Коллектив авторов - Хозяйственное право: Шпаргалка

Существует два вида банковских гарантий: условные банковские гарантии,дающие право бенефициару на удовлетворение требования лишь при предоставлении последним судебного решения о невыполнении принципалом своего обязательства; и безусловные банковские гарантии,при наличии которых гарант обязан выполнить требования бенефициара без предоставления последним доказательств ненадлежащего выполнения принципалом своих обязательств.

Особенности банковской гарантии:не зависит от главного обязательства; •право требования бенефициара не передается; •пределы ответственности гаранта перед бенефициаром определены денежной суммой, указанной в банковской гарантии; •в случае невыполнения гарантом обязанности по уплате долга принципала гарант может быть привлечен к ответственности за неправомерное поведение и может отвечать денежной суммой в большем размере, чем указан в банковской гарантии; •гарант, удовлетворивший требование бенефициара, имеет право регрессного иска к принципалу.

Задаток– денежная сумма, выдаваемая одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора и обеспечения его исполнения.

Предметом задаткаможет быть только денежная сумма. Форма соглашения о задатке должна быть обязательно письменной.

Особенности задатка:

• сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора теряет его, а сторона, получившая задаток и не выполнившая обязательство, должна уплатить двойную сумму в случае, если она ответственна за невыполнение обязательства;

• задаток возвращается в размере полученной денежной суммы в двух случаях: при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон; при невозможности исполнения обязательства;

• денежная сумма задатка выдается в счет будущих платежей по главному договору, поэтому при его исполнении задаток удерживается.

Отличие задатка от аванса:сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения во всех случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Поэтому при заключении договора, в котором предполагается предварительная выплата в счет основной оплаты по договору, необходимо сразу указать чем, авансом или задатком, является эта выплата. Иначе такая сумма автоматически будет считаться авансом.

Залог– способ обеспечения исполнения обязательства, позволяющий залогодержателю получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами этого должника. Залог регулируется ГК РФ, законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Предмет залога– вещи и права требования. Стороны залога – залогодатель и залогодержатель. Форма договора о залоге должна быть письменной, а в отношении ипотеки – нотариально удостоверенной и зарегистрированной.

Виды залогаразличают по следующим основаниям:

• по месту нахождения заложенного имущества: твердый залог – без передачи имущества, разновидностью твердого залога является залог товара в обороте; заклад – с передачей заложенного имущества, разновидностью заклада является залог в ломбарде;

• по предмету залога (залог имущества и залог прав);

• по степени связанности заложенного имущества с землей – залог движимого имущества и залог недвижимого имущества (ипотека).

Основание обращения взыскания на заложенное имущество– неисполнение либо ненадлежащее исполнение должником главного обязательства.

Порядок обращения взыскания – требование залогодержателя (кредитора) удовлетворяется из стоимости продажи заложенного недвижимого имущества либо по решению суда, либо на основании нотариально удостоверенного соглашения, а движимого – без обращения в суд. Это значит, что имущество, полученное в залог, не может быть обращено залогодержателем непосредственно в свою пользу в случае неисполнения залогодателем главного обязательства, а должно быть продано с публичных торгов.

Удержание– предоставленная законом возможность кредитора не передавать должнику вещь, принадлежащую ему, в случае неисполнения им обязательства до момента его исполнения.

Особенности удержания:применяется в случае, когда главное обязательство связано с удерживаемой вещью либо с возмещением убытков, связанных с ней (например, в договорах хранения, перевозки, подряда); •для применения удержания кредитором необязательно предусматривать условие об удержании в договоре; •применяется при нарушении прав только кредитора; •применяется кредитором без обращения в суд; •взыскание удерживаемой вещи кредитор осуществляет путем продажи ее на публичных торгах.

Поручительство– договор, в силу которого поручитель обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать за исполнение последним его обязательства. Форма договора – письменная.

Особенности поручительства:может обеспечивать обязательство, которое возникнет в будущем; •поручитель несет солидарную ответственность с должником, т. е. кредитор вправе сам решить, к кому из них предъявлять требование; •объем ответственности поручителя может не совпадать с объемом долга по главному обязательству; •поручитель, исполнивший обязательство вместо должника, имеет право на регрессный (последующий) иск к должнику о взыскании с него выплаченных кредитору средств.

Договор– соглашение двух или более лицоб установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор – это юридический факт, являющийся сделкой, в которой участвуют две или более сторон. Понятие сделки шире понятия договора, поскольку сделка может быть и односторонней. Договор – наиболее распространенная в гражданском обороте сделка. К нему применяются одновременно все правила, касающиеся сделок, обязательств и договоров. Так, из правил о сделках на договоры распространяются правила о формах сделки, об условиях действительности и недействительности сделок, о последствиях признания сделок недействительными. Из правил об обязательствах на договоры распространяются положения о структуре обязательственного правоотношения, правила об обеспечении, исполнении, прекращении обязательств, правила ответственности за исполнение обязательств. В то же время существуют правила, касающиеся только договоров: правила заключения договоров, правила изменения и расторжения договоров, положения о содержании и классификации договоров.