Сергей Овчинников - Эффективное управление деньгами. Путь к финансовому успеху

Вопрос: зачем столько всего покупать? Ведь некоторые вещи у некоторых людей просто никогда не одеваются и не используются (у тебя есть такие?) В чем логика данной покупки? Мое объяснение следующее: слово «скидка» действует на людей как красный цвет на быка – хочется нестись на распродажу и покупать-покупать-покупать…

Кстати, за переполненным шкафом с вещами следует загромождённый балкон, дальше гараж и т. д.

Мой совет:на распродажу нужно идти только в том случае, если ты получаешь реальную возможность купить что-то, что было тобой запланировано (т. е. действительно тебе необходимо), и при этом ты еще получаешь возможность сэкономить на покупке!

А чтобы от ранее приобретенных тобой вещей, но которые просто лежат в шкафах, все-таки извлечь какую-то пользу – отдай их в детский дом или по благотворительности.

В той же книге «Закон успеха» Наполеон Хилл сообщает, что одним из страхов, который преследует человечество, является страх бедности – человек боится однажды стать бедным и, как следствие, беспомощным, неуверенным в себе и своем будущем.

Вот какое определение бедности дает сайт «Википедия»:

Бедность – характеристика экономического положения индивида или социальной группы, при котором они не могут удовлетворить определённый круг минимальных потребностей, необходимых для жизни, сохранения трудоспособности, продолжения рода.

Как правило, бедность ассоциируется со старостью, и чтобы убедиться в этом, достаточно взглянуть на жизнь большинства пенсионеров… Но откуда берутся эти бедные пенсионеры? Для ответа на данный вопрос, думаю, стоит обязательно учесть низкий уровень пенсии, а также предлагаю вновь обратить внимание на распределение доходов среднего самостоятельного человека, указанное выше. А именно: сбережения – 0%, страхование жизни – 5%, т. е. практически никаких инвестиций в свой «завтрашний день» среднестатистический человек не делает!

Будучи молодыми, энергичными и полными жизненных сил, люди редко задумываются о том, как они будут жить после окончания трудовой карьеры и после того, как здоровье начинает напоминать о том, что лучшие годы уже позади.

И самое страшное (этот вопрос я прошу тебя задать себе тоже): а как потом жить на скромную пенсию, уровень которой намного ниже сегодняшних твоих доходов? Как жить на пенсию величиной 15 тыс. рублей, если ты, например, привык жить на 30 тыс. рублей?

Выход есть! Пересмотри свои нынешние расходы и постарайся найти резервы для того, чтобы начать увеличивать сбережения, а также застраховать свою жизнь от вероятных болезней и несчастных случаев.

Мой совет:начинай выстраивать надежную защиту от бедной старости и дискомфортного проживания на скромную пенсию прямо сейчас.

Краткий итог:теперь ты знаешь, что такое доходы и расходы, а также откуда они берутся. Для того чтобы добиться финансового успеха, тебе необходимо заняться увеличением своих доходов, а также взять под жесткий контроль свои расходы.

Управление деньгами подразумевает совершение некоторых действий над ними: сэкономить, купить что-нибудь, инвестировать и т. д. Эффективное управлениеденьгами подразумевает разумноераспоряжение ими, извлечение из них максимальной пользы, заставить деньги служить тебе (приносить еще больше денег) и работать на тебя (а не наоборот). Поэтому теперь пришло время разобраться с тем, какие действия над деньгами являются эффективными, а какие – нет.

Роберт Кийосаки в своих бизнес-книгах часто упоминает два важных термина, которые определяют финансовый результат после совершенных действий над деньгами: «актив» и «пассив».

«Актив» – это ресурс (инвестиция), который приносит тебе доход (дополнительный или основной):

Рисунок 3.

«Пассив» – это то, что ты имеешь или планируешь приобрести, но на содержание этого требуются дополнительные расходы (трата денег)

Рисунок 4.

На сайте «Википедия» дано такое определение понятию «инвестиция»: размещение капитала с целью получения прибыли.

Так какие же действия с деньгами можно назвать активом и инвестицией?

Покупка собственного жилья, автомобиля для личных нужд, взятие кредита и пр. не является выгодным распоряжением деньгами, потому что требуют дополнительных затрат денег (коммунальные расходы, технологическое обслуживание автомобиля, банковские проценты и т. д.). Эти покупки решают социальные, бытовые и другие задачи, но в финансовом плане абсолютно не выгодны! Это нельзя назвать ни активом, ни инвестицией (однако бывают исключения)!

Теперь я предлагаю тебе подробнее остановиться на самых распространенных и встречающихся в жизни практически каждого человека активах и пассивах…

Какое прекрасное чувство наполняет человека, который впервые становится обладателем собственного жилья (дома или квартиры)! Ощущение самостоятельности, состоятельности и независимости, осознание своих возможностей, удовлетворение собой, демонстрация своих финансовых возможностей другим людям и т. д. (вспомни про выгоды, о которых мы говорили в главе «Цель»)! Какое приятное ощущение, когда человек приходит к себе домой, а его там ждет любимая жена/муж и детишки (на крайний случай – кошка или верная собака)!

Владение собственным жильем, уютом, крышей над головой – это то, что человеку жизненно необходимо для своей самореализации.

Да, это прекрасно! Ради покупки собственного жилья даже можно взять кредит или оформить ипотеку.

В то же время собственное жилье, к несчастью, является практически бездонным пассивом, который постоянно вытягивает деньги из своих владельцев.

Если ты покупаешь квартиру (или жилой дом) для собственного проживания (проживания своих детей или родителей), значит, ты решаешь вопросы жилья, быта, уюта, но никак не финансовые. Такую покупку нельзя назвать инвестицией (выгодным вложением денег), потому что данная недвижимость требует постоянных затрат на коммунальные расходы, содержание и налоги. И совершенно не факт, что позже ты сможешь продать ее дороже, потому что цены на рынке недвижимости то падают, то растут.

За уют, комфорт и прочие удобства приходится расплачиваться, от этого никуда не деться. Таковы принципы жизни: если хочешь что-то получить, то придется что-то отдать.