Семён Афанасьев - Размышления русского боксёра в токийской академии Тамагава, 2

- Да логично, чего уж... - Томиясу снова покусал с полминуты дужку от очков. - Давай так. Ты же наверняка до конца не просчитывал, получится ли у нас выходить хотя бы в ноль в итоге твоего спортивного этажа? Или - коммунальные платежи и поддержание инфраструктуры этого спортсектора будут ещё и убытки ежемесячные генерировать?

- Я и не просчитаю, - пожал плечами Маса. – Точно. Но люди Рюсэя уже прикинули. Если будет окупаться сам торговый и развлекательный блок, то и детей в спортивные секции взрослые тоже забрасывать будут. Регулярно. Даже для общего развития. Я не маркетолог, но длинный говорит, в ноль точно должны выйти. Особенно если организовать качественное обучение тому же плаванию, теннису, ещё по мелочи.

- Не вижу его расчётов на эту тему в папке...

Младший Асада промолчал.

- А что нам даёт сегодняшнее заявление на весь муниципалитет о смене профиля застройки? - Гэнки и сам чудесно видел ответ на этот вопрос, но решил не лишать себя удовольствия от беседы.

- А вы прилюдно откажитесь от части прибыли до выборов. Тогда, когда ваше будущее отстранение партнёром никому не очевидно, и это всё выглядит вашей жертвой ради общества. Добровольной.

- М-да…

- А ещё есть мнение, что, после вашего отказа от части денег, вашему хитрому партнеру может оказаться намного сложнее переоформить всё на себя.

- Это что, и был последний козырь? - уточнил оябун. - Возможно... Муниципалитету ведь действительно интереснее бесплатная социальная программа, чем прибыли структур, которые в ближайшие пять лет ещё и налогами нормально облагаться не будут... Сам додумался? - Гэнки внимательно следил за мимикой пацана.

Тот молча указал глазами на красноволосую:

- У нас подобралась команда в школе. Ещё три девчонки отличницы, это кроме нас двоих. Вот устроили мозговой штурм - и побросали идеи на доску. А потом продумали до конца самые перспективные из них.

- Что ты знаешь о хеджировании рисков? - без перехода спросил оябун, продолжая закусывать дужку очков.

Кажется, такими темпами они не доживут до стандартного конца недели. Потому что ходить в исцарапанных и надкусанных очках человеку его уровня - дурной тон.

- Ничего, - пожал плечами сын товарища.

- В общем, я попытаюсь проверить у себя, какие у нас перспективы с этой застройкой. Если неблагоприятный прогноз по партнеру подтвердится хотя бы наполовину, я предложу тебе лично создать свой подростковый клуб. И под это выделим участок в секторе комплекса, как ты говоришь. Не дожидаясь.

___

Там же, через некоторое время.

- ... а я смогудостроить комплекс. - Сын Асады смотрел настолько твёрдо и не мигая, что Томиясу даже не стал переспрашивать, на чём зиждется такая уверенность.

В принципе, парень только что из собственной головы выдал по памяти список контрольных точек строительства сходного объекта, включающего, помимо прочего, полноценный плавательный бассейн олимпийского формата. Сооружаемого в климатической зоне с низкими зимними температурами. И, соответственно, требующего колоссальных ресурсов на зимний подогрев. И теплоизоляцию.

- Если б не знал тебя с детства, подумал бы, что ты уже когда-то достраивал такой объект, - пошутил Гэнки, не обращая внимания на сверкнувший взгляд собеседника. - Итожим. Сходу соглашаться не буду, но мысль, возможно, толковая. Приди ко мне кто с улицы - это был бы один разговор. Но в случае именно с тобой, возможно, будет выгоднее набрать неубиваемые очки перед выборами. И выиграть эти выборы, несмотря ни на что, м-да…

- Заявив об отказе от коммерческой схемы? И о строительстве вместо неё социального объекта? Спортивного сектора в комплексе вместо...?

- Угу. - Плюнув на то, что до конца недели оставалось ещё несколько дней, Гэнки продолжил решительно грызть очки. - Давай, если ты так хочешь отработать эту свою самостоятельность в процессе, я с тобой на эту тему буду контачить либо напрямую, либо через Рюсэя. А окончательное решение скажу в течение двух суток, считая с этого момента.

Младший Асада спокойно кивнул.

- Маса, чтобы откровенно. – Оябуну отчего-то захотелось поговорить. - Мне сейчас было интересно. Но я хочу убедиться в том, что из застройки меня действительно выкидывают.

В этом месте парень просто поднял вверх пустые ладони, спокойно глядя старшему в глаза.

***

Гэнки никому в этом не признавался, но в душе искренне считал: многие чего-то добившиеся в жизни люди очень недооценивают роли постоянного самообучения.

В некоторые интересные курсы, предназначенные для средней руки бизнесменов, он втянулся с подачи Мивако.

Далеко не все из них были полезны. Но вот тот, который был посвящён мыслительным процессам, реально стоил своих денег.

В напряженные и кризисные моменты контролировать нужно только один параметр - это оябун знал хорошо и на своём примере в этом не раз убеждался.

То, что момент сейчас был острым и кризисным, в доказательстве больше тоже не нуждалось. Соответственно, и сейчас нужно было выбрать единственный параметр, на котором следовало сосредоточиться.

Он выбрал риски.

Чем от большего количества неопределённости сейчас удастся уйти, любой ценой; тем объемнее должны быть приобретения, когда это всё закончится.

Младший Асада каким-то сверхъестественным образом угадал тренд. Приди он со своим странным предложением...

Томиясу оборвал лишние мысли.

Иногда нужно жертвовать даже ферзем, чтобы добиться нужного результата всей партии.

Отказ от коммерчески прибыльного (потенциально) проекта - и замена его чистой воды благотворительностью - могли принести гораздо более скорые дивиденды, если об этом правильно заявить.

Если выиграть муниципальные выборы, это автоматом окупит любые жертвы подобного плана. Хм, а сам бы просто не стал думать в эту сторону.

По-хорошему, надо сделать всего две вещи. Запросить прогноз по точке самоокупаемости этой спортивной идеи – это раз. Два - просто встретиться со своим партнёром-застройщиком.

Посмотреть ему в глаза.

Гэнки знал, что лично ему не понадобится ждать неделю или две в этом случае: кое-кто слишком жаден, чрезмерно любит деньги, недооценивает роль простой человеческой порядочности и не умеет скрывать эмоций.

Ну и было ещё кое-что.

Наверное, он уже потенциально даже выбрал решение, просто не хотел сразу махать мечом.

Если это хоть как-то поможет сыну товарища, пусть.

Выборы, кампания по реанимации имиджа из-за попадания в анналы террористов… сейчас Джи-Ти реально не до борьбы за стройку. Да и реальных рычагов давления на ту сторону нет.