Константин Зайцев - FERA. Апокалипсис: пособие по выживанию [litres]

В общем, хорошо то, что хорошо кончается. Покупатель все же нашелся. Он был готов внести нужную предоплату и подождать установленные по закону три дня, в течение которых должно произойти снятие обременения с собственности.

Покупателем оказался некий Вячеслав. Коротко стриженный спортивный мужик тридцати с небольшим лет. Он планировал открыть тут спортивный зал. Я честно рассказал о всех минусах и плюсах зала. Показал систему отопления и водоснабжения, пояснил, в чем могут быть сложности и куда обращаться в случае проблем.

Два года назад это подвальное помещение я купил за миллион в абсолютно раздолбанном состоянии. Основательно вложился в ремонт и сейчас согласился продать его за миллион семьсот тысяч. Хотя реальная цена около двух с копейками.

Сторговались. Цена покупателя устроила благодаря скидке, и, чтобы как-то компенсировать потери, пришлось пойти на хитрость. Платить еще и тринадцать процентов налога как-то не хотелось: я и так потерял полмиллиона. Процент с продажи составил около шестидесяти пяти тысяч, а это больше половины цены котла, который я присмотрел для убежища.

Работать решили по известной и проверенной схеме. В договоре купле-продажи указывалась фактически меньшая цена. То есть часть денег шла, так сказать, мимо кассы государства. Договор решили оформить на миллион. Оформили, подписали у нотариуса, и мне там же передали оговоренную сумму.

Вячеслав оказался отличным парнем, другой бы из меня душу вынул. Ведь ждать снятия обременения нам пришлось несколько дольше. Это Росреестр, согласно закону, проводит все операции за три дня, а банк – птица вольная, поэтому затянул операцию по закрытию ипотеки еще на неделю.

В общем, все проблемы в итоге разрешили и с оформленным правом собственности вышли из здания регистрационной палаты.

– Хорошо то, что хорошо кончается, – с довольной улыбкой сказал я. – Успели они нам нервы потрепать.

– Да не говори. Неделю промурыжили, но ладно, что было, то было. Бывай, Виктор, – довольно произнес Вячеслав.

– Да не вопрос. Давай. Только решим последние формальности и прощаемся, – уже начинал что-то подозревать я.

– Какие? – удивленно вздернул брови Вячеслав.

– Деньги, Слава, деньги. Ты должен мне еще семьсот тысяч. – Меня начало накрывать.

– Проснись, ты бредишь, Вить. Я тебе все деньги, как полагается, в присутствии свидетелей и нотариуса под счет передал. Вопросы? – На лице бывшего «хорошего парня» проступил волчий оскал.

– Сука ты, Слава, – прошипел я. Вот же сука. Кинул, как ребенка.

– Витенька, прими как данность: есть лохи – и их кидают, – с этими словами «хороший парень Вячеслав» сел в машину.

Вот этим самым лохом я себя сейчас и чувствовал. По праву. Развели как барана, и оправдания здесь неуместны. Да, занятость у меня сумасшедшая: одних тренировок две штуки, магия, строительство, поиски культиста, планы развития и прочее. Но это все отмазки, я просто доверился человеку, который оказался волком в овечьей шкуре. Сэкономил, называется.

Почему я не кинулся бить ему морду? А смысл? Тут камер понатыкано, государственное учреждение как-никак. Он же сразу на меня заявление напишет, а в наше время при толковом юристе можно и за сломанный нос на пару лет человека закрыть.

Теперь вопрос в другом. Готов ли я остаться лохом и лишние мне эти семьсот тысяч? Ответ, я думаю, интуитивно понятен – нет. Но вот что делать? Можно под каким-либо предлогом расторгнуть сделку. Но это займет много времени. Этот урод наверняка реализует мое помещение в ближайшее время, и потом доказывай, что ты не верблюд. А даже если удастся, то эта волокита на полгода. Что будут стоить эти семьсот тысяч через полгода? Да черт его знает. Мне они позарез нужны сейчас.

Но тут дело уже не в деньгах. Я к этому уроду отнесся по-нормальному, а мне плюнули в душу. Нет, я не злой человек, но когда люди поступают подобным образом, то должны понимать, что ответная реакция будет зеркальной.

Тут главное – не переборщить и самому не подставиться. Правило «нож в печень – никто не вечен» работает всегда. Вот только не стоит забывать, что за противоправные действия меня могут посадить, а этого бы очень не хотелось. Надо все тщательно обдумать, перед тем как начинать действовать.

На все про все у меня ушло полдня, и вечером я уже был готов действовать. Найти человека и узнать о нем информацию в наше время не такая уж и большая проблема. Спасибо социальным сетям. Люди сами выкладывают туда все интересное. Хотя основную информацию – номер паспорта, прописку и дату рождения – я взял из договора купли-продажи.

Интернет мне лишь сказал, что за человек наш Вячеслав: чем увлекается, с кем дружит, какой идеологии придерживается и прочее. Если бы нашел время заглянуть туда раньше, то дважды подумал бы, стоит ли иметь дело с этим уродом?

На первый взгляд все было красиво. Фоточки с разных вечеринок и стран. Спортсмен, бизнесмен и красавчик, куча друзей и, как сейчас модно говорить, follower. В общем, все, что нравится девушкам.

Прокололся наш Слава только в одном. В графе «работа» значилось, что он является директором трех разных компаний. Когда я стал гуглить эти конторы, выяснилась вся подноготная.

По-русски говоря, Вячеслав – кидалово. Множество резко отрицательных отзывов и требований вернуть деньги. Кидал Слава всех: от простых работяг до партнеров по проектам. Удивительно, как его еще не посадили за мошенничество.

Хотя пару достоинств за ним все же следует признать. Он мастерски входит в доверие, даже меня убедил, что собирается открыть в помещении спортивный зал, чем повысил лояльность. Хитер, изворотлив и знает законы. Он перед ними чист. Вот только я не полиция, и мне плевать на законы, которые покрывают таких уродов.

В этот вечер Вячеслав собирался отметить удачную покупку на дне рождения одной из подруг. Некая Виктория требовала его обязательного присутствия и угрожала сильно разозлиться. Судя по профилю, Вика – студентка на снежно-белом Porsche Cayenne. Слава этого праздника не пропустит. Собственно, именно это он и сказал в своем комментарии, если опустить все сердечки и прочие смайлики.

Что ж, сейчас деньги позволяли мне посетить даже элитные клубы города. Так что достаточно было лишь надеть лучший из моих нарядов и проследовать по адресу.

Скромно и незаметно присев за дальний столик, я потягивал ром и ожидал Вячеслава. Наша звезда появилась где-то через час и тут же стала центром компании. Веселый парень, вот только праздник я ему испорчу.

Праздники изначально проводились по каким-нибудь знаковым событиям и особым религиозным датам. А кинуть человека и отмечать – это уже называется совсем другим словом. Мне оставалось только дождаться, пока Слава пойдет в туалет.