Николай Мохов - Тёмная сторона бизнеса

— Мы берем, только въехать мы хотим сегодня, — я внимательно смотрю на хозяйку. И вытаскиваю деньги. — Оплатить мы тоже можем сегодня.

Риэлтор хозяйки — молодая деваха — явно довольна. Для неё это неплохая сделка — сейчас она получит девяносто тысяч за пару часов работы. И она быстро уговаривает владелицу квартиры, что надо сдавать.

Вид живых денег соблазняет хозяйку, и мы получаем ключи. В момент, когда мы перетаскиваем вещи, с меня спадает напряжение. Отпускает. Черкес с Надей готовят. В баре мы обнаружили запасы вина и вискаря. После всего пережитого мне кажется, что я оказался в сказке, в раю. Верные товарищи рядом. Надя тоже здесь. Мы в квартире мечты, а с длинной лоджии отрывается вид на центр Москвы. Всё-таки я сделал это, выбрался в очередной раз из дерьма. С этим сладким ощущением я и засыпаю.

Электронный адрес, который выдал Чугунков, оказался очень интересным. Взлом почты не бог весть какая задача. С этим и школьник может справиться. Стас совсем разленился и кинул мыло какому-то хакеру, который ломает ящики по два рубля за штуку.

И вот перед нами содержание почты. Владелицу мы быстро окрестили Берковой. За найденные у неё на компьютере эротические фотосессии. И положительные анализы на венерические заболевания. Но всё это было ерундой.

Не ерундой стало открытие, кем она была.

— Тут документы по SBG, — бросает Просветлённый. SBG — это головная контора Чугункова. Интересно.

— Кинь мне, — я смотрю на переписку с Бекасовым. Платёжки. Он отчитывается — сколько денег отправлено этой Берковой.

Меня бьёт легкий озноб. Дальше я начинаю читать запоем все документы и письма, которые вижу в почте. Старое правило гласит: взломать и прослушать можно каждого. Толку-то. Полученное надо проанализировать. А вот это могут единицы. Чугунков со мной работает, потому что я могу положить ему на стол короткую и внятную аналитику. И я сейчас анализирую.

В кино и книжках анализ всегда показывают, как рисование схем и прочую ерунду. Это не имеет отношения к реальному труду аналитика. Настоящая работа — ты загружаешь в свой мозг всё подряд. Этим я сейчас и занимаюсь.

Письмо от прошлого месяца — выяснение отношений с архитекторами. Важно. Есть архитекторы, они делали проект здания. Письмо с платёжкой для подрядчиков, которые перемещают грунт. Тоже важно: с какой конторы деньги были заплачены, и кому эта контора принадлежит. Вопрос, роюсь дальше в документах. Общение с любовником. Дочкина школа. Чуть выше разговор с поставщиками щебёнки — какой объём. Каждый кусочек информации что-то значит и что-то говорит мне. В прошлом году я получил достоверное подтверждение воровства просто потому, что менеджер не удалил старое письмо из черновиков. Вернее, удалил, но не очистил корзину. Красивые схемы — это всегда результат работы. Это даже презентация работы, которую сделает Миша. Моя задача — понять суть.

Гружу свою голову дальше. Чтобы понять все схемы Чугункова, потребовалось неделю впитывать огромные объёмы информации. Каждый день и ночь я читал и доходил до состояния исступления. До обморочного состояния. Мне снились сны с документами и цифрами. С Берковой было проще.

Близится вечер, и я уже готов упасть от усталости. Пойду забудусь сном. Перед этим даю задание Мише — читай дальше. Миша будет идти следом и проверять выводы. Несколько часов сна, и работаем дальше. Письма, документы, отчёты, проекты. Картинка складывается, и я в неё не до конца верю.

В начале нового века в России начал расти девелопмент. Туда ломанулись все кому не лень, и Чугунков не был исключением. Хлебный бизнес он сохранил, как любимую игрушку. Девелоперу образца нулевых не нужно ничего кроме наглости. У кого денег не было — привлекали. У кого были, свои или кредитные — неважно, — получали преимущество на старте. На российский рынок потихоньку заходили мировые игроки. И у всех было две проблемы: воровство и срыв сроков. То и другое превышало все разумные пределы. Современная стройка должна функционировать как хорошее производство. Но она так и оставалась бардаком. Навести в бардаке порядок было невозможно. Побеждал тот, кто построит первым. Быстрее построишь — меньше украдут. Качество — пиар для дефективных манагеров. Качества в России не было и нет. Зато цены были взвинчены. Можно было делать сверхприбыль.

Чугунков научился строить быстро, много и дёшево. Беркова пробивала кредиты и разрешения. За это получила долю от бизнеса. И не остановилась на достигнутом. Пока Чугунков строил, она наблюдала. И фиксировала технологии, решения, списки подрядчиков и поставщиков: кто хуже, а кто лучше. Кто дороже, а кто дешевле. Заводила дружеские отношения с брокерами и клиентами. Параллельно она выкупала землю. И готовила проект. А потом начала потихоньку переманивать клиентов. Брать хороших подрядчиков, с которыми Чугунков разругался. У Чугункова появился мощный и очень опасный конкурент. И, судя по всему, он об этом конкуренте ничего толком не знает. А конкурент знает о нем всё. Любопытно.

Может я преувеличиваю? Мало ли кто строит сейчас в России. В голове поднимается список с названиями. Это всё серьёзные конторы. С пафосным менеджментом и офисом. Неужто они менее опасны, чем какая-то баба? У которой нет ни офиса в центре, ни прочих понтов. Даже логотип ей делал какой-то студент. И она вот так войдёт в тему, где крутятся миллиарды долларов?

Нет. Она опасный противник в бизнесе. Почти всегда в почтах бизнесменов и топов только 10-15 % переписки посвящено бизнесу. Остальное — покупкам, ремонту, выяснению отношений, супружеским изменам, выбору автомобилей и часов. Иногда подбивке бюджетов. Почти всегда — жалобам на жизнь какому-нибудь близкому другу. Мало кого бизнес захватывает по-настоящему. Это удел единиц. Беркова из них.

Я считаю объём работ, который она выполнила за последний квартал. Вот она сделала проект. Спустя месяц работы на площадке в разгаре. Движение идёт очень быстро.

Беркова опасная. Ядовитая хищница с ангельской внешностью. Таких в клетке держать надо, подальше от людей. Вопрос — какую выгоду можно получить из этой инфы?

— Ты вискарь будешь? — Черкес с Просветлённым сегодня задрюченные. Выстраивать систему безопасности в конторе Чугункова тяжело и кажется почти невозможным. Чугунков сам будто специально плодит дырки.

— Хотите заказать? — за окном ночь. Я смотрю на чеплашку с «алкогольными зажигалками». Официально продавать алкоголь ночью нельзя. Поэтому хитрый народ придумал продавать зажигалки. А в подарок ты получаешь бутылку виски. Последнюю неделю команда жила на виски. Вот и набралась гора зажигалок.

— У меня другое предложение. Надя уехала. Давайте в «бельдяжки».