Людмила Гордеева - Как я строила свой дом в деревне Сорокино

Я помчалась к моим молдаванам уточнить, останутся ли они в Сорокино, если Н. Ю. захочет перевести их на другое место. Они дружно ответили, что с ним работать более ни за какие коврижки не согласятся. Я выдала им десять тысяч рублей аванса, которые они попросили на еду, и велела продолжать работать над фундаментом – делать опалубку для заливки бетона.

И тут же решила увеличить на один метр ширину моего будущего дома. Потому что «фирменный» проект всё равно никуда не годился. Рабочие одобрили мой план и тут же принялись рыть в метре от старого блочного фундамента новую траншею под заднюю (северную) стену дома.

Теперь основание дома представляло собой удивительный пирог. Вокруг старого блочного фундамента подвала 6 Х 6 метров с трех сторон обвился новый, ленточный, который уходил в глубину земли на полтора метра. А площадь дома вместе с расширенным эркером увеличивалась (учитывая два этажа) почти на двадцать квадратных метров.

Конечно, моя задача, как архитектора и проектировщика, усложнялась. Ведь надо было каким-то образом связывать два фундамента – стен подвала, уходящих на глубину более двух метров, и нового, заложенного с трёх сторон вокруг него. Ещё предстояло поднять все эти опоры будущего дома над землёй на сорок сантиметров в бетоне, и ещё на сорок – в камне, так как хотелось втиснуть в подвал окошки, да и сделать его повыше. По бокам, между старым и новым фундаментами, образовывались обширные пустоты, которые должны были остаться под перекрытиями. То есть, под полом первого этажа. У меня сразу возник соблазн понаделать там тайников, но это значило – изобретать какие-то крышки на полу, типа погребка… Подумала, посоветовалась с мастерами. В результате, от идеи отказалась, позже рабочие засыпали эти пустоты землёй и керамзитом.

Теперь три из четырёх стен ложились на новый фундамент. Не переделанной осталась лишь одна восточная сторона подвала, та, где прежде находились ворота. А в итоге весь «фирменный» проект, как уже говорилось, летел к той самой бабушке – надо было всё делать заново и самостоятельно: переносить перегородки, переставлять окна, пересчитывать размеры перекрытий и способы их укладки…

Мои строители взбодрились, повеселели и начали вкалывать, как говорится, не покладая рук, – с рассвета и до поздней ночи – чтобы успеть до отъезда на родину залить фундаменты. И попросили еще аванс – на билеты домой и обратно. Обсудили оплату за весь предполагаемый объём работы, учитывая суммы, которые обещала им фирма, а также увеличение размеров дома.

Приехала домой, представила, что мне предстоит, и схватилась за голову – всю жизнь моим главным орудием труда была авторучка. Никогда я не занималась проблемами строительства, даже поверхностно. Многие строительные термины, названия инструментов даже и не слышала. А тут…

Проект фирмы предстояло полностью переделать. Техническое задание оказалось поверхностным, не точным, а теперь, после увеличения размеров дома и вовсе не годилось. Я решила ещё раз подумать о материалах для стен дома. Дешёвые цементные блоки, которые собиралась использовать отставная фирма, мне не нравились. Значит, предстояло выбирать что-то другое. А это значит, изучать свойства разных стройматериалов, в том числе и бетонов, перекрытий, кирпича… Где всё это брать, как доставлять? Снова связаться с какой-нибудь фирмой? Ни за что! Искать нового руководителя стройки? Но где? Довериться полностью рабочим – весьма опасно, они же, по сути, исполнители, которые – хочешь – не хочешь – будут стараться приуменьшить себе объём работ за счёт халтуры. Тем более что видят: я в строительстве ничего не понимаю, и меня вполне можно «надувать». Кроме того они – люди приезжие, не знают, где что у нас покупать, как заказывать.

И машины нет – гараж занят старой «Волгой», которая за двадцать лет, конечно же, «рассохлась». Да и побаиваюсь я в нынешнем переизбытке транспорта садиться за руль. А без машины заниматься стройкой – дополнительная головная боль. Поначалу от растерянности пришла в ступор, не могла спать, думала, что мне делать.

А там, на участке, четыре человека с утра до ночи копали землю, делали опалубку, вставляли в фундаменты арматуру и ждали моих дальнейших решений и действий.

11 сентября

В пятницу стала звонить на «фирму», чтобы узнать о результатах их совещания по поводу расторжения договора и о возврате весьма значительного аванса. Обаятельный архитектор Лан на мои звонки не отвечала и не перезвонила, чего прежде не бывало. «Солнечный» прораб Н. Ю., обещавший после совещания позвонить, тоже молчал. И тогда я поняла, что так они могут тянуть месяцами – ни возвратных денег, ни каких-либо решений я могу не дождаться. Тем более, никаких письменных заявлений я им лично не оставила, расписок не получала. И тогда, уже к вечеру, я поспешила на эту фирму – писать заявление о расторжении договора. Чтобы у меня была хоть какая-то бумага на случай отказа вернуть мне деньги.

Чтобы заявление было обоснованным, я изложила причины разрыва контракта – и затяжку с началом работ, и недоделки проекта, и весьма завышенные цены на все материалы и работу. Соломонин сразу же принял меня в своем крохотном отдельном кабинете, язвительно попенял, что я веду себя некрасиво по отношению к прорабу. Ну, не чудеса ли? Делать плохо свою работу – красиво, а вот говорить об этом – ни-ни. Ещё раз попугал тем, что я сама не смогу ничего построить, что прибегу к ним обратно, и что они высчитают с меня всё, что считают нужным.

– И не вздумайте нас пугать судом или прессой – мы никого не боимся, много тут всяких побывало, – высокомерно подытожил он наш разговор.

Из этой фразы я поняла, что меня тут не первую «умыли».

Подписывать мое заявление Соломонин отказался, но разрешил сделать это Лан. Она и нарисовала своё имя крошечными буквами на краю моей гневной петиции.

Наш прораб Н. Ю. в тот вечер всё-таки позвонил, – ему сообщили о моем новом заявлении. Я полагала, он станет гневаться, что я и на него покатила бочку. Спокойно объяснила, почему так поступила, ведь нужны веские основания для расторжения договора. Кажется, он понял, что моя «бочка», в общем-то, вполне обоснованная, не соврала я ни слова. Он напомнил лишь, что его фирма категорически запретила ему продолжать сотрудничать со мной, консультировать. А ведь я действительно поначалу хотела попросить его об этом – за отдельную плату, конечно. Но после подачи заявления сама решила, что это невозможно.

Несколько дней подряд, пока рабочие делали опалубку, я сидела в интернете на строительных сайтах, не вставая, по двенадцать часов кряду, порой – до 4-х часов ночи. Изучала виды и свойства строительных блоков, способы кладки кирпича, марки бетона, виды перекрытий. То, что студенты вузов изучают годами, пыталась освоить за один присест. А ещё сравнивала цены в магазинах и на предприятиях – изготовителях, искала, где можно купить те же материалы, но дешевле. Поговорила с одним из соседей по нашему дачному товариществу – Александром, который начал строить свой большой двухэтажный дом с мансардой в начале лета. Я проходила мимо него по пути на автобус, и каждый раз смотрела, как быстро меняется этот дом. Уже завершилась облицовка его стен, на моих глазах рождались контуры крыши. Александр дал мне горсть визиток с адресами и телефонами разных перевозчиков и продавцов с Мытищинского и Пироговского рынков. Посоветовал, где можно купить пеноблоки, сказал, что сам использовал воротынский отделочный кирпич. Подсказал, что хороший современный бетонный завод находится неподалеку от нас, в Мытищах. И еще ответил, что на возведение коробки своего блочно-кирпичного дома с отделкой из лицевого кирпича, он потратил около миллиона рублей. Правда, это без окон и черепицы. Зато, с бетонными лестницами, которые в моём фирменном проекте даже не упоминались. Представляете? Наш одноэтажный 6 Х 8 – фирма оценила в три миллиона, его 8 Х 10 с двумя этажами обошёлся в три раза дешевле. Практически с теми же стройматериалами. Правда, многое он возил сам на своей старенькой «Ладе», бетон тоже его рабочие делали сами. Тем не менее – не такая же разница!?