– Ну дак, – хмыкнул ветеран. – Для себя строил. Не дяде.

– Материал ракушечник? – со знанием дела спросил Цивенко.

– Он. Зимой тепло, летом прохладно. Простоит века. Так, теперь давайте обратно. Покажу трюм.

Спустились вниз, вышли наружу.

«Трюмом» оказался просторный гараж под домом, совмещенный с подвалом. Гараж тожепустовал, в подвале деревянные стеллажи с домашними заготовками. На подставках три дубовых бочонка.

– С «мускатом», – похлопал по одному морской волк. – Прошлого урожая.

– Можно посмотреть усадьбу? – вопросительно взглянул на него Максим, когда вышли наружу.

– Нужно. А я пока нацежу вина. Угощу.

Все трое прошли за дом, а оттуда по дорожке из плитняка в сад, где росли яблони с грушами, сливы и черешни. Все окопаны, стволы побелены известкой. За ними ухоженный виноградник и водяная скважина с колонкой. Рядом аккуратно свернута бухта шланга.

– Хозяйственный папаша, ничего не скажешь – одобрил Евгений.

– Что есть, то есть, – добавил друг детства.

Участок завершался стеной из дикого камня, в ней глухая дверца. Щелкнув запором, отворили. По тропинке, заросшей по сторонам кизилом, спустились к песчаной косе. На нее накатывали мелкие волны, чуть шипела пена. У горизонта розовели вечерние зарницы.