Максим Калашников - Война с Големом

– И в огне не горит, и в воде не тонет?

– В огне все сгорит, в том числе и металл, но цековит имеет первую группу огнезащиты. Мы провели испытания и получили сертификат в Госстрое.

А вот в воде наш коттедж не утонет. Допустим, во время наводнения. Он будет плавать, погрузившись в воду всего на 25 — 30 сантиметров.

– Как Ноев ковчег?.. А за счет чего?

– Дело в том, что один квадратный метр готовых зданий из наших конструкций весит 126 килограммов. Это в 15 — 20 раз меньше, чем при обычных бетонных материалах. Строительная технология на самом деле потрясающая, и аналогов действительно нет.

Эта конструкция очень крепкая и очень жесткая. Она выдерживает землетрясение по шкале Рихтера выше 20 баллов. Таких землетрясений на земле не бывает. Поэтому наши дома не разрушатся. И потом само строительство из этих конструкций обходится дешевле, чем традиционное строительство.

– Я вас слушаю открыв рот. Что, на самом деле так много преимуществ?

– Да, плюсов очень много. И коэффициент термосопротивления наших конструкций равен 7,4 при нынешних в среднем 3,4 — 3,5 — это максимально.

– Что это значит?

– Это значит, как дом держит тепло . Вот на обеспечение теплом нашего дома нужно тратить энергии в три раза меньше, чем в обычных домах , настолько велико термосопротивление панелей. И уже за Полярным кругом, в Певеке, построен гостевой домик.

– Молодцы. У меня нет слов… И кто до всего этого додумался? Вы?

– Нет, генеральным конструктором и разработчиком этой технологии является Валериан Маркович Соболев . Это легендарный человек. За ракетный комплекс «Тополь» он получил Ленинскую премию, за «СС-20» — Государственную. А сейчас он отошел от разработок оружия и занимается мирными проектами.

– В рамках чего?

– Он сейчас генеральный директор НПО «Элевит». Это частная компания. Я тоже являюсь акционером компании и в нашем творческом коллективе выступаю как предприниматель и экономист…

Сейчас мы делаем проект мансарды одного жилого дома в Череповце и шести домов в Москве, где подрядчиком работ является трест «Мосмонтажспецстрой». Юрий Михайлович Лужков под нашу строительную технологию создал Управление санации жилья. Он очень заинтересовался. Дело в том, что наши конструкции позволяют надстраивать мансарду в двух уровнях и потом, продав жилье, получить средства на капитальный ремонт всего здания. Сейчас по Москве такого жилья порядка 19 миллионов квадратных метров. Представляете, какие надо выделять средства. А при нашей технологии на капитальный ремонт из бюджета не надо тратить ни копейки.

– А сооружать такие мансарды из обыкновенных стройматериалов нельзя?

– Нельзя. Я же вам сказал, что наши конструкции в 15 — 20 раз легче. Под них не надо переделывать и укреплять фундамент. Поэтому наши технологии востребованы. У нас уже заказов очень много по России. У нас предложений столько, что нам не проглотить.

– Этими технологиями владеете только вы?

– Только мы. Мы никому их не продаем.

– А вас хватит на всю Россию?

– Тут уже я буду вам отвечать как экономист. Понимаете? Дело в том, что неважно, где организована структура, которая управляет производством. Абсолютно неважно. Почему? Потому что, допустим, какая-то область стала потреблять 50 тысяч квадратных метров строительных конструкций в год. Значит, нам уже станет выгодно разместить в этой области сборочное производство. Понимаете? И так где угодно. И никаких проблем не будет…»

Владимир СМИРНОВ, Череповец — Москва

© «Литературная газета», 2002

Таким образом, технологии есть. Достаточно дешевые, чтобы обойтись без государства. Силами только предпринимателей и союзным им структур. Если построить их деятельность грамотно, то можно успешно вторгнуться в реальность, завоевывая сердца русских. Включая в процесс и тех, кто далек от политики. Мне вспоминаются беседы и Иваном Титишовым, русским бизнесменом из Канады. Иван в свое время решил: надо придти на Родину с тем, что ей больше всего нужно: с передовой строительной технологией — очень удобной для сурового русского климата, позволяющей строить большие здания, жилые дома и семейные особняки очень быстро. Отец нашел для Ивана прекрасную технологию ARXX — возведение домов из облицованных пенополистирольных блоков. Легкие и прочные, они обеспечивают рекордные сроки возведения, прекрасно сохраняют тепло в здании и позволяют обходиться без глубоких фундаментов. С тех пор он, преодолевая сопротивление старой системы, строит новые дома у нас. Оборудовал завод для производства своих строительных блоков. Создал компанию «Канстрой».

– Перспективы новейших стройтехнологий в России огромны! — считает Иван Титишов. — В стране столько ветхого и примитивного, «затратного жилья», что Россию нужно просто строить заново. Взамен мы получим громадную экономию энергоносителей и электричества, обеспечим людей отличными домами, освободим их от необходимости отдавать последние деньги прожорливому жилищно-коммунальному хозяйству. Именно высокие технологии строительства преобразуют русские города, решат проблему бездомных офицеров.

Нужно открывать этот рынок не для богатых, а для среднего класса. Вот если бы государство приняло нормальное законодательство, развило бы ипотеку… Если бы местные власти не «вешали» на нас, застройщиков, развитие инфраструктуры и коммунальных сетей, а спокойно, по перспективному плану, занимались бы этим сами! А то: купил землю в Подмосковье по 3 тысячи долларов за сотку — еще и вложи в нее полторы тысячи на прокладку тепловых, водопроводных, электрических сетей. Знаете, какая проблема — подключиться к энергоснабжению в Подмосковье? Только за счет этого рынок жилья для среднего класса закрывается. Да и ветхим жильем заниматься сегодня трудно: если дом сносится, то в него правдами и неправдами вместе с десятком жильцов прописываются десятки человек, каждому из которых надо дать квартиру. Тут законодателям еще придется много поработать…

Иван может многое рассказать о том, как «жалуют» новые технологии наши чиновники. Раз на раз, конечно, не приходится. Скажем, в Башкирии и Екатеринбурге его технологию хоть со скрипом, но приняли. Благодаря более низким издержкам технологии ARXX сдвинулась с места башкирская программа ипотеки — коттеджи-то выходят дешевле квартир. А вот в Набережных Челнах, где он предложил свою программу строительства и нашел инвесторов, власти его на рынок не пустили.

Однако если удается придти в регион — технология все же завоевывает доверие. Скажем, в Петропавловске-Камчатском начинается программа строительства пятиэтажек для среднего класса, в которой участвует и городская власть. А началось все с того, что партнер «Канстроя» построил несколько домов для богатых людей. Став фанатиком новой технологии, он смог увлечь ею и местные власти.