Илья Мельников - Бухгалтерский учет

В случае возникновения какого-либо риска Арендатор обязан за

свой счет предпринять следующее:

а) отремонтировать или заменить на любое другое имущество

приемлемое для Арендодателя, причем за Арендатором сохраняется

обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие

платежи, предусмотренные настоящим договором, или действующим

законодательством;

б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной

платы и выплатить ему неустойку в размере ___________________________

__________ рублей. Указанная сумма должна быть выплачена в течении

_________ дней после предъявления Арендодателем требования об уплате.

2.6. Арендатор обязан информировать Арендодателя по всем

вопросам и обстоятельствам, имеющим отношение к арендованному

имуществу. Сообщения должны быть своевременными и полными.

2.7. Арендатор имеет право:

– вернуть арендованное имущество Арендодателю;

– выдвинуть предложение о продлении срока договора;

– приобрести арендованное имущество в собственность, заключив

при этом договор купли-продажи с Арендодателем.

О своем выборе Арендатор должен сообщить Арендодателю за _____

__________ до истечения срока настоящего договора.

2.8. Арендатор может предоставить в сублизинг переданное ему в

аренду имущество только с согласия, причем письменного, Арендодателя.

Подобное согласие может содержаться в письме, телексе, телеграмме.

Права и обязанности Арендодателя:

2.9. Арендодатель обязан передать Арендатору все имущество,

указанное в п. _____ настоящего договора в исправном состоянии.

2.10. Арендодатель обязуется предоставить

высококвалифицированных специалистов для работы на сданном в аренду

имуществе и для его технического обслуживания.

2.11. Арендодатель имеет полномочия проверять состояние

арендованного имущества, инспектировать условия его эксплуатации.

3. ПЛАТА ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЛИЗИНГА

3.1. Арендатор обязуется регулярно вносить Арендодателю арендную

плату за пользование предметом лизинга.

3.2. Арендная плата за пользование предметом лизинга вносится

____________________ и составляет ___________________________________

____________ рублей.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

4.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки

имущества, сданного в аренду, если эти недостатки препятствуют

нормальному использованию его по назначению, при условии, что эти

недостатки существовали при заключении договора и не были и не могли

быть известны Арендатору.

4.2. Арендодатель отвечает перед Арендатором за все претензии,

которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают

или препятсвуют пользованию лизингом, при условии, что Арендатор не

знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении

договора.

4.3. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с

потерей, повреждением арендованного имущества в порядке установленном

п. 1.6 настоящего договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРАВА СТОРОН ПО ИСТЕЧЕНИИ

СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключен сроком на ________ лет. Моментом

начала срока действия договора является _____________________________

____________________________________________________________________

5.2. По истечении срока действия настоящего договора

договаривающиеся стороны обязались определиться по выбору одной из

трех возможностей, предусмотренных в данном пункте:

а) договаривающиеся стороны обязуются заключить договор

купли-продажи арендованного имущества. При этом цена должна быть

определена путем ______________________________ (например, вычета из

рыночной стоимости имущества на момент заключения настоящего договора

общей суммы, выплаченной арендной платы, которая рассчитывается

согласно п. ____);

б) договаривающиеся стороны обязуются заключить новый договор о

лизинге с ценами ниже сумм, предусмотренных в п. _____ настоящего

договора, учитывая амортизацию предмета лизинга, а именно:

1. _____________________________ на ______ %

2. _____________________________ на ______ %

3. _____________________________ на ______ %;

в) договаривающиеся стороны прекратят свои договорные отношения

и Арендатор передаст предмет лизинга, предусмотренный п. 1 настоящего

договора Арендодателю.

6. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ПРЕДМЕТ ЛИЗИНГА

6.1. Арендодатель сохраняет право собственности на все

имущество, которое составляет предмет лизинга, предусмотренный п. 1

настоящего договора в течении срока настоящего договора.

6.2. При ликвидации или реорганизации Арендатора, Арендодатель

вправе требовать возвращения предмета лизинга на основании права

собственности Арендодателя.

6.3. В случае заключения договора купли-продажи между

Арендатором и Арендодателем относительно арендованного имущества

право собственности на указанное имущество переходит Арендодателю.

7. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Договор может быть приостановлен из-за действия

непреодолимой силы, соответственно пункту 5 настоящего договора.

7.2. Действие договора может быть приостановлено:

а) продлением времени передачи имущества;

б) необходимой заменой вещей.

7.3. В дальнейшем договор продлевается на столько времени,

сколько продолжались причины для продления.

7.4. Если одновременно возникли две или несколько причин приос тановления договора, срок его действия продлевается только на период,

причины которого продолжались наибольшее время.

7.5. Стороны могут и путем письменного соглашения решить, что на

какое-то время действие настоящего договора будет приостановлено. В

этом случае они должны точно определить день приостановления и день

продления действия договора.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от частичного или полного

неисполнения обязательств по настоящему Договору, если это

неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы,

возникших после заключения настоящего Договора в результате событий

чрезвычайного характера, которые ни одна сторона не могла ни предвидеть, ни

предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы

относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за

возникновение которых он не несет ответственности, например,

землетрясение, наводнение, пожар, а также забастовка,

правительственные постановления или распоряжения государственных

органов.

8.2. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы,

обязана немедленно информировать другую сторону о наступлении подобных

обстоятельств в письменной форме, причем по требованию другой стороны