Евгений Симонов - Строительство дома быстро и дешево

♠ Нижнее полотно гидроизоляции должно быть выведено за пределы карниза — в водосток или на лобовую доску.

♠ Гидроизоляционная пленка должна плотно, надежно примыкать к стенам и трубам.

В любом доме неизбежно возникают водяные пары: кухня, ванные комнаты, санузлы — все эти помещения являются источниками пара. В соответствии с законами физики он движется снизу вверх и собирается под кровлей. Если утеплитель будет намокать (а именно к этому приводит контакт с паром), то срок его службы окажется удручающе недолгим и вскоре кровельный пирог потребует ремонта. Гораздо проще сразу предотвратить подобные неприятности и устроить надежную пароизоляцию.

Здесь основной проблемой являются швы. Без них никак не обойтись, ведь пароизоляционная пленка должна примыкать к стенам, элементам стропильной системы, вентиляционным и дымовым трубам и др. Если герметизация швов недостаточно надежна, высокая проникающая способность пара приводит к тому, что пароизоляция становится неэффективной и влага просачивается через швы. Чтобы этого избежать, рекомендуется проклейка стыков двусторонним самоклеящимся скотчем из бутилкаучука.

Для гидро- и пароизоляции кровли применяются следующие материалы:

♠ полиэтиленовые пленки — используются для гидро- и пароизоляции;

♠ полипропиленовые пленки — применяются преимущественно для гидроизоляции;

♠ нетканые «дышащие» мембраны — гидроизоляционный материал.

О плюсах и минусах различных видов кровель можно рассуждать долго. Но в конце концов дело упрется в одно — в финансы. Многие хотели бы обзавестись медной крышей, но далеко не каждый может себе это позволить. Давайте посчитаем, во сколько обойдется кровля, изготовленная из того или иного материала. Для сравнения возьмем наиболее популярные покрытия [3] По материалам http://pd.by/ :

♠ металлочерепица «МеталлПрофиль» типа «Монтеррей»;

♠ мягкая черепица Katrilli super Ruflex цвета «кора дерева»;

♠ композитная черепица М-ТПе, коллекция М-Spany цвета «кофе»;

♠ керамическая черепица Wienerberger, Koramic.

Данные для расчета были взяты из проекта типового индивидуального дома малой этажности:

♠ общая площадь — 190 м 2;

♠ конек — 19 м;

♠ ендовы — 15,6 м;

♠ фронтоны — 38 м;

♠ карнизы — 20 м;

♠ примыкания — 3,5 м.

Помните, что в стоимость крыши входит цена не только кровельных, но и дополнительных материалов, например пиломатериалов, утеплителя, пароизоляции, крепежей и т. д. Кроме того, в общий итог включается стоимость доставки всех указанных материалов. Да и монтажные работы не производятся бесплатно.

Итак, займемся расчетами (табл. 7.3–7.6).

Таблица 7.3. Стоимость керамической черепицы Wienerberger, Koramic

Таблица 7.4. Стоимость металлочерепицы «МеталлПрофиль»

Таблица 7.5. Стоимость мягкой черепицы Katrilli super Ruflex

Таблица 7.6. Стоимость композитной черепицы М-Tile, коллекция М-Spany

Если вы обратитесь к продавцам кровельных материалов, то названная цена будет отличаться от расчетной, причем не в вашу пользу. К тому же обычно сообщают только стоимость самого кровельного материала без учета доборных элементов — необходимых аксессуаров, без которых кровельный материал лишь окажется кучей ненужного строительного мусора. А доборные элементы стоят не так уж и дешево — от 20 до 35 % общей стоимости кровельного комплекта (без учета дополнительных материалов, приведенных в табл 7.7). Казалось бы, какая мелочь: забыли включить в расчет держатель керамической черепицы. Он и стоит сущие копейки — всего-то 0,5 евро. Однако таких держателей нужна тысяча, а это уже 500 евро. Согласитесь, сумма внушительная. Помните: в строительстве не бывает мелочей.

Количество и ассортимент дополнительных материалов, необходимых для устройства кровли, различаются незначительно, отсюда и относительно небольшая разница в их стоимости для различных кровельных материалов. Но обратите внимание: цена дополнительных материалов для кровли из мягкой черепицы на 17 % выше цены материалов для кровли из металлочерепицы.

Однако расчет еще не закончен (табл. 7.8).

Как видим, монтаж кровли из керамической черепицы стоит наиболее дорого. А теперь подведем итог (табл. 7.9).

Безусловным лидером оказывается керамическая черепица — крыша с таким кровельным покрытием обойдется дороже всего. Самый дешевый вариант — крыша с кровельным покрытием из металлочерепицы. В принципе, крыши из композитной и мягкой черепицы стоят ненамного дороже (разница составляет 1,23 и 1,17 % соответственно). Так что при желании получить надежную и долговечную крышу, но при этом сэкономить вам придется выбирать из этих трех вариантов. Замечу, что композитная кровля довольно популярна и ее наличие повышает ликвидность постройки, а в некоторых случаях даже увеличивает ее продажную стоимость.

Таблица 7.7. Стоимость дополнительных материалов

Таблица 7.8. Стоимость монтажных работ при возведении кровли

Таблица 7.9. Расчет стоимости кровли с монтажом

Водосток— это конструкция, которая обеспечивает отвод дождевой воды и тающего снега с кровли, а также защищает фасады и фундамент дома от возможных повреждений, связанных с намоканием. Устройство водостока — последний этап кровельных работ, на этом возведение крыши завершается.