ФАГРИ - Управдом

«А я ваш новый управдом – Арье!» – сухо произнес Лева.

– Вы, наверное, на меня сердитесь, что я вас не встретила вчера?! – смущенно улыбаясь, проговорила Мари. – Но у меня были проблемы с внуком, а предупредить, что я задержусь, мне было некого. У нас же тут безвластие!

– Ладно! Это мы уже проехали! – примирительно ответил Лева. – К тому же мне сказали, что вы скоро уходите. Так что: что с вас возьмешь!

– Пойдемте, я покажу ваш кабинет! – Мари вышла из-за стола и направилась вглубь коридора. Лева последовал за ней.

Комната была большой и светлой. Как и положено – на полках стояло множество папок. Рабочий стол с компьютером, несколько стульев для посетителей, и все.

«Надо бы хоть какую-нибудь картинку повесить! Все повеселей будет!» – мелькнула у него мысль, как только он уселся в кресло. Слегка поелозив в нем, Лева с удовлетворением произнес:

– Окей! – И, повернувшись к Мари, спросил: – Так почему же вы уходите?! Что вам тут плохо?!

– Не в этом дело! – спокойно ответила она. – Просто мне осталось меньше двух лет до пенсии, и переходить в новую фирму нет смысла! Я побуду с вами, пока вы не возьмете новую секретаршу! Кстати, у вас на столе лежат несколько резюме желающих работать здесь! Можно начать приглашать их хоть сегодня!

– Пожалуй, с этого и начнем! – секунду подумав, произнес Лева. – Возьмите эти резюме! – он протянул Мари лежавшие на столе листки. – И займитесь этим! Я вам доверяю! Единственно у меня просьба – слишком молодых и длинноногих не приглашайте! Это напутствие моей жены! – Лева усмехнулся. – А пока позовите ко мне Девида!

Мари ушла к себе. Он включил компьютер и стал обдумывать план действий на сегодня. Конечно, надо закончить осмотр здания. Потом познакомиться с работниками по уборке и их начальником. Да, не забыть выяснить у Мари, где она обедает! К тому же, интересно послушать ее рассказы о жильцах. Уж она-то должна знать немало!

Лева взял листок бумаги и записал вопросы. Поставив точку, он задумался. «Девид! Задержится ли он здесь?! Может, стоит его спросить об этом сейчас?! Пожалуй, не стоит! – решил он. – В конце концов, через пару недель и так все будет ясно!»

Вошел Девид. Они поздоровались.

– Ну, как вам нравится ваш кабинет?! – приветливо спросил Девид.

– В общем, неплохо! – ответил Лева. – Хотя не мешает освежить интерьер!

– У меня на складе лежит несколько репродукций. Отдали жильцы. Посмотрите, может, что и понравится! – предложил Девид.

– Хорошо, потом посмотрю! А пока давайте продолжим осмотр здания! – Лева встал из-за стола.

Они направились на третий, самый нижний уровень стоянки.

– Ничего оригинального в нашем хозяйстве нет, но размеры впечатляют! – проговорил Девид, когда они вышли из лифта. – Вот здесь расположены установки охлаждения воды внешнего контура – градирни и подающие насосы! – он открыл дверь в огромное помещение и они проследовали внутрь.

– Вчера я вам и Моше рассказывал, что почти все кондиционеры в здании, в том числе и квартирные, охлаждаются водой, поступающей отсюда! Вода подается двумя группами насосов. Одна группа – на нижние этажи до двадцать второго, а другая – на верхние. Давление воды поддерживается автоматически регуляторами скорости вращения насосов! Это емкости с химикалиями! – Девид показал рукой на баки синего цвета. – Наверняка, вы знаете, что воду необходимо обрабатывать, чтобы теплообменники могли нормально работать!

Лева прервал его.

– Я с этой системой знаком! Лучше ответьте мне на вопрос: каково состояние градирен и теплообменников?! Нужно ли их чистить сейчас, или можно подождать?!

Девид остановился и повернулся лицом к Леве. В его взгляде мелькнул интерес.

– По моему мнению, это лето мы отработаем так, а к следующему необходимо будет произвести чистку как градирен, так и теплообменников!

– Наверное, неплохо бы почистить и трубопроводы подачи воды, заодно и сменить воду! – добавил Лева.

– Ну, если у вас на все это хватит денег! – с иронией произнес Девид.

– Да, это проблема! – Лева покачал головой. – Будем ее решать, время еще есть!

Следующим было помещение, где располагались баки запаса питьевой и пожарной воды.

– Ну, думаю, тут для вас тоже загадок нет! – начал Девид. – Тут баки, тут насосы. С помощью вот этих гидроклапанов идет заполнение баков. Все работает автоматически и управляется с центрального пульта. Его мы увидим чуть позже!

– А вручную отсюда можно включить насосы?! – вдруг спросил Лева.

– Хороший вопрос! – ухмыльнулся Девид. – Похоже, вы что-то знаете!

– Да нет! Я просто так! По опыту знаю, что иногда надо включить или отключить насосы по месту! – простодушно ответил Лева.

– А попали в точку! Две недели назад вышел из строя блок питания цепей управления! – Девид указал на небольшой ящик, висевший на стене рядом со щитом управления насосами, подающими воду в баки на крыше здания. – Случилось это вечером или ночью. К утру, когда я пришел на работу, бак питьевой воды опорожнился. Жильцы начали звонить дежурной и жаловаться на отсутствие воды в квартирах. Я попытался запустить насос с центрального пульта, но не смог. Тогда я пришел сюда и повернул этот ключ. Видите, на нем написано «местное управление». Увы, тоже ничего не вышло! Лишь через два часа удалось исправить ситуацию, когда приехал техник по обслуживанию систем управления и контроля. До сих пор я до конца не разобрался с этим!

– Думаю, еще немало чудес поджидает нас в этом доме! – задумчиво произнес Лева.

– Поживем, увидим! – ответил ему Девид и погасил свет.

Они вышли наружу.

– Пойдемте, я покажу вам главный пульт управления!

Когда они выходили из лифта на нулевом уровне, к ним подошла пожилая, немного сгорбленная женщина и, поздоровавшись, начала жаловаться Девиду на посторонние запахи в квартире.

– Через час я к вам подойду! – успокоил ее Девид. – Кстати, познакомьтесь – это наш новый управдом Арье! – он показал рукой на Леву.

– Мы обязательно займемся вашей проблемой! – внушительно произнес Лева и, достав из кармана блокнот, начал писать.

– Двадцать восьмой этаж, квартира три! – повеселевшим голосом подсказала ему женщина.

Еще минут десять женщина рассказывала им о своих проблемах и они сочувственно кивали ей головами. «Жилец, он и в Африке жилец!» – подумал Лева, когда, наконец, она оставила их.

– Я и раньше встречался с этим! – произнес он, смотря вслед удаляющейся даме. – Наверху курят, а внизу нюхают или наоборот! В общем, головная боль! Надо искать, в чем дело! Скорей всего, проблема в системе подачи свежего воздуха!

Девид без энтузиазма покачал головой и повел Леву дальше по коридору.

– Прошу! Это центральный пульт управления! – он открыл дверь в просторное помещение, посреди которого дугообразно располагались пульты с компьютерами. – Отсюда можно следить за всеми важными точками дома и управлять всеми его системами! – горделиво произнес Девид.