Джеймс Роулз - Как пережить конец света и остаться в живых

В связи с недавним коллапсом ипотечного рынка тем, у кого есть второй дом, советую продать его как можно скорее. Если в течение следующих двух-трех лет вы собираетесь переехать, продавайте дом сейчас и арендуйте новое жилище. Спешка смены жилья на съемное не значит ничего по сравнению с переживаниями из-за понимания, что вы оказались в убытке, взяв ипотеку в условиях катящегося под откос рынка. Так что следующие пять лет жилье лучше снимать.

Еще один необычный поступок, который впоследствии может оказаться очень мудрым, — продать свое жилище компании по управлению недвижимостью, а затем взять его же в аренду. Пусть они смотрят, как обесцениваются дома, а вы в это время будете спать спокойно.

В современных экономических условиях, которые характеризуются бесконечными отпусками за свой счет, многие спрашивают меня, есть ли работа без рецессий. Если вас уволили и в выбранной вами сфере вы не можете найти работу, следует умерить запросы и поискать место не столь гламурное. В Японии в таких случаях о работе говорят «Три К»: kitsui (тяжелая), kitanai (грязная) и kiken (опасная). Если вы согласны на любое из этих трех «К», у вас будет работа, которая поможет вам пережить даже депрессию в экономике. Некоторые должности считаются низкоквалифицированными и оплачиваются за счет местных бюджетов. Уборщики, сотрудники службы надзора за животными, сантехники и сотрудники дорожно-ремонтных служб — важная часть любого общества. Не заставляйте свою семью голодать или идти на улицу. В тяжелой работе нет ничего постыдного. Даже если на новом месте доход в два раза ниже ваше прежнего заработка, подумайте, что вы находитесь в выгодном положении по сравнению с теми, кто проводит в отпуске за свой счет более шести месяцев в году, — у вас тем временем появятся такие постоянные привилегии, как медицинская страховка.

Большинство сурвайвалистов говорит, что живет в городах или пригородах, но хотело бы постоянно проживать в убежище в деревне. Их жалобы почти всегда одни и те же: «Я не работаю на себя и не могу позволить себе жить за городом, так как не найду там работу». Им кажется, что выхода нет.

На протяжении многих лет я наблюдал, как люди решались, — бросали работу и ехали в деревню в надежде найти там какую-нибудь должность. Обычно это не срабатывает. Они видели, что большинство сельских работ оплачивается суммой, чуть большей, чем прожиточный минимум, да и те придерживаются для людей, которые родились и выросли в этих местах.

Я часто советую людям, которые готовятся к тяжелым временам, обеспечить себе второй источник дохода в виде домашнего бизнеса. Когда заработает одно дело, принимайтесь за другое. Преимуществ в этом много:

• вы избежите долгов;

• вы можете развивать свой бизнес постепенно, то есть вам не придется тут же бросать имеющуюся должность;

• работая на дому, вы найдете время заняться воспитанием детей, а они будут обучаться домашнему бизнесу;

• вы можете постоянно жить в убежище, что будет способствовать развитию самообеспечения, поскольку вам захочется разбить огород, посадить фруктовые деревья и заняться животноводством;

• если один домашний бизнес не удастся, можно переключиться на другой.

Спросите себя, что у вас получается действительно хорошо и какие знания и умения вы можете применить на практике. Затем подумайте, какой бизнес будет процветать в тяжелые времена. Успешное домашнее дело обычно ориентировано на неудовлетворенные потребности. Если вы живете в сельской местности, поговорите со своими соседями — возможно, есть какой-то товар или услуга, необходимая всем, но для получения которой приходится преодолевать большие расстояния до ближайшего населенного пункта. Это и будут потенциальные ниши вашей занятости.

Удачный, не зависящий от экономических рецессий домашний бизнес должен быть таким, при котором потребность в ваших товарах или услугах сохранится даже в тяжелых экономических условиях. Сюда относятся откачивание отстойников, охрана домов и слесарные работы, уход за детьми и престарелыми и развлечения вроде проката DVD. Следует отметить, что кино было одним из немногих секторов экономики, который продолжал процветать во время кризиса 1930-х гг.

Другой категорией процветающего в те годы бизнеса были ремонтные работы. Очевидно, что в тяжелые экономические времена люди пытаются обходиться имеющимся и ремонтный бизнес востребован. Возможно, вы могли бы ремонтировать какие-то небольшие устройства и отправлять их заказчикам по почте, например DVD-плейеры, ноутбуки и т. п.

Еще одна возможная сфера — магазины секонд-хенд. Люди со скудными средствами скорее начнут активно искать подержанные товары, а не покупать новые вещи. В небольшом городке магазин секонд-хенд определенно переживет тяжелые времена.

Следующий вариант — для людей, разбирающихся в механике, которые не против тяжелой работы на свежем воздухе. Купите одну или несколько недорогих машин (оборудование, автомобили, сельхозтехника и пр.) и сдавайте их в аренду в относительно свободном порядке (для этого не требуется специального разрешения, членства в гильдии или профсоюзного билета). В качестве примера можно привести траншейные экскаваторы, передвижные приспособления для бурения скважин, переносные лесопильные рамы, автогидроподъемники с ковшами, тракторы, небольшие гусеничные экскаваторы и т. д. Когда вы определите, в чем заключается неудовлетворенная потребность местных жителей, и убедитесь, что никто, кроме вас, такую машину в аренду не сдает, приобретайте ее. В идеале она должна быть выпущена несколько лет назад (новое фирменное оборудование стоит, как правило, дорого), в рабочем состоянии и по разумной цене. Придется купить также трейлер для ее транспортировки. Потренируйтесь управлять, загружать, перевозить и разгружать ее, чтобы не быть профаном, когда будете делать это на заказ.

До начала ведения такого бизнеса не забудьте оформить страхование гражданской ответственности. Затем можете дать рекламу о предлагаемых вами услугах в Интернете, местной торговой палате и через частные объявления. Вы можете регулировать свою занятость в этом бизнесе с помощью расценок. Если хотите тратить на него много времени, установите низкие цены. Если работы становится слишком много, начните увеличивать ставки, чтобы снизить темп. Если вы вдруг потеряете основную работу, можете снизить цены на предлагаемые вами услуги. Приобретите вторую и третью машины, которые можно сдать в аренду.

Вот другие примеры домашнего бизнеса: