Виталий Семенихин - Аренда

Производятся действия по корректировке соответствующих картотек регистрационного учета транспортных средств, а также соответствующих автоматизированных учетов.

В настоящее время порядок отражения в бухгалтерском учете лизинговых операций осуществляется в соответствии с Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными Приказом Минфина Российской Федерации от 17 февраля 1997 года № 15 (далее – Указания № 15). Однако применять данные Указания следует очень осторожно, ведь практически все документы, на основе которых они были разработаны, в настоящее время отменены. Поэтому при применении Указаний № 15 следует учитывать изменения в нормативном регулировании бухгалтерского учета, произошедшие с момента принятия этого документа.

Налоговый учет операций по договору лизинга ведется по правилам главы 25 НК РФ. При расчете налога на прибыль налогоплательщикам необходимо определиться с доходами и расходами: у лизингодателя есть и те и другие, у лизингополучателя по данной сделке имеются лишь расходы. Состав этих расходов определяется условиями заключенного договора и зависит от того, у кого учитывается имущество – у лизингодателя или у лизингополучателя.

Как показывает практика, при лизинге транспортных средств наибольшее число вопросов возникает в отношении того, кто будет являться налогоплательщиком транспортного налога в отношении автотранспорта, переданного по договору лизинга.

Согласно абзацу 1 статьи 357 НК РФ плательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства

Уплата транспортного налога и авансовых платежей по налогу осуществляется налогоплательщиком в бюджет по месту нахождения транспортных средств в порядке и сроки, установленные законами субъектов Российской Федерации (статья 363 НК РФ).

Местом нахождения имущества в целях налогообложения согласно пункту 5 статьи 83 НК РФ признается:

– для морских, речных и воздушных транспортных средств – место (порт) приписки, при отсутствии такового место государственной регистрации, а при отсутствии таковых – место нахождения (жительства) собственника имущества;

– для транспортных средств, не указанных в подпункте 1 настоящего пункта, – место государственной регистрации, а при отсутствии такового – место нахождения (жительства) собственника имущества;

– для иного недвижимого имущества – место фактического нахождения имущества.

Вместе с тем, Правилами № 1001 предусмотрена возможность временной, на срок действия договора лизинга, регистрации за лизингополучателем транспортного средства, зарегистрированного за лизингодателем. По разъяснениям Минфина Российской Федерации, содержащимся в Письме от 24 марта 2009 года № 03-05-05-04/01, если по договору лизинга транспортные средства (зарегистрированные за лизингодателем) временно передаются лизингополучателю и временно ставятся на учет в органах Госавтоинспекции МВД Российской Федерации по месту нахождения лизингополучателя, то плательщиком транспортного налога является лизингодатель по месту государственной регистрации транспортных средств.

Аналогичные разъяснения в отношении арендованных транспортных средств приведены в Письме Минфина Российской Федерации от 4 марта 2011 года № 03-05-05-04/04.

Организация, владеющая автомобилем по договору лизинга, является плательщиком транспортного налога только в том случае, если по взаимному согласию между ней и лизингодателем данный автомобиль зарегистрирован только на эту организацию. Иными словами, если транспортные средства, находящиеся в собственности лизингодателя (но не зарегистрированные за ним), по договору лизинга переданы и временно зарегистрированы за лизингополучателем, плательщиком транспортного налога будет являться лизингополучатель. Аналогичные разъяснения даны в Письмах Минфина от 30 июня 2008 года № 03-05-05-04/14, от 27 марта 2007 года № 03-05-06-04/15, от 12 декабря 2006 года № 03-06-04-04/52, в Письме УФНС Российской Федерации по городу Москве от 27 марта 2007 года № 09–14/026134.

В зимнее время, как правило, большим спросом у населения пользуется прокат лыж, коньков, сноубордов, санок и так далее, в летнее время для население интересен прокат велосипедов, мячей для различных видов спорта, роликов, лодок и так далее.

В настоящей статье рассмотрим порядок оформления договора проката, применение ККТ при предоставлении имущества в прокат, а также какую систему налогообложения следует применять организации при оказании услуг проката.

Прокат в гражданском праве рассматривается как разновидность договора аренды. Договор проката регулируется статьями 626–631 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Сторонами договора проката являются арендодатель и арендатор.

Отметим, что по договору проката арендодателем выступает организация или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют сдачу в прокат движимого имущества за плату во временное пользование, в качестве постоянной предпринимательской деятельности.

Предоставление имущества в прокат может осуществляться не в качестве основного вида деятельности, а в качестве сопутствующей услуги, например, гостиницы оказывают услуги по предоставлению напрокат предметов культурно – бытового назначения.

Сделки по сдаче имущества в прокат должны занимать в деятельности хозяйствующих субъектов постоянное место, так как при осуществлении разовых сделок правила о прокате не подлежат применению.

Арендатором по договору аренды могут выступать как физические лица, так и юридические лица.

Понятие движимого имущества дано в статье 130 ГК РФ. Как следует из указанной статьи, объект недвижимости сдать в аренду по договору проката невозможно.

Следовательно, предметом договора проката являются движимые вещи, используемые для потребительских целей. Это могут быть электрические приборы, спортивный инвентарь, техника, легковые автомобили и так далее.

Если службы проката заключают дополнительное соглашение с юридическим или физическим лицом, противоречащее нормам ГК РФ в части договора проката, то есть не для потребительских целей, то данный договор регулируется нормами обычного договора аренды.

Договор проката заключается в письменной форме, на срок до одного года. Договор проката является публичным договором (статья 626 ГК РФ).