Павел Астахов - Жилье по обману

– Ты едешь куда-то за город прямо сейчас? – Лена в трубке тоже услышала шум автобуса. – Давай лучше завтра, на машине будет быстрее, да и вдвоем поспокойнее как-то.

– Давай завтра на машине и вдвоем, – охотно согласилась Натка. – А сейчас я к другой бабке еду, она даст мне адрес того приюта.

– Не нравится мне это. Какой-то частный сыск… Мисс Марпл из тебя, Натка, та еще, – засомневалась Лена.

– Лучше я буду мисс Марпл, чем бездомной бомжихой! Меня, если ты забыла, со дня на день из квартиры выселять будут! – ощетинилась Натка.

– Вот, кстати, надо бы лучше с продажей квартиры разобраться. Договор бы посмотреть… Ты не знаешь, как найти ту женщину, якобы покупательницу?

– Она сама меня найдет, – мрачно напророчила Натка. – Послезавтра, когда в мою квартиру вселяться приедет. – Всё, Лен, я в автобус сажусь…

– Стой! Давай по-другому. У тебя паспорт с собой? Езжай тогда в свой МФЦ, там и встретимся.

– Зачем? – Натке хотелось уточнить, как это – «по-другому», но сестра в трубке расчихалась, закашлялась и оборвала разговор.

Совсем больная, бедняга. Ей бы в постели лежать и лечиться, а она будет бегать по Наткиным делам…

Натке сделалось совестно, но отказаться от помощи умной старшей сестры она сейчас никак не могла.

Как обычно, впрочем. Как обычно…

В современном мегаполисе автомобиль – не только не роскошь, но и не лучшее средство передвижения. Натка на общественном транспорте добралась до цели быстрее, чем Лена на своей машине. Когда старшая сестра, на ходу убирая в сумку телефон, подошла к стеклянным дверям МФЦ, младшая уже допивала остывший кофе из автомата.

– Паспорт давай, – не останавливаясь, Лена протянула руку. – Идем, он ждет нас.

– Кто? – Натка зашагала следом. – Стой, надо взять талончик!

– Не надо.

Лена обошла небольшую очередь к стойке информации – за ней девица с усталым лицом выдавала посетителям квиточки с номерами, – обогнула заполненное людьми скопление пластмассовых стульев, сцепленных рядами, как в театре, миновала закуток со сканером и ксероксом и автоматы с напитками и снеками. Строго бросив Натке, обиженной тем, что ей ничего не объясняют:

– Жди здесь, – она скрылась за неприметной дверью с табличкой «Только для персонала».

Минут пятнадцать Натка ждала Лену, стоя под дверью. Потом ей надоело маячить привратником, и она отошла к автоматам. Долго выбирала шоколадный батончик, купила себе шоколадку с орехами (они стимулируют работу мозга), съела ее. Устав стоять, нашла свободное место и присела. Некоторое время наблюдала, как на экранах меняются номера и заждавшиеся посетители по сигналу вскакивают с твердых пластмассовых стульев и устремляются к мягким, установленным у стеклянных кабинок с окошками. За барьером сидели девушки и юноши в условной униформе – белый верх, черный низ, перед стеклом – самые разные люди: мужчины и женщины, молодые и старые, богатые и бедные, радостные и грустные… Вот оно, равенство. Для бюрократической машины все равны…

Потом зазвонил телефон, и сестра строго спросила:

– Ты где? Я не вижу тебя.

– Сливаюсь с местностью, – пошутила Натка и встала, чтобы Лена ее заметила.

Та подошла – в руке непрозрачная папка, на лице – непроглядная мгла.

– Что? – Натка испугалась.

– Не спрашивай, мне трудно не ругаться.

В предгрозовом молчании – старшая сестра сердито сопела, младшая готовилась к худшему – они вышли на улицу, и там, под шум колес и топот ног, Лена все-таки выругалась и сунула Натке в руки папку:

– Почитай хотя бы задним числом!

Натка послушно потянула из папки бумаги.

– Да не здесь, не на улице же! – рявкнула Лена. – Идем в машину, она в квартале отсюда…

В молчании они дошли до машины, сели в нее, Лена повернула ключ в замке зажигания, но тут же снова заглушила мотор. Вздохнув, она посмотрела на сестру:

– Это твой договор о продаже квартиры, мне сделали копию…

– Кто?

– Не важно, скажем, старый знакомый, – Лена опять вздохнула. – Наташа, все плохо! Во-первых, судя по этому документу, квартиру продала именно ты. Ты сама, лично, а не через доверенное лицо – Галину Плетневу или как там ее.

– Я этого не делала!

– Да? А в договоре указаны твои личные данные, и подпись твоя тут настоящая, скажешь, нет?

– Подпись моя, – уныло согласилась Натка. – Но договор я даже не читала!

– Ну, почитай сейчас.

Лена завела мотор, посмотрела на часы:

– Сеньку, наверное, пора забирать?

– Угу.

– Тогда за Сенькой.

– Угу… – Натка читала, читала, но не дочитала – хлопнула себя бумагами по коленке. – Лена, но это же филькина грамота!

– Почему? Договор составлен правильно. Более того, сделка оформлена у нотариуса.

– Как? Без меня? Это же я… – Натка постучала пальцем по бумаге. – Продавец!

– А вот как-то обошлись без тебя, что интересно, – Лена выгнула бровь и, кажется, начала успокаиваться.

– И, кстати, никаких ста тысяч рублей за продажу своей квартиры я от покупателя… – Натка снова постучала по договору, но уже в другом месте. – Котельниковой Аллы Викторовны – не получала!

– И это тоже интересно, – кивнула Лена и сбросила скорость – до этого мчала, как на пожар. – А еще интересно, что все процессы, которые обычно занимают несколько дней, в данном случае совершились с молниеносной скоростью, и новая владелица твоей квартиры… как ее? Котельникова Алла Викторовна! Даже свидетельство права собственности получит уже со дня на день. А это говорит о чем?

– О том, что нас с Сенькой все-таки выселят из квартиры? – испугалась Натка.

– О том, что мы имеем дело не с одной мошенницей, а с целой преступной группой – хорошо организованной, имеющей своих людей и в нотариальной конторе, и в банке, и в том же МФЦ…

– То есть нас точно выселят, потому что с целой группой мошенников мы явно не справимся, – совсем расстроилась Натка.

И Лена не стала ее успокаивать – промолчала.

Я крутила руль и вспоминала, как Таганцев рассказывал: совсем недавно сотрудники Московского уголовного розыска задержали участников организованной группы, которая подделывала завещания умерших людей и присваивала их квартиры. Преступники вносили в архивы реестровых книг фиктивные данные о якобы ранее оформленных завещаниях, а также поддельные «оригиналы» этих документов, после этого нотариус и его помощники открывали наследственные дела, мнимые наследники получали документы и оформляли в Росреестре право собственности. Таким образом было украдено пятнадцать квартир! Там тоже целая банда была, задержали восемь человек, квартиру организатора преступной группы брали штурмом. Ее лидер отказался открыть дверь, забаррикадировался и начал уничтожать документы, которые могли быть использованы в качестве доказательств его противоправной деятельности. Полиция двери ломала, а он рвал и выбрасывал в окно договоры соцнайма и купли-продажи квартир, свидетельства о смерти граждан…