«Слова улетают, написанное остается» («Verba volant, scripta manent»)

Вот, но даже, если у вас будет времянка больше 1,5 тысяч метров, то вы все равно ее можете прикинуть так, чтобы она была поэтапного строительства и эти строения соответственно вводить в строй по определенному образу и подобию, что написано в СНИПах и т. д., что у вас в проекте уже изначально было просчитано, продумано.

Второй важный момент. Когда вы выстраиваете временное строение, в принципе, вы уже можете в него свободно прописываться. Ничего тут такого нет. У вас есть некий объект, который вы возводите. То есть, для прописки временное строение сегодня разрешено. Поэтому, когда вы изначально озвучиваете, что вы на своем участке занимаетесь строительством или возведением какого-либо объекта, вы можете его назвать агрокомплексом, вы можете его назвать курятником, вы можете его назвать таунхаусом или коттеджем, как угодно абсолютно. Но желательно, чтобы вы сначала все-таки познакомились с юридическими аспектами, а потом уже называли, чтобы не было наоборот. И исходя из этого, во-первых, временное строение не облагается налогом. Поэтому вам не придется платить налоги за временное строение, по крайней мере, пока вы его не переоформили, что делается тоже абсолютно свободно, постоянно, капитально.

Следующий момент. Как только вы выстроили его, вы можете его насыщать уже определенными зелеными опциями. Если, например, это ветрогенератор, то это может быть просто МЧС система. Система фактически, которая является автономкой. То есть то, что по закону МЧС, если есть недееспособные люди или к вам приезжают, или не могут находится в этом здании, то соответственно, такой конструктив, он имеет место быть.

Таким образом, вам не надо отчитываться, что это за агрегат и так далее. Да, некая пневмосистема, которая занимается той же вентиляцией, например. Да, это действительно так, и это может работать как вент. система.

Если мы говорим по таунхаусам, пока это временное строение, вы можете в уведомительном порядке, абсолютно свободно прописывать, что, да, у вас там находятся люди. Соответственно, это намного проще и много дешевле, чем то, что требует законодательство, когда у вас постоянное строение сдается в аренду. Это совершенно другой уровень.

Следующий момент: по времени сборки, и по общему оформлению, и прежде всего, по земляным работам, значительно проще поставить винтовые сваи, или где это невозможно просто закрепить анкерные системы, и соответственно, может быть там минимальная какая-то заливка. То есть такое устройство фундаментного основания значительно проще, значительно быстрее, и значительно дешевле, чем заливать, например, ленточный фундамент, который будет временами трескаться и т. д., либо углублять и какие-то действительно серьезные фундаменты делать. В том числе по той причине, что как я уже сказал, дома у нас облегченного типа.

Это не значит, что они ходят ходуном. Это значит, что они намного легче, нежели обычный кирпич или обычный бетон, но при этом значительно прочнее. Просто по той причине, если вы возьмете, например, углепластиковые элементы, и возьмете обычные ЦСП или кирпич, он трескается, ломается, тем более от ударов, значительно легче и проще, нежели сыграют, например, наши панели. И так далее, поэтому в принципе по оформлению, юридическим вопросам, если вы выстраиваете грамотно алгоритм действий, посоветовавшись с юристами, либо с нами, у нас тоже есть в этом плане профессионалы, и соответственно таким образом вы выстраиваете общий алгоритм, как вам, какими этапами лучше выстраивать и юридические отношения, и экономические отношения, и соответственно строительные уже алгоритмы. Вот в двух словах.

Модератор:Володя, вопрос с чата. Где находится завод по производству комплектующих? Кто в данном случае производитель моносот?

Владимир:Ответ простой. Любой завод, который у нас сегодня имеет лазерное оборудование или <���….> станки — это потенциальные наши производители. Поэтому и в Краснодаре мы разговаривали, там есть три завода с очень неплохим оборудованием, может быть есть и больше, просто я был на трех. В Питере, больше десятка я объехал, и, помоему, два завода, мне этого хватило, все необходимое там было и я даже дальше не поехал. В Москве и Подмосковье, тут еще больше всего этого добра. Поэтому, в принципе любой регион, который будет нам интересен, там и будем размещать заказы на производство тех или иных элементов. И соответственно, чтобы под ключ, с минимальными логистическими затратами, мы могли бы с вами производить те или иные объекты и их устанавливать.

Модератор:Еще вопрос из чата: «Из какого материала строится каркас?».

Владимир:Это может быть ЛВЛ брус <���….>, либо это может быть оцинковка, оцинкованная сталь, буквально сталь 3 можно брать, грубо говоря, в простонародье это кровельное железо. Причем оно, может быть, как оцинкованное, так и просто покрашенное, то есть наносим более-менее качественную краску и в принципе это все стоять будет достаточно хорошо. Сталь конечно лучше брать получше. Это мы брали, чтобы доказать, что даже на базе таких бросовых материалов, мы можем строить дома и они будут стоять. Они реально стоят больше 5 лет, ни ржавчины, ни чего, все идеально, как будто он вчера выпущен с завода. Хотя в общем-то аналогичные деревянные конструкции, аналогичные металлические конструкции с саморезами, мягко выражаясь, уже давно не в том состоянии. Не в первоначальном, во всяком случае.

Модератор:А есть расчетные сроки гарантии на такие постройки, которые вы готовы сдать?

Владимир:Я думаю, что расчетные есть однозначно. Дело в том, что мы завязаны не только на пожелания и наши расчеты, а к сожалению, на СНИПы, и то, что сегодня выдают в реале. Если у нас на минеральную вату, например, гарантия будет поставлена 3 года, или 5 лет, как ее выдают с завода, мы при всем желании 10—15 лет не дадим. Поэтому на каждый сегмент дается своя гарантия.

На каркас я бы в принципе дал 100—150 лет. Но по СНИПам и законодательству больше 25 лет не дается, также как на кровлю. Хотя, как я думаю, с теми материалами, с которыми мы работаем, вы и через 50 и через 70 лет ремонт устраивать по каркасу и кровельной системе не будете. Там будет все нормально.

Модератор:Личный вопрос. Если бы завтра у вас появилась возможность построить себе дом по вашим технологиям, к примеру, в Сочи, из какого материала вы бы его строили, какой площади и чем бы его оснастили?

Владимир:Я думаю, что площадь где-то в порядке 250 квадратов я бы поставил, 2—3 яруса. Почему 2—3? 2 маловато, третий — это будет крытый, либо не крытый. То есть там все равно крыша обслуживаемая, то есть, по которой можно гулять, ходить, создавать там садик. И, соответственно, с ветрогенератором, то есть, чтобы там была энергетическая автономия, чтобы площадь была в районе 200—250 квадратов, соответственно, чтобы он стоял достаточно высоко от земли, в районе 60—80 сантиметров цоколь, и соответственно, чтобы в нем уже были размещены и сауна, и все необходимое. Хотя очень многие понимают, что сауны, бани, они горят. Но благодаря нашей системе это абсолютно безопасно (внутри моносот создавать).