Джон Брэндон - Меняйся или сдохни

– Всё для тебя, – ответил он и подмигнул Эндрю.

Парень был очень рад, что смог выполнить желание покупателя, а он в то время щедро отблагодарить. И так прошла первая сделка юноши. Таким образом, капитал Эндрю составил около 260 000 евро с учётом оставшегося подарка деда и заработанных денег на первой продаже недвижимости.

На обратной дороге парень заехал в велосипедный магазин. Купив один из спортивных велосипедов, юноша поехал в дом приюта и нашёл того парнишку. Они подошли к машине и Эндрю начал разговор:

– Дэнни, я слышал ты вчера взял велосипед, который тебе не принадлежит и тебя чуть не сбила машина, это правда?

– Да, дружище, – ответил тот, посмотрев жалким взглядом парню прямо в глаза. – Просто я всю жизнь мечтал научиться кататься на велосипеде, а у меня его никогда не было, поэтому я не смог удержаться, – виновным голосом сказал парень.

– Скажи мне, если бы у тебя сейчас была возможность получить в подарок велосипед, то твоя мечта бы исполнилась?

– Думаю нет.

– Почему же? – удивлённо спросил Эндрю.

– Потому что после вчерашней попытки прокатиться мне захотелось большего. От вчерашнего вечера моя главная мечта, это стать победителем марафона велосипедных гонок, – гордо сказал Дэнни.

– Ты по-настоящему веришь в неё?

– После вчерашнего вечера я ещё больше в неё верю.

Открыв багажник и достав оттуда велосипед, Эндрю сказал:

– Вот тебе подарок. Если ты будешь усердно тренироваться, то именно на нём ты приедешь к своей мечте.

Глаза парня покрылись слезами и с восторгом он произнёс:

– Ничего себе! Я такой только в телевизоре видел! Ну спасибо, я не знаю, чем тебя отблагодарить!

– Лучшим благодарением будет твой успех. Каждый день тренируйся и в конечном результате ты победишь! Только пообещай мне, что будешь ездить только по парку, и никаких проезжих частей города, пока не научишься профессионально кататься.

– Обещаю, дружище! Спасибо ещё раз!

Этот день казался Эндрю каким-то особенным. Он чувствовал себя волшебником, исполнявшим все желания. На углу дома приюта был киоск с газетами. Эндрю купил себе свежий выпуск с объявлениями о недвижимости. То, что он увидел на первой странице, его очень сильно заинтересовало. «Продаётся одноэтажное здание, недалеко от центра. 1 600 м². Цена 245 000 евро. Срочно! Телефон: +31 543 342 33».

«Это очень дёшево по сравнению с другими объявлениями. Неужели мне и вправду повезёт и я куплю это здание первым?» – спросил сам себя парень.

Позвонив по номеру, он услышал, что здание не продано и Эндрю сразу назначил встречу. Дела набирали оборотов. Когда парень приехал к месту встречи, его встретил низкий мужчина 40 лет.

– Добрый день. Меня зовут Джонатан и это моё помещение, – приветственно сказал мужчина и показал пальцем на здание.

Это было одноэтажное строение с новыми окнами. Осмотрев всю территорию, парень был в восторге и хотел побыстрее купить его. Вспомнив об экономии, которой его учил дед, это было очень выгодное предложение. «Думаю, дед будет мной гордится», – подумал парень, рискуя своим капиталом.

Дом выглядел довольно неплохо: был с новыми окнами и жёлтой огранкой возле рам, явно выделялся от других. Эндрю он очень понравился. «Я думаю, что будущим арендаторам он так же понравится», – промелькнуло у него в голове.

– Какая причина продажи? – спросил Эндрю.

– Я улетаю жить в Лондон и мне нужно побыстрее продать его. Если вы согласитесь сегодня же купить его, то я могу опустить цену до 240 000 евро.

У юноши загорелись глаза. «Неужели сама удача свалилась мне на голову?» – задался вопросом Эндрю.

– А с документами всё в порядке? – сомнительно спросил он.

Джонатан достал стопку документов и начал показывать парню. Эндрю сделал вид, что он во всём разбирается, но на самом деле он видел подобные документы впервые.

– Мне подходит. Я беру, – твёрдо сказал юноша.

– Вот и отлично. У меня есть знакомый юрист, он всё быстро сделает.

Через некоторое время они уже оформляли сделку. Эндрю решился на отчаянный шаг даже не прочитав контракт.

Парень с радостью и уверенностью подписывал документы, мило беседуя с тем мужчиной, который продаёт дом.

Джонатан предложил кофе, и Эндрю согласился на эспрессо без сахара. Они сидели в тишине, лишь изредка пропуская какие-то простые шутки. На лице у продавца промелькнула странная ухмылка, как будто он избавился от чего-то гнетущего, но Эндрю не предал этому значения. Парень во всю предвкушал свой успех, сердце билось сильнее обычного, а руки дрожали как на морозе.

Спустя 2 часа юноша стал владельцем своего первого здания. Осталось только утвердить несколько формальностей и он может свободно сдавать помещение под офисы.

Напоследок взглянув на свою новую покупку, Эндрю поспешил домой, чтобы поскорее поделиться своим успехом со всеми. Особенно он ждал реакции своего дедушки. За такое небольшое время он успел полностью довериться ему. Поэтому получить одобрение деда для молодого человека сейчас было важнее всего.

«Он поймёт, что я стал самостоятельным, что я всё могу!» – предвкушал парень.

Молодой бизнесмен сидел и выжидал вечера, старательно строя план в своей голове. Он почувствовал себя всевластным, как будто так всё и должно быть.

Внук даже нашёл пару человек в газете, которые могли бы стать его клиентами и уже добавил их телефоны в записную книжку.

Не досидев пару часов, он решился ещё раз проведать купленный дом и осмотреть его детальнее.

Но, приехав позже на приобретенный объект, юнец увидел возле входной двери двух мужчин, наклеивающих какое-то объявление на дверь.

– Что здесь происходит?! Я владелец этого строения, что вам нужно?

Обернувшись к молодому человеку, они ответили:

– Если вы владелец здания, то должны знать, что через 3 дня запланирован снос этого здания.

– Снос?! – закричал Эндрю. – По какой причине?!

– Это сооружение аварийное, есть угроза обвала дома, именно поэтому власть решила не ждать пока оно само упадёт, а снести его. Владелец поставил подпись неделю назад в акте про снос.

Оказывается, старый владелец обвел вокруг пальца Эндрю, подделав документы на нормальные и просто исчез. Парень был настолько удивлён дешёвой ценой, что забыл воспользоваться услугами юристов и аудиторов.

Таким образом, он остался без своих 240 000 евро и без здания. Сейчас он владелец участка себестоимостью 125 000 евро и запасом 20 000 евро в его капитале.

– Вот и пришёл конец волшебству, – молвил Эндрю.

Парень поехал в парк. На площадке катался Дэнни. Юноша промышлял свои дальнейшие действия и брал урок из случившейся ситуации.

– Перед такой покупкой нужно было посоветоваться с дедушкой. Как я только мог на такое подписаться? – шепотом спросил сам себя.