Наталья Правдина - Книга № 1 про деньги. Закон всемирного денежного притяжения

Простой пример: английская писательница Джоан Роулинг стала миллионершей и даже миллиардершей, когда ее серия книг о мальчике-волшебнике Гарри Поттере прогремела по всему миру и принесла своему автору не только славу, но и деньги. Книги о Гарри переиздаются все новыми и новыми тиражами. Пока переиздавались первые успешные книги, Роулинг со спокойной душой писала следующие. Она обрела свободу выбора, потому что обрела финансовую свободу: уже написанные книги, а потом и фильмы жили своей жизнью, принося ей стабильный пассивный доход с тиражей.

Точно так же источником пассивного дохода могут быть доходы с построенного бизнеса или со сдачи квартиры (квартирная аренда). В меньшей степени источником пассивного дохода может служить процент с банковских вкладов.

Во-первых, потому, что банки сегодня ненадежны, а во-вторых, потому, что проценты со вклада только-только покрывают инфляцию. Поэтому для тех, кто не силен в написании книг или песен, самый лучший вариант – это купить однокомнатную квартиру и сдавать ее. Это дает стабильный доход. А если квартир несколько? Вот вам уже и не надо работать.

Я прямо вижу, дорогие мои, что у вас глаза загорелись энтузиазмом. Да, я понимаю, идея пассивного дохода как мостика к финансовой свободе – очень притягательна. Где же дорожка к этому мостику?

Я всегда говорю, что источников дохода должно быть несколько. В идеале – много.

Если рассчитывать на одну зарплату, то миллионером не станешь. В каждом из нас есть таланты, которые можно «монетизировать». Самый простой вариант – сделать свое хобби выгодным делом. Тогда вы и удовольствие будете получать, и доход.

На одном из моих семинаров слушательница Галина со слезами на глазах поделилась информацией, что ее при достижения пенсионного возраста «попросили» уйти с работы. И она осталась практически без средств, с крохотной пенсией. В процессе семинара мы проделали упражнение, где все записывали свои способности и таланты и то, как можно зарабатывать с их помощью деньги. Выяснилось, что Галина превосходно готовит. Появилась идея открыть курсы кулинарии для молодых хозяек. Сейчас Галина зарабатывает в день больше, чем была ее пенсия за месяц… А еще она открыла второй бизнес – маленький киоск с талисманами фэншуй.

Еще один пример из жизни.

Светлана – рантье. То есть она живет на доходы со сдачи квартиры. Квартира роскошно отделана, расположена в центре города и состоит из пяти комнат. Соответственно, пассивный доход с ренты этой квартиры – сумма немалая, на него Светлана и живет. У нее есть финансовая свобода и свобода выбора, передвижения, она много путешествует. Однако есть некоторые «но». Когда квартира начинает требовать ремонта, он обходится очень дорого, потому что, делая ремонт в элитном жилье, изначально отделанном по высшему разряду, «играть на понижение» и делать недорогой ремонт – не годится, квартира потеряет вид и рентабельность.

Куда важнее другое «но». Сдавать такую квартиру дешевле ее реальной цены – значит сдавать себе в убыток. Аренда высокая – по понятным причинам. А когда очередные жильцы-съемщики съезжают, Светлане оказывается не так-то просто найти новых жильцов – надежных, с определенным уровнем благосостояния. Кроме того, квартира – единственный источник дохода. Если она будет простаивать, Светлана потеряет финансовую свободу.

Поэтому Светлана принимает решение. Она продает эту квартиру и вместо огромной пятикомнатной элитной в центре приобретает четыре однокомнатных квартиры – не то чтобы на окраине, но и не совсем в центре. В этих квартирах попроще меблировка, сантехника, но все на достойном уровне. Зато в эти квартиры гораздо легче найти съемщиков!

Да, разумеется, контролировать четверых съемщиков – это не так-то просто, но зато у Светланы теперь четыре источника пассивного дохода и она чувствует себя спокойнее. Да, разумеется, продажа и покупка квартир заняли время и отняли силы. Но эти затраты окупились!

И еще один пример, тоже про аренду квартир.

У молодого человека по имени Эдуард есть квартира в Прибалтике, доставшаяся ему от родителей. Вроде бы и расположена удачно – в маленьком городке у большого озера, но Эдуард редко туда ездит, потому что любит активный отдых, и квартира фактически простаивает. Туристы в этот городок приезжают только летом, так что сдавать ее получается лишь на часть года, а вот оплачивать квартплату и коммунальные услуги надо круглогодично, никуда от этого не денешься.

Эдуард справедливо решает, что квартира неприбыльна. Он продает ее, приобретает другую, но уже в России, в том городе, где живет, и сдает эту новую квартиру. Таким образом, вместо убыточного жилья у него появляется источник пассивного дохода. Хлопоты по продаже квартиры того стоили!

Я привожу все эти примеры для того, чтобы вы прочувствовали, что, как говорится: «не боги горшки обжигают». Все можно, если только очень захотеть!

Есть такие люди, которые совершенно искренне считают, что они не знают, какие у них таланты и на что они способны. В этом случае рекомендую применить проверенный метод – медитацию или молитву.

Если вам по душе медитация, то примите удобную позу и помедитируйте на тему: «Какие у меня есть таланты, которые могут принести деньги». Полежите с закрытыми глазами 10–15 минут и позвольте своему подсознанию найти для вас ответ. Любые мысли или идеи тотчас запишите.

Если же вы сторонник молитвы, то рекомендую вам сделать то, что я сделала тогда, когда была на распутье. Я обратилась к Создателю с горячей молитвой примерно такого содержания: «Господи! Ты видишь меня такой, какая я есть, с моими слабостями и с моими способностями. Открой мне врата Изобилия! Помоги мне применить свои способности на благо людям и мне. Я верю, что Ты слышишь меня и придешь мне на помощь. Благодарю!»

Обращайтесь к Создателю искренне и почаще – и помощь придет. Могут прийти подсказки в виде звонка друга, неожиданного предложения и т. д.

Выберите то, что вам больше нравится, и действуйте!

Сосредоточьтесь и поразмыслите: что вы можете сделать для того, чтобы создать дополнительные источники дохода. Составьте список того, что вы можете сделать, придумать, воплотить в жизнь. Обязательно запишите все возможности на бумаге. Записанное обретает дополнительную мощь и действенность, это давно известно.

То, что остается в голове в виде бесформенных соображений, рассеивается, как утренний туман в лучах солнца, испаряется, как роса с травы. К тому же, записывая, вы структурируете свои идеи, видите, где в них слабые стороны.