Алексей Унжаков - Ген богатства. Создайте новую историю вашей семьи

Пойдем дальше.Я подумал: а если бы купленные в 2008 году доллары я отправил в любые акции [4] Акции – ценные бумаги, которые выпускает компания . Грубо говоря, владение акциями дает право на владение частью бизнеса, а также на часть прибыли компании. США? Ну, например, в McDonalds и Coca-Cola, 50 % денег в первую, 50 % во вторую (или фактически вообще любые акции из топ-200 [5] Имеется в виду топ мировых компаний с самой высокой капитализацией. ). В покупке именно этих нет никакой логики. Я просто выбрал любые акции топовых компаний и посмотрел на цифры.

Если бы я 10–12 лет назад сделал именно так, то сегодня я бы продал эти акции примерно за $217 478, что в рублях составляет примерно 15 440 948. Отнимаем аренду за 10 лет 3,6 млн руб. – и имеем в остатке примерно ПЛЮС 11 840 948 руб.! Как вам такое?

Возможно, вас сложно удивить, но я был в шоке!Не нужно быть профессиональным инвестором, чтобы все посчитать и увидеть. Это может сделать даже мой 10-летний сын.

Произведя подобные расчеты, я принял решение на новые 3 млн руб. НЕ ПОКУПАТЬ НОВУЮ КВАРТИРУ. А точнее, не продавать старую и не добавлять к ней 3 млн руб. Квартиру 2008 года сдавать. Но 3 млн руб., которые я планировал потратить, отправить в инвестиции примерно по такому же принципу.

Далее купить на них акции не двух компаний, а пяти-шести ведущих в мире компаний (у некоторых из них капитализация [6] Капитализация – это оценка стоимости компании на бирже (произведение цены акций и их количества). Один из показателей для оценки акций. выше, чем ВВП России), а также золото в монетах. Я посчитал за вечер, что если средний показатель роста топовых акций (тоже не особо важно каких), а также золота в монетах за последние 20 лет сохранит свою динамику, то через 10 лет (снова отнимая затраты на аренду) я буду в плюсе минимум на 11 527 472 руб.И не окажусь с подешевевшей (с учетом инфляции) в два раза квартирой в собственности, как это случилось сейчас с квартирой 2008 года.

Еще раз просуммирую итоги моих расчетов. Я решил планируемые к вложению деньги отправить в крайне простые инвестиции, понятные любому человеку. Итог: если тренд роста за 20 лет сохранит свой вектор (а я не вижу причин, чтобы было иначе), я буду в плюсе на 11 527 472 руб.

Какой вывод я предлагаю вам сделать?

В современном мире человека богатого от бедного отличают только мозги и принцип мышления. Не «голубая кровь», не сословие, не каста, не уровень достатка родителей.

Почему одному человеку такие расчеты могут вовремя прийти в голову, а другому нет? Один мыслит в духе «А дайте-ка я сначала посчитаю», а другой «Ну, все же так делают. Все мои друзья и родственники, родители. Значит, и я так же должен».

Конечно, мое мышление в 2008 году было еще бедным. В то время я работал по найму и получал примерно 50–60 тыс. руб. в месяц. Однако сейчас лично у меня на расчеты ушли один вечер и одно утро. В сумме меньше суток, разделяющих финансовую жизнь на до и после. И я не могу сказать, что в 2008 году мне не хватило бы компетенций составить этот простой расчет уровня математики 5-го класса школы в табличке Excel или Google docs.

Суть вашей текущей финансовой реальности спрятана только в вашем мышлении.Вы привыкли мыслить скорее как бедный человек (как я в 2008-м в примере выше) или как богатый? На страницах первой части этой книги я предлагаю вам разобраться в этом вопросе. Я передам вам несколько сильнейших упражнений и техник. Используя их, вы сможете найти в себе десятки и сотни «ограничителей», исправляя которые будете всегда при деньгах.

Мы станем действовать, используя преимущественно простую логику, научные и статистические данные. Я принципиально стараюсь избегать подхода с точки зрения религии, магии, эзотерики.

Во второй части этой книги, написанной моим другом и партнером Евгением Ходченковым, вас ждет еще больше примеров, аналогичных расчетам с квартирой.

Я осознаю, что данный расчет очень грубый и не учитывает с десяток важных показателей. Они, несомненно, повлияют на результат расчетов. Однако я предлагаю читателю сосредоточиться не на конкретных цифрах и их точности, а на самой динамике, которая понятна. Ее легко объяснить даже ученику 4–5-го классов школы. Моя задача – показать вам не столько конкретные цифры, неся ответственность за их точность, сколько разницу в мышлении человека, принимающего финансовые решения.

Повторю, я не люблю расчеты задним числом в духе «Если бы мой дедушка в СССР продал дом и купил на все деньги биткоины, то сейчас я бы купил пару островов в Италии». Эти расчеты я сделал только для того, чтобы принять решение: готов ли я снова отправить 3 млн руб. в квартиру, которая через 10 лет подешевеет за счет инфляции в два раза, или нет?

Кто-то скажет, что рынки акций и золота не могут расти всегда, через 10 лет ты получишь неизвестно что. И будет прав. Но что-то (а именно практика инвестирования) дает мне понять, что, если я буду инвестировать, как минимум эти деньги сохранятся в своей стоимости. Ведь тот же доллар последние 30 лет только растет по отношению к рублю (в среднем).

Существуют ли «гены богатства» и «гены бедности»? Как активировать в себе способность всегда быть при деньгах? Передается ли она по наследству?

Мы с Евгением вкладываем два смысла в понятия «ген богатства» и «ген бедности». Первый из смыслов – метафорический. Конечно, в цепочке ДНК человека не существует гена, который отвечает за способность зарабатывать много денег. Но совершенно очевидно, что существует набор качеств, которые помогают человеку расти, развиваться, хотеть большего, верить в свои силы, ставить цели и достигать желаемого. Для этого всего необходимы деньги. Ведь они, как и энергия, приходят под цель, желание.

Точно так же существует набор качеств, которые делают человека бедным. Такие качества, как безответственность, довольство малым, страх перед новым, неверие в собственные силы и т. д.

И тех и других качеств достаточно много. В сообществе «Город Инвесторов» мы ведем большую работу над их выявлением, а также помогаем людям их менять. Мы хотим, чтобы вы научились видеть в себе привычки и образ мышления, присущие бедным, и внедряли в себя качества богатых людей. Это первая и большая работа на пути к цели: за три–пять лет создать такой капитал, который позволит вам больше не работать за деньги. А жить свободным и работать в свое удовольствие!

Вот почему эта книга называется «Ген богатства». На ее страницах вы найдете инструменты поиска в себе качеств бедного человека. Затем мы научим вас переделывать, или трансформировать, их в тот образ мышления, который позволит вам расти личностно и развиваться. И, несомненно, вы внедрите в свою жизнь несколько сильнейших качеств и привычек богатого человека. А затем, во второй части книги, мы поговорим об инвестициях и финансовых привычках, с которыми обычный человек может стать богатым и свободным от финансовых проблем и неурядиц.