Ким Кийосаки - Пора подниматься!

Подготовка отняла у них все силы, им нужно было время, чтобы прийти в себя, восстановиться, поэтому заинтересовать и воодушевить их на этом этапе какой-то новой целью было очень непросто. Но время шло, настроение продолжало ухудшаться, а с ним и уровень физической подготовки. Тренер рассказывал мне о том, какой шок он пережил, когда спортсмен, еще недавно находившийся на пике формы и выигравший важное соревнование, за пару месяцев совершенно утратил физическую форму, зато при этом набрал 15 кг веса.

Какой же выход нашел тренер? Примерно за неделю или две до того мероприятия, к которому спортсмен интенсивно готовился, они спокойно садились и ставили перед собой следующую цель – до того, как была достигнута цель предыдущая. Сомневаетесь, что такая стратегия может сработать в обыденной жизни? В моем случае она работает отлично.

Полагаю, вы хотите обрести финансовую свободу как можно скорее и при этом сохранить или повысить свой нынешний уровень жизни. Кроме того, я думаю, что вы сами хотите руководить своей финансовой судьбой, не доверяя контроль над ней кому-то другому. Если эти мои предположения верны, тогда остальные главы книги – для вас: они призваны помочь вам осуществить свою цель и достичь бесконечного богатства.

Я знаю, что лучшими друзьями девушек считаются бриллианты, но все-таки осмелюсь утверждать: вашим истинным лучшим другом является ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК, потому что только он поможет вам осуществить свои самые смелые финансовые мечты. И тогда вы сможете одарить себя всеми бриллиантами мира.

Если вы знакомы с философией богатой женщины и богатого папы, то отнеситесь к материалу этой главы как к повторению пройденного – с некоторым уклоном. Недаром же говорят, что повторение – мать учения.

Любая касающаяся финансов информация, которая не соответствует вашим глубинным установкам, будет проходить тщательную фильтрацию со стороны вашего подсознания. Но если вы раскроете свое сознание для новых идей, то сможете увидеть уже знакомые концепции в новом свете, под иным углом.

В мире богатой женщины есть фундаментальные принципы, мимо которых невозможно пройти, когда мы говорим о деньгах, инвестировании и представительницах прекрасного пола. Все начинается с финансовой отчетности: отчета о доходах, балансового отчета и отчета о движении денежных средств.

Вы увидите, что финансовая отчетность, используемая здесь, по форме отличается от традиционной. Это всего лишь ради простоты.

Отчет о доходах состоит из двух частей:

доходы;

расходы.

Доходы

Любой ваш доход одновременно попадает в соответствующую колонку отчета о доходах и расходов. Существует три типа доходов:

1. Заработанный доход

В эту категорию попадают зарплата, чаевые, премии, комиссионное вознаграждение и т. п.

2. Портфельный доход

К этой категории относится прибыль от продажи любых активов (акций, бизнеса, недвижимости), то есть прирост капитала.

3. Пассивный доход

Это доход, поступающий от недвижимости или бизнеса, куда вы только вкладываете деньги, но сами в коммерческой деятельности не участвуете. К пассивному доходу относятся также проценты по вкладам и облигациям, дивиденды, авторское вознаграждение за использование ваших изобретений, книг, песен и т. п.

Ваша задача как инвестора – превратить заработанный доход в портфельный и пассивный.

Важно отметить, что разные типы доходов по-разному облагаются налогами. Заработанный доход облагается налогами по самой высокой ставке. Государство откусывает самый большой кусок именно от тех денег, которые вы зарабатываете с наибольшим трудом. Портфельный доход облагается налогом по несколько меньшей ставке. Самая низкая ставка налогообложения применяется к пассивному доходу. Когда вы инвестируете с целью получения пассивного дохода, ваши деньги работают на вас и вместо вас, да еще и максимально сберегаются благодаря наиболее низким ставкам налогообложения.

Расходы

Это деньги, которые вы тратите из месяца в месяц, включая платежи по различным кредитам, расходы на продукты питания, бензин, оплату коммунальных услуг, страхование, покупку одежды, расходы на медицинское обслуживание, развлечения и т. д.

Балансовый отчет состоит из двух колонок:

активы (то, что кладет деньги в ваш карман);

пассивы (то, что вынимает деньги из вашего кармана).

Активы

Определение активов, приведенное в книге «Богатая женщина», расходится с тем, которое вы можете услышать от обычного бухгалтера. Бухгалтер скажет вам, что актив – это «нечто, принадлежащее физическому или юридическому лицу и имеющее денежную стоимость». При таком определении в категорию активов придется включить даже будильник и кухонную утварь!

Большинство бухгалтеров обязательно впишут в число активов принадлежащие вам акции, драгоценности, жилье, автомобили и паи взаимных фондов. С нашей точки зрения, ничто из перечисленного не имеет никакой ценности до тех пор, пока вы не решите это продать. Вот если вы что-то продаете, это актив. Но если вы продаете что-то себе в убыток, тогда это что угодно, но только не актив.

Согласно определению богатой женщины:

Актив – это то, что кладет деньги в ваш карман независимо от того, работаете вы или нет.

Почему мы используем именно такое определение? Потому, что будильник и тарелки никак не приблизят вас к осуществлению вашей финансовой мечты. Это может сделать лишь то, что кладет деньги в ваш карман независимо от того, работаете вы или нет .

Пассивы

Начнем с традиционного определения пассива. Большинство профессионалов бухучета скажут вам, что это «обязательство выплатить сумму, которую вы должны кредиторам, будь то физическое или юридическое лицо». Определение богатой женщины иное:

Пассив – это то, что вынимает деньги из вашего кармана.

Итак, возникает дилемма. Большинство людей сочтут принадлежащий им мерседес активом или, по крайней мере, чем-то ценным. Тем не менее мы помещаем автомобиль в категорию пассивов, потому что из месяца в месяц он вынимает деньги из вашего кармана. «Но ведь он уже выкуплен!» – возразите вы. Даже если кредит на машину уже погашен, разве вам не приходится тратиться на бензин, масло, ремонт, техническое обслуживание и страховку?