В. Злобин - Как создать современный проект загородного дома

Это упрощенное описание дизайн – проекта. В отличие от архитектурного проекта загородного дома, дизайн – проект у разных дизайнеров может отличаться кардинально. Возможно, это правильно, потому что иногда для выражения творческой задумки требуется авторская подача.

В этой книге много раз звучал призыв оптимизировать работу над проектом. Естественно, что истина не нова. В любое время существовали факторы, влияющие на необходимость оптимизации. В наши дни это фактор современных технологий, когда средства работы с информацией быстро развиваются и мы получаем мощные платформы для создания проектов.

Интернет открывает специалистам удобные площадки для демонстрации своих навыков и умений, а также для диалога с заказчиками. Это происходит в социальных сетях, блогах, на форумах или специализированных сайтах по строительству, проектированию и дизайну. Используя современные средства коммуникации, можно представить свой проект как можно более широкой аудитории, стать популярным специалистом и повысить стоимость своих услуг.

Фактор развития строительных материалов и технологий приводит к расширению количества возможных технических решений. Экономический фактор приводит к конкуренции на рынке и снижению расценок на проектные услуги, он требует от проектировщиков все большей производительности и улучшения качества проектов. Экологический фактор обращает внимание заказчиков на экологичные решения, а эстетический – на внешний и внутренний дизайн загородных домов.

Единственным ответом на эти вызовы является оптимизация процесса проектирования. И это не просто отладка внутренних механизмов и повышение качества проектов. Это создание гибкой системы, которая учитывает внешнее влияние, создавая основу для новых интересных решений.

Наверняка вы ожидали, что в этой части книги я буду описывать ультрасовременные компьютерные технологии проектирования. Да, о них тоже пойдет речь, однако это далеко не вся оптимизация. Часто архитекторы и инженеры видят развитие своих услуг через призму современных технологий. Это хорошее подспорье в работе, но этого недостаточно. Необходимо знать технологию строительного производства и свойства строительных материалов, чтобы проектировать для реальных условий. Необходимо понимать, зачем клиент приходит к проектировщикам, чего он ожидает от проекта и как сделать так, чтобы все было сделано без заминок и в срок.

Кроме того, важно знать место своих услуг и своего продукта во всей длительной цепочке строительства от идеи дома до заселения в него первых жильцов. Ниже я перечислил основные моменты, над которыми стоит подумать, стремясь улучшить свою работу по созданию проектов загородных домов.

В настоящее время это самый ценный капитал. Честно говоря, получить 30 % необходимых для создания проекта загородного дома знаний можно за полгода. Остальные 70 % – это собственные находки, анализ и исправление ошибок, консультации с коллегами, образовательные курсы и непрерывная работа.

Чем больше знания применимы на практике, тем выше их ценность. Например, стоимость услуг строителя, умеющего строить, но не умеющего выполнять проекты, значительно возрастает после обучения проектированию. Знания выпускника архитектурно – строительного вуза стоят очень мало, но после многолетней практики в проектном бюро зарплата специалиста растет.

Компетентность проектировщика заказчики проверяют во время консультаций, когда можно выявить технический уровень. Я советую уделить такому формату общения повышенное внимание, нужно уметь делать эффектную презентацию за несколько минут. Ну а для того, чтобы повысить свои знания, не стоит собирать их по крупицам на просторах сети Интернет или выпрашивая бесплатные советы у профессионалов. Вы можете воспользоваться готовой системой обучения на моих курсах.

Еще не настали времена, когда среднестатистические проекты загородных домов будет выполнять искусственный интеллект. Поэтому решающим оказывается именно человеческий фактор. Как руководитель проектного бюро могу сказать, что проектировщик, который выполняет и курирует проект, должен владеть следующими навыками:

• общение с клиентом и выявление его потребностей, составление технического задания;

• выполнение эскизного проекта и согласование его с заказчиком;

• выполнение своего раздела проекта (как правило, это архитектурные и конструктивные решения);

• формулировка задания на проектирование инженерных систем;

• приемка всех разделов проекта, их проверка и выдача заказчику.

Важным свойством человека, решающего такие задачи, является понимание не только комплексного характера проекта и процесса проектирования, но и своей роли в длительном процессе строительства, а также умение планировать свое время и время смежных специалистов. Добавлю сюда знание регламентов работы с заказчиком и их беспрекословное соблюдение.

Однажды я оказался в ситуации, когда мой заказчик считал, что разбирается в проектировании загородного дома лучше меня. Он постоянно что – то где – то вычитывал, непонятно с кем советовался и говорил, что я все делаю неправильно. Изменения, которые он вносил в процесс разработки проекта, не помогали, а только вредили делу – сроки затягивались, количество ненужных переделок возрастало. В то время я был начинающим проектировщиком и, признаться, не понимал, что происходит. Сейчас я могу сделать вывод из случившегося.

Проектировщик – это профессионал, который априори лучше разбирается в процессе создания проекта загородного дома, – за это ему и платят. К сожалению, некоторые заказчики этого не понимают. Если по каким – либо причинам в партнерстве «заказчик – проектировщик» клиент занимает лидирующую позицию, то проект не получится никогда. Возможно, в какой – то технической области знания заказчика компетентнее. Однако незнание системной последовательности создания проекта и отсутствие понимания цели и задач ставит крест на его завершении.

Только следование проверенному и отлаженному алгоритму разработки проекта приводит к запланированному результату. Никто лучше проектировщика этим алгоритмом не владеет. На моих обучающих курсах система – первое, чему я стараюсь обучить в рамках основ архитектурного проектирования загородных домов. От того, как человек будет владеть системой, зависит его успех как проектировщика.

Как я уже говорил, требования к срокам и качеству проектов возрастают: сроки сокращаются, качество улучшается. В таких условиях делать каждый новый проект по – разному невозможно. Необходима система, в которой будет учтена стадийность и раздельность из предыдущего пункта. Более того, принципы этой системы должен понимать и заказчик перед началом работы. Это правила игры, которые обязуются соблюдать все участники. Их прописывают в договоре, на их основе строится вся последующая работа.