Газета Завтра Газета - Газета Завтра 11 (1215 2017)

Геннадий ЖИВОТОВ.У блюд и тарелок, о которых идёт речь, их прямая функция была отнята. Блюда в основном были настенными, заменяли в интерьере фреску или панно.

"ЗАВТРА". Интересная судьба у Чехонина. Он был ведь очень востребован в Советском Союзе, а что случилось потом?

Геннадий ЖИВОТОВ.Видимо, в 1927 году представилась последняя возможность уехать (если не ошибаюсь, уехал он именно с выставкой фарфора). А поскольку там заказы были лучше и судьба, скажем, удачнее, чем у Константина Коровина, он предпочёл остаться. Живя в Париже, он имел много заказов в ювелирном деле и тканях. Вообще, русские художники на Западе раскрывались очень хорошо, даже кинематограф французский спасли. Правда, обилие талантов того времени в России было сосредоточено только в двух столицах.

"ЗАВТРА". А в остальном мире? Ведь искусство всегда было рассредоточено, существовали некоторые точки, массового "наплыва" деятелей культуры не наблюдалось.

Геннадий ЖИВОТОВ.Конечно. Даже я, живя в Кемерово и созерцая изумительную природу, мечтал переехать в Москву, чтобы увидеть тот самый ржавый пруд Левитана. Мы всегда находимся под обаянием книг или выставок…

"ЗАВТРА". Вернёмся к теме фарфора. Ведь мы знаем, что, помимо Чехонина, в этом принимали участие и супрематисты.

Геннадий ЖИВОТОВ.Да. Их особенность — пристальное внимание к форме. Их сервизы представляли собой целые ансамбли, если так можно выразиться. Скульптура вообще процветала, на свет появились даже фарфоровые шахматы, где вместо белых и чёрных фигур были белые и красные. И сейчас все произведения искусства того времени видятся нам шедеврами.

"ЗАВТРА". Интересно ведь, что пролетарскую культуру создали люди непролетарского происхождения?

Геннадий ЖИВОТОВ.Да, но всё это лежало на "матрице" высокой культуры предыдущего века, хотя стоит признать, что все сословия в той или иной степени устали от самодержавия. Так что многих это искусство просто спасло от депрессивного состояния перед революцией. Тот же Блок: ворвался в революцию, но не смог вынести её тягот…

"ЗАВТРА". А художники смогли. Но почему эту деятельность в конце концов прикрыли?

Геннадий ЖИВОТОВ.Скажем так: на фарфор супрематизм лег удачно, а в области оформления площадей проиграл. Для народа полотно Кустодиева было понятнее, чем простой кубик или квадратик. После войны начала развиваться "машина для жилья", была предпринята попытка создать пространство мощных символов: это и проект Дворца Съездов, и высотки, и метро. А индивидуальность, скажем, Мельникова не вписывалась в этот проект новой жизни. Поэтому верным ответом будет вот что: внимание главного заказчика — государства — было сосредоточено на индустриализации, коллективизации, военной промышленности. В 70-х годах Мельников был направлен в Самару преподавать конструкции. Каково это представить?

"ЗАВТРА". После 1932 года начался откат к прошлому, к классике. И в фарфоре…

Геннадий ЖИВОТОВ.…победили реалисты. Конструктивизм, например, Цаплина органичен с чувственной поверхностью и проработкой деталей.

"ЗАВТРА". Сам фарфор сохранился и долгое время казался чем-то странным, тупиковой ветвью: интересно, но… В 30-е над этим откровенно смеялись!

Геннадий ЖИВОТОВ.Реализм в фарфоре победил потому, что переждал это неопределённое время.

"ЗАВТРА". В 60-е годы вспомнили и Чехонина, и Петрова-Водкина, а потому к такому фарфору возродился интерес. В 70-х начали проводить выставки. И даже сейчас в Кускове каждое лето открывается выставка фарфора: и шахматы, и блюда. Наверное, русский авангард снова входит в моду.

Белый кот на воеводстве

Татьяна Воеводина

16 марта 2017 0

Недавно я писала об аренде жилья. Как мне казалось, строительство домов специально для сдачи в аренду наталкивается у нас на чисто финансовые препятствия: цена кредита выше доходности этого бизнеса.

Но недавнее исследование рынка недвижимости, проведённое Финансовым университетом при правительстве РФ, показало, что аренда — вещь вполне перспективная. Это меня лично очень обрадовало: я убеждена, что в больших городах большая часть жилья должна находиться в аренде. Это поможет избежать бессмысленных перемещений, так как люди будут селиться поближе к работе. Прирастание душой к своему району — это сельская черта, а горожанин должен быть подвижен. Но сегодня арендует жильё 9% горожан.

Любопытно: в начале XX века 98% жилья в Петербурге сдавалось в аренду. (Петербург был самый "городской" город империи). Питерцы селились поблизости от работы. Потому вплоть до появления трамвая в 1907 году Петербург с населением более 1,5 миллиона жителей обходился без системы общественного транспорта.

Сто лет назад люди уезжали на дачу — и прекращали аренду квартиры, чтоб по осени найти новую. Об этом забавный рассказец Тэффи "Осенние дрязги". Как ни обременительны переезды, они позволяют избежать ежедневной толчеи в пробках и той злокачественной транспортной усталости, которая высасывает силы из обитателей больших городов.

Съёмное жильё имеет много удобств. Будь оно распространено сегодня, люди смогли бы гибко реагировать как на прибавление семьи, так и на её уменьшение. А то ведь что получается? Молодая семья ещё не выплатила ипотеку, а квартира уже мала. Дети разъехались — стала велика.

Вернёмся к исследованию Финансового университета. Что оно открыло? А вот что. До кризиса господствовала почти религиозная вера в то, что недвижимость может только расти в цене, и многие инвестировали в квартиры. В результате у 4,6% российских семей имеется инвестиционное жилье, купленное для сдачи в аренду или перепродажи. Цифра, надо сказать, немалая. И не следует думать, что это сверхбогатые буржуи: те покупают не "панельки" на этапе строительства, а скорее недвижимость за границей.

А квартиры взяли да и начали падать в цене. Руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" О. Репченко прогнозирует, что владельцы простаивающих инвестиционных квартир скоро начнут от них избавляться. Их уже сегодня продают с небольшим убытком. При этом, по мнению Репченко, возрастёт спрос на съёмное жилье.

Президент Гильдии юристов рынка недвижимости О. Сухов считает, что соотношение собственного и арендованного жилья будет меняться. Цены на аренду сегодня быстро снижаются.

Он же считает, что в ближайшие пять лет покупка жилья может уступить место аренде. Сегодня, согласно исследованию, уже построено много жилья для сдачи в аренду. Это непременно понизит цену.