Анатоль Нат - Операция Бешеные лошади

— После этого, денька через три, на руки получишь готовый документ со своими долговыми обязательствами. А там и решишь как быть. Или заплатите сразу, или возьмёте в долгосрочную аренду с правом выкупа, или просто оставите эти участки в собственности города.

— И запомни, — Голова серьёзно посмотрел прямо в глаза Сидора. — Пока у вас есть свои арендаторы, за все их деяния полностью отвечает ваша компания. Поэтому, или выгоняй их нахрен, или ищи других, более покладистых и не таких самостоятельных, "Термитов", как ты их называешь.

— "Покладистых, типа твоих сектантов, что ли? — подумал Сидор, невольно про себя удивившись. — Странно. Что ж ты их так нам навязываешь то? Не мытьём, так катаньем".

— Мой тебе совет, — тихо добавил Голова, — Лучше заплатите сразу и золотом. И не тяните.

— Дешевле бы было зерном. Но! Самое для вас неприятное, что вы не сможете зерно здесь ни у кого купить, — тихо добавил Голова. — Ни в городе, ни в ближайших наших городах Левобережья такого огромного количества свободного на продажу зерна просто нет. Да к тому же не в рассрочку, а разом.

— Те, кто выращивает пшеницу и рожь на продажу, как правило работают по многолетним, постоянным договорам с перекупщиками, вывозящими из наших краёв зерно. И если на местном рынке и можно найти в продаже что-либо, то не более сотни, другой пудов.

— Даже на годовую выплату не наскребёте, — бросил он на него внимательный, косой взгляд.

— Мать, мать, мать, ответило эхо, — тихо, едва слышно проговорил Сидор.

Внимательно посмотрев на сидящих напротив и в упор глядящих на него молчаливых членов Совета, которых он только сейчас увидел с совершенно неожиданной для себя стороны, Сидор молча развернулся и, не сказав никому из присутствующих ни слова, покинул кабинет Главы городского Совета и здание Управы.

Невыспавшийся, хмурый, злой как собака Сидор был на пресловутой вырубке задолго ещё до рассвета. Весть, что вчера он принёс с собой в землянку, прошлой ночью не дала выспаться ни ему, ни профессору, на голову которого злой Сидор сразу же вывалил всё, как только заявился домой. Поэтому, после фактически безсонной ночи он поднялся ни свет, ни заря, и с первыми проблесками рассвета уже сидел на каком-то пеньке возле еле тлеющего костра на пресловутой вырубке возле деревни бондарей, терпеливо поджидая рабочую бригаду.

Следом за ним, задержавшись буквально на пару, тройку минут, заявился какой-то смутно знакомый Сидору высокий и худой мужик из города.

Оказался тот самый, пресловутый землемер, которого Сидор, кстати, как-то пару раз видел в Совете.

Представившись Иваном Очередько, он устроился рядом с ним возле полупотухшего костра, подбросил в него пару валявшихся рядом веток, и вместе с Сидором молча и терпеливо стал дожидаться подхода мужиков из деревни.

— Всё спросить у тебя хотел, — неожиданно нарушил он молчание. — Ты этих ребят хорошо знаешь?

— Кого? — вздрогнул от неожиданности Сидор

Углубившись в свои невесёлые думы, он даже сначала не понял о чём его спрашивают. Удивлённо подняв взгляд на сидящего рядом землемера, он некоторое время его молча, враждебно рассматривал и наконец сухо выдавил из себя.

— Этой зимой познакомились, пару месяцев назад. А что?

— Да ничего, — безразлично пожал тот плечами. — Суда по тому как вы себя ведёте, видно что с местными прядками вы не знакомы.

— То есть? — мгновенно насторожился Сидор. Любая фраза о местных порядках вызывала у него теперь только настороженность.

Немного помолчав, землемер как-то нехотя продолжил. Видно было что он не хотел говорить, но что-то заставляло его продолжить поднятую тему.

— Есть в наших краях одно очень интересное правило, вас напрямую касаемое, но о котором тебе наверняка не сказали в нашем Совете.

— Называется оно "Право Пользователя".

— Смысл его прост, как резинка от трусов. Тот кто землю обрабатывает, тот её и имеет.

— В смысле? — от нехорошего предчувствия у Сидора тупо заныло в груди.

— В смысле? — исподлобья взглянул на него землемер. — Есть коренное отличие в отношении к тем, кто формально, или, если хочешь, по другому сказать — официально, взял землю у города в аренду, — покосился он на Сидора. — И тем, кто фактически её обрабатывает и получил с неё урожай. То есть тем, кто пашет, сеет, хлеб убирает, ну и так далее, и тем кто официально, формально то есть числится собственником. То есть — конкретно вами.

— Правило это распространяется только на земли города и никоим образом не касается ни личных земель хуторян, ни клановых, ни любых других земель. Только земель, находящихся в собственности города и которые городские власти выставляют на продажу. То есть такие, как у тебя — арендованные у города с правом последующего выкупа.

— Есть ещё земли просто арендованные. — Но это, я так понимаю, не для вас, поскольку этого вам даже не предложили. Видать всё же понимают с кем дело имеют, — скупо усмехнулся он.

Посмотрев на замершего в недоумении Сидора, он раздражённо поморщился и уточнил:

— Для особо тупых поясняю. По единодушному мнению членов нашего Городского Совета, чтобы не было спекулянтов, живущих на процент от непроизведённого ими дохода, в любое время срока аренды, любой нанятый тобой арендатор, может предъявить на арендуемую тобою землю свои права, как земле-поль-зо-ва-тель, — медленно, по слогам выговорил он последнее слово. — Как человек, занятым непосредственным, производительным трудом. Как человек, реально обрабатывающий землю, в отличие от того, за кем она была закреплена юридически.

— "Право Пользователя" называется, — сухо пояснил землемер.

— Поэтому никто городские земли в субаренду и не сдаёт. Можно разом лишиться всего нажитого. Всего то и надо поработать немного на твоём участке, а потом заявку в Горсовет отнести на твою земельку, да рассчитаться разом по твоим затратам на освоение участка.

— Да мы столько труда в свои участки уже вложили, что вряд ли кто найдёт у себя столько свободных денег, чтоб разом с нами рассчитаться. Тем более какой-то нищий арендатор, — усмехнулся неверяще Сидор. — А других, богатых арендаторов здесь и не бывает.

— Не смеши меня, — сухо оборвал его землемер, мгновенно согнав насмешливую ухмылку с лица Сидора. — Любой в городе знает, что ваши земли вам даром достались, нахаляву.

— Труд курсантиков-то, что пни у вас корчевали, ведь не оплачивался же, — насмешливо посмотрел он прямо в глаза Сидора. — Даже еда и та казённая была. Даже вы сами из курсантского котла питались. И все в городе это прекрасно знают.

— Так что, когда будешь нанимать людей на обработку своих земель, отбою от охочих у тебя не будет. Не сомневайся, — скривился он.