Сергей Демидов - Как открыть фирму. Руководство к действию

Бывает и так, что технику проверили, она в рабочем состоянии, заключили договор, а спустя время технику привезли не в кондиции. Или же к Вам начали предъявлять претензии, что что-то не работает. Суд, в свою очередь, откажется рассматривать такие дела. Почему? Все дело в том, что согласно п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставлять исправное оборудование, но человеческий фактор сказывается и здесь, поэтому лучше всего при передаче оборудования, после проверок, составить акт приема-передачи. В нем необходимо описать техническое состояние оборудования. Стороны в данном акте могут согласовать выявленные недостатки оборудования, срок их устранения и какая из сторон будет их устранять. Благодаря такому акту, Вы, как арендатор оборудования, можете требовать абсолютно все технические паспорта, руководства по эксплуатации и прочую техническую документацию.

Существуют также документы, подтверждающие право арендодателя сдавать оборудование в аренду. Вы также можете их потребовать и убедиться в правомочности всех действий. Все дело в том, что правом сдачи имущества в аренду обладает владелец этого имущества. Но это право может и передаваться, а согласно закону РФ это действие должно быть задокументировано.

Есть и еще один момент, на который начинающему предпринимателю важно обратить внимание при аренде оборудования. Это то, кто же будет проводить капремонт неисправного оборудования. Согласно п. 1 ст. 616 ГК РФ обязанность по проведению капитального ремонта лежит на арендодателе. Но, если при составлении договора Вы договоритесь иначе и обязанность ляжет на Вас, как на арендатора, то это необходимо очень подробно описать в тексте самого договора. В противном случае арендатор вправе потребовать возмещение всех затрат на капремонт с владельца оборудования. А теперь представьте, что арендодатель Вы и с Вас требуют возмещения. Необходимость согласования такого момента становится ясна.

Сказать точно, сколько Вам нужно того или иного оборудование для начала бизнеса, очень сложно. Ведь все зависит от Ваших идей, намерений и даже тех финансов, коими Вы обладаете для старта деятельности. Главное же, на что требуется обратить внимание, это комфортно ли разместится всё необходимое Вам оборудование в помещении офиса или склада, торговой площади. Возможно, учитывая небольшие площади помещения, придется первое время ограничиться 1–2 экземплярами того или иного оборудования.

Например, для открытия танцевального зала Вам необходимо создать условия для удобства учащихся. Поэтому все внимание должно быть уделено напольному покрытию и системам кондиционирования и вентиляции. Цены на покупку оборудования и его монтаж очень различны, поэтому точной стоимости называть не будем, но отметим, что специальное напольное покрытие обычно создают из наборного паркета, досок или ламината. Вентиляция стоит дорого всегда, поэтому лучше искать помещение, где она уже присутствует. Создавать особое освещение не нужно. Свет не должен мешать танцам, дабы танцоры не утомлялись от режущего глаза света. Зато Вам потребуется приобрести зеркала. Обычно их устанавливают по всему периметру танцзала или по трем сторонам, а значит их нужно много. Вам также нужно будет оборудовать раздевалку и комнату отдыха, создать стойку ресепшена.

Что же касается других видов деятельности, например химчистки, то Вам необходимо будет и оборудование соответствующее, здесь важны его качество и характеристики. Так, Вам потребуются и машина для химчистки, и кабина для зачистки и выведения пятен, и паровоздушный манекен для верхней одежды, комбинированный гладильный стол с утюгом, установка для упаковки одежды и многое другое. Такое оборудование имеет весьма немаленькие габариты, а потому Вам придется подбирать помещение для своего бизнеса уже после того, как составите окончательный список необходимой техники. Ведь всё оно должно разместиться в помещении. И это только само техническое оборудование. Существует еще много и вспомогательного. О нем также не следует забывать.

Таких примеров можно приводить достаточно много. Все зависит от вида Вашей деятельности, её особенностей, Ваших возможностей. Главное помните, что составить список оборудования необходимо до того, как Вы подберете помещение. Затем можно подкорректировать список и произвести замену техники на малогабаритную. Если это уместно.

Какую бы форму организации Вы бы ни выбрали (ООО или ИП), законом РФ предусмотрено, что для некоторых видов деятельности необходимо получить дополнительные лицензии. При этом согласно ныне действующему закону о лицензировании, все лицензии выдаются на бессрочный период. Давайте же более подробно рассмотрим, какая деятельность требует их, и как эти лицензии получить.

Отметим, что для приобретения лицензии существует ряд требований. Если Вы им не будете соответствовать, то вполне вероятно, что лицензию Вам не выдадут. Так Вы должны быть квалифицированным предпринимателем, как и Ваши сотрудники. Т. е. если Вы решитесь открывать аптеку, то и Вы и все продавцы должны иметь медицинское образование, а не строительное, например. Также предъявляются требования к оснащенности объектов, на которых будет вестись лицензируемая деятельность. Например, к зданиям, сооружениям, а также к оборудованию и иным техническим средствам, с помощью которых осуществляется лицензируемый вид деятельности.

Особые требования касаются и санитарно-эпидемиологических, экологических, гигиенических, противопожарных и иных условий, при которых будет производиться Ваша деятельность. Ведь очень часто приходится видеть, как какой-либо магазин или предприятия закрылось после неких проверок. Чтобы избежать лишних и не нужных проблем, лучше всего получить лицензию.

После подачи пакета документа лицензирующий орган примет положительное или отрицательное решение в течение 30 дней.

В самом начале планирования своего бизнеса, при выборе деятельности, которой хотите заниматься, необходимо узнать, разрешена ли она и какие требования необходимо выполнить для получения возможности ею заниматься. При этом Вы также должны определиться как с основным видом деятельности, так и с вторичными, временными направлениями.

Теоритически по законодательству РФ и Конституции, Вы можете заниматься любой деятельностью, но есть одно «но». Многие законодательные акты содержат оговорки, запреты, ограничения деятельности и важную роль в этом процессе играет «Единый государственный реестр юридических лиц», ОКВЭД и Госкомстат.