Коллектив авторов - Правоведение. Учебник для вузов морского и речного транспорта

– договор купли-продажи – всегда сделка возмездная. В качестве эквивалента товара выступает стоимость товара, выраженная в деньгах, – цена;

– договор купли-продажи – сделка взаимная, права и обязанности лежат на обеих сторонах;

– в результате купли-продажи товар передается в собственность покупателя (бесповоротно переходит в собственность);

– права и обязанности по договору купли-продажи возникают с момента, когда стороны достигли соглашения обо всех существенных условиях договора в требуемой по закону форме (консенсуальная сделка).

Закон особо выделяет розничную куплю-продажу. По этому договору продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать покупателю (потребителю) товары, предназначенные для личного, семейного пользования. В качестве продавца всегда выступает предприниматель; в качестве покупателя – потребитель. Потребитель признается слабой стороной, так как может не знать всех правил торговли, качеств товара и свойств продуктов. Поэтому ему предоставляются дополнительные права по сравнению с покупателем по договору купли-продажи. К ним относится право на информацию о товаре на русском языке – в частности, продавец обязан продемонстрировать порядок использования товара до заключения договора.

Покупатель имеет право обменять недоброкачественный товар на доброкачественный в течение 14 дней со дня его продажи. Для этого необходимо, чтобы на товаре были сохранены все ярлыки и товарный чек.

Если товар продан с недостатками, покупатель имеет право потребовать устранения недостатков, снижения цены на товар, самостоятельного устранения недостатков (ремонт) и возмещения расходов, замены товара, расторжения договора.

Технически сложный и дорогостоящий товар можно заменить при условии, что недостатки являются существенными. При этом потребитель также вправе расторгнуть договор.

Другая разновидность купли-продажи – договор поставки. Поставщик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется в определенный срок (сроки) передавать покупателю производимые им или закупаемые товары, предназначенные для предпринимательской или иной цели, не связанной с личным семейным потреблением. Из этого следует, что поставщик сам производит и продает покупателям произведенную продукцию либо закупает товары и перепродает их покупателю.

Особенности поставочного договора касаются особого порядка его заключения. Сторона, получившая проект договора поставки, обязана рассмотреть его и либо оформить, либо, составив протокол разногласий, возвратить контрагенту. Поставщик и покупатель вправе в одностороннем порядке потребовать расторжения договора, если существенно нарушены его условия. Большое значение имеет условие о сроке поставки.

Договор аренды. По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное возмездное владение и пользование или только в пользование.

Правовыми признаками арендных отношений являются временность арендных прав, их возмездность (безвозмездные договоры называются ссудой), взаимность договора (т. е. права и обязанности лежат на обеих сторонах) и их консенсуальность (права и обязанности возникают с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям).

Объектом аренды могут быть непотребляемые вещи, которые не теряют своих натуральных свойств (амортизация имущества не учитывается). К ним относятся участки обособленных природных объектов, предприятия, здания, сооружения, станки, машины и т. д.

Договор подряда. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик принимает и оплачивает результат работы. Договор подряда является консенсуальным, взаимным, возмездным. Предметом договора являются переработка, изготовление, обработка вещи. Результаты всегда представляются в вещественной форме. Объектом подряда выступает материальный, вещественный результат.

От купли-продажи подряд отличается содержанием и объектом договора. В отношениях купли-продажи центральное место занимают вопросы передачи товара, а в подряде – ход и выполнение работы. Объектом купли-продажи может быть индивидуально-определенное имущество.

От договоров услуг подряд отличается объектом договора. Объект договора услуг не всегда облекается в вещественную форму (консультационные услуги), объект подряда – это результат, выраженный в материальной форме.

В отличие от подряда, как и любого гражданско-правового договора, предметом которого выступает результат, трудовой договор определяет процесс труда, квалификацию работника, его специальность и другие условия, не имеющие юридического значения для подряда. При выполнении работы по трудовому договору риск случайной гибели несет работодатель, по договору подряда – подрядчик.

Разновидностью подряда является бытовой подряд (ремонт, техобслуживание, строительство для потребительских нужд граждан). По субъектному составу его участниками выступают предприниматель и гражданин. Цель договора – удовлетворение личных потребительских нужд, не предпринимательская деятельность. Особенности бытового подряда состоят в том, что договор является публичным. На эти отношения распространяется Закон «О защите прав потребителей».

Существуют определенные особенности содержания договора бытового подряда, а именно:

– подрядчик не вправе навязывать какие-либо дополнительные услуги в связи с выполнением работы. Заказчик вправе такие услуги не оплачивать или вернуть при окончательном расчете;

– подрядчик должен проинформировать заказчика о работе до заключения договора. Если такой информации не было, то заказчик вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Если подрядчик предоставил материал в процессе работы и стоимость материала увеличилась, перерасчет цены не производится.

Договоры на оказание услуг. Услуги – особый объект гражданских прав. Этот действие, полезная деятельность услугодателя, результат которой неотделим от его деятельности. Эти действия могут выражаться в вещественных результатах (услуги парикмахера) либо заключаться в них самих (услуги хранителя). К услугам относятся: договоры возмездного оказания услуг, комиссионные услуги, поручение, доверительное управление имуществом, хранение, страхование, перевозки и др.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика осуществить определенную деятельность или определенные действия, а заказчик обязуется оплатить услуги.

К объектам относятся услуги связи, медицинские услуги, аудиторские, консультационные, информационные и другие, перечень объектов не является исчерпывающим.