Алекс Новак - Открытая книга. Измени мир, начиная с себя

Сделаю небольшое пояснение. Я прекрасно понимаю, что есть люди, которые работают не только за деньги. Кто-то трудится за идею, или даже, вообще работает ради самой работы. Но большинство людей ходит на работу только ради денег. Если сказать, что больше платить не будут, многие ли выйдут на следующий день?

Итак, мы пришли к тому, что образование требуется для получения денег. Но раз нам нужны именно они, может быть есть более простые и, главное, быстрые способы получения средств? Я говорю исключительно о легальных методах, и да, они существуют. Поверьте, на страницах этой книги вы не найдете рекламы каких-то тренингов, курсов и тем более, программ сетевого маркетинга. Я умышленно не буду даже намекать ни на что. Это сделано для того, чтобы вы не думали, что существует скрытая цель привлечь вас в какой-то проект. Такой цели нет, есть другая – окончательно расставить все точки над «i» в финансовом вопросе. И даже если вы сходу не придумаете, как заработать, как минимум, вы будете понимать, в каком направлении нужно двигаться, чтобы рано или поздно, но все же прийти к финансовой независимости.

Финансовая независимость, это когда вам ежемесячно приходит больше денег, чем вы тратите. Приходит, надо отметить, без вашего участия. Как так бывает? Да бывает, уж поверьте. Простой пример:

Работящему человеку (назовем его Р) досталась квартира по наследству. Он начинает ее сдавать за 30 тысяч рублей в месяц. Доход становится равным этой сумме, плюс зарплата на работе. Как его преумножить? Вполне реально. Этот же гражданин берет ипотеку и приобретает квартиру в строящемся доме. Ежемесячный платеж он ставит – 20 тысяч рублей. Эту сумму он платит каждый месяц банку, а еще 10 тысяч откладывает (все деньги берутся со сдачи первой квартиры). Через два года квартира номер два построена и сдана с отделкой «под ключ» (это значит, что ремонт делать не надо). К этому моменту 10 отложенных тысяч превратились в 240 тысяч (по десять в течение двадцати четырех месяцев). На эти деньги закупается все, что нужно для жизни – кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина и так далее. Сразу после приготовлений, вторая квартира сдается и туда въезжают жильцы, которые платят 20 тысяч в месяц. Эта сумма идет на погашение ипотеки. К ней прибавляется еще 30 тысяч ежемесячной ренты от первой квартиры. В итоге, через несколько лет долг выплачен и у нашего рантье уже не одна, а две квартиры. При этом, он ни копейки не потратил заработанных денег (имеется в виду тех, что получает на работе). Он просто сделал себе еще одну квартиру и все, его доход увеличился.

Это, конечно, грубый пример. Но и он показывает, что есть куда расти. В нашем случае, гражданин Р может взять спокойно третью квартиру в более элитном районе и выплачивать ипотеку уже по 50 тысяч в месяц (сумма доходов от сдачи первых двух квартир).

Кто-то возразит: мол, так и так – этому товарищу пришло наследство, он первую квартиру просто так получил, а мне что делать, если нет ничего? Думать, вот что я отвечу. Нужно много думать. А после, стремительно действовать. Расширьте уровень ваших мыслей. Вы, например, в курсе, что некоторые банки одобряют ипотечный кредит с нулевым процентом по первоначальному взносу? То есть, вы можете не давать банку ничего на старте, взять квартиру с отделкой в новом доме и вселить туда жильцов, которые будут «отбивать» ипотеку своей арендной платой. Ну и потом, можно же начинать с чего-то поменьше. Скажем, вы в курсе, что сдавать можно, например, автомобильные гаражи?

Я выяснил путем опроса, какая сумма сейчас считается в среднем достойной, чтобы за нее выходить на пятидневку. Выяснилось, что многие готовы трудиться за 40 000 рублей в месяц. Теперь простой подсчет. Вы работаете по 8 часов в течение 5 дней на протяжении 4 недель, это и есть месяц. Получается 160 часов. За это платят 40 тысяч. Соответственно, час вашей работы стоит 250 рублей.

Обратите внимание: у нас в жизни нет ничего дороже времени, это самый ценный невосполнимый ресурс. И мы готовы его продавать за не очень-то большие деньги. Почему? Потому что так делают все. Ни в одной государственной школе вас не научат быть лидером. То есть предпринимателем, собственником бизнеса, даже самозанятым (то есть работающим на себя) стать не получится, если делать все, что говорят в школе. Там готовят исполнителей, тех, кто выполняет команды. И чем точнее ученик воспроизводит слова учителя и текст из учебника, тем громче его хвалят. Честные люди работают всю жизнь, а потом, когда выходят на пенсию, удивляются, что им не на что жить. Подразумевается, что государство должно обеспечить достойную жизнь тем, кто трудился не покладая рук долгие десятилетия. Уже сейчас мы видим, что многие жалуются на то, что пенсионные выплаты очень невысоки и сводить концы с концами на эти деньги трудно. Я призываю вас отказаться от мыслей о пенсии. Не потому, что ее могут в итоге когда-нибудь отменить. Этого мне бы очень не хотелось. А потому, что когда мы лелеем мысль о выплатах, которые нам поступают просто так, мы воспитываем в себе менталитет льготника. Свое будущее вы вручаете в руки политиков и делаете это добровольно. Моя позиция такова: если будет нормальная пенсия – это хорошо. Но я и сам должен сделать так, чтобы в случае чего мог себя обеспечить. Рассуждая подобным образом, вы оставляете ответственность на себе. В ключевых вопросах именно так и нужно делать.

Существует много книг по финансовой грамотности и построению бизнеса с нуля и это не одна из них. Моя задача сейчас не забивать вашу голову терминами, графиками и формулами, а просто дать нужный настрой. То есть пробудить желание узнать больше об этой теме и, в итоге, стать независимым в денежном смысле человеком.

Поэтому я расскажу, что нужно для создания собственного микро-бизнеса в ментальном плане. Нужна ценность, которую вы привнесете в этот мир. Не думайте о ценах, войне скидок и разных промо-акциях. Зачастую они никак не влияют. Если бы все люди стремились бы всегда экономить и брать недорогие товары, то компания Apple не добилась бы никакого успеха. Однако, мы видим, что это одна из крупнейших корпораций в мире высоких технологий. Ее товары стоят немало, но покупают их даже те, у кого почти нет денег. Мы видим, что многие готовы перейти на лапшу быстрого приготовления, лишь бы рядом лежало заветное устройство яблочной фирмы. Кто-то возьмет в кредит, кто-то купит подержанный гаджет с рук, но все равно купит, пускай и чуть дешевле.

Еще один пример, подтверждающий то, что не о ценах на ваши товары и услуги нужно думать в первую очередь. Когда вы понимаете, что начинаете заболевать и самочувствие ухудшается, что происходит? У вас, наверняка, есть проверенное средство, которое обычно помогает. Но вот незадача, припасы закончились. Вы идете в аптеку. Там вам сообщают, что лекарство есть, но, по сравнению с ценами прошлого года, стоимость его выросла на 15 процентов. Что дальше? Все верно, вы все равно покупаете. Плевать, сколько стоит, главное, что оно решает проблему. Особо ретивые побегают по соседним аптекам, но если повышение прошло, скорее всего, оно коснулось всех точек розничной торговли. Пятнадцать процентов – это вообще-то заметный рост. Но оно того стоит.